Как делятся деньги при разводе

Как происходит раздел банковских вкладов при разводе

Однако денежные средства имеют некоторую специфику по сравнению с имуществом. Например, автомобиль имеет регистрацию в органах ГИБДД, квартира, дом, дача, земля – регистрируется в органах Росреестра и БТИ. Все сделки с ценным имуществом происходят при участии нотариуса и вышеуказанных органов. Поэтому утаить имущество или произвести незаконную операцию перед разводом – крайне затруднительно. Этого нельзя сказать о деньгах.

Если речь идет о наличных денежных средствах, разделить их сложно, поскольку крайне затруднительно установить размер денежной суммы. Если же деньги находятся на счете в банке (расчетном, депозитном, сберегательном) – шансы справедливого раздела значительно повышаются.

Поводом для раздела денег или вкладов является только исковое заявление с соответствующим требованием. Если супруг подал иск о разделе квартиры, суд не обязан разыскивать все возможное имущество, включая вклады. Для запроса сведений из банков нужно ходатайствовать перед судом. Заявить такое ходатайство можно как при подаче иска, так и в ходе разбирательства.

В этом случае заинтересованному в разделе вклада партнеру придется достаточно долго и нудно доказывать через суд наличие данного вклада и добиваться его признания как совместно нажитого имущества. Придется потратить немало сил и не подтверждение происхождения снятых вторым супругов средств

Во-вторых, материнский капитал – личное имущество матери или человека, обладающего им. Такой статус он имеет из-за своего целевого назначения, это решающий фактор. Да, он нужен семье, но является целевой субсидией от государства, поэтому не подлежит разделу.

В законе четко оговорено – разделить супруги могут только совместное имущество, на личное посягать не имеют право. Вопрос с материнским капиталом, который так успешно работает в нашем государстве, при разделе имущества не может не возникнуть. Ведь приобретается изначально он на нужды семьи и детей, значит, есть возможность его раздела? Материнский капитал при разделе имущества остается у того, кому был выдан.

Другой вариант – один из супругов закрывает счет и снимает наличные. Доказать физическое существование наличных средств маловероятно, делить нечего. Но, опять же, если вы не докажете, что все снятые деньги пошли на совместные нужды семьи, суд обяжет возместить половину суммы со снятого вклада истцу.

  1. Во время брака. Посредством брачного договора либо добровольного соглашения о разделе имущества и счетов. Брачный договор может быть составлен даже до вступления в брак, в нем будущие супруги могут описать, каким образом и в каком порядке в случае развода и раздела имущества будет делиться та или иная вероятная собственность.
  2. В момент расторжения брака. Если параллельно с расторжением брака происходит и раздел имущества, то вклад может быть разделен в судебном порядке либо с помощью мирового соглашения. Уже в процессе судебного заседания супруги могут прийти к консенсусу по поводу раздела средств на банковском счете и заключить мировое соглашение. Эта процедура возможна до тех пор, пока не будет вынесено решение суда. Если соглашение не достигнуто, тогда все средства будут поделены судом в соответствии с законодательством.
  3. После развода. С помощью соглашения либо в судебном порядке. Бывшие супруги могут договориться о разделе мирным путем и заключить добровольное соглашение либо, если к единому решению прийти не удается, то один из оппонентов подает исковое заявление в суд о разделе совместного имущества и банковских счетов.

Главное условие для раздела – наличие средств на счете, сведения о нахождении денег, которые должны быть разделены. Лучше всего решать эти вопросы в суде. Там объективно оценят причины, по которым нужно отдать ту или иную часть каждому из супругов. В ином случае раздел денег на счету при разводе становится нелегкой задачей.

Судебная практика подходит к этой теме еще шире. Суд может принять решение не считать совместной семейной собственностью те средства супруга или супруги, которые квалифицируются, как личные. Трактовать личные средства можно, как те, которые были нажиты, накоплены, сбережены до заключения брака. К ним относятся в том числе суммы, вырученные от продажи дома, квартиры, автомобиля, иного имущества, нажитого стороной до брака.

Статья 34 Семейного кодекса (СК) уточняет перечень общего имущества супругов. В нем отдельно фигурируют вклады, а также ценные бумаги, паи и доли участия в капитале. Общее имущество супругов при разводе подлежит разделу поровну, если иное не оговорено законом (статья 39 СК).

Если соглашение не достигнуто, тогда все средства будут поделены судом в соответствии с законодательством.

  • После развода. С помощью соглашения либо в судебном порядке. Бывшие супруги могут договориться о разделе мирным путем и заключить добровольное соглашение либо, если к единому решению прийти не удается, то один из оппонентов подает исковое заявление в суд о разделе совместного имущества и банковских счетов.
  • Иногда бывшие супруги пользуются этой возможностью и спустя длительное время начинают судебные тяжбы о разделе совместного имущества, мотивируя это тем, что ранее им не было известно о нарушении.
    Стоит иметь в виду, что суд может не признать причину «незнания» о нарушении уважительной и отказать в исковом требовании, поэтому лучше придерживаться срока в три года и не рисковать, затягивая подачу иска.

Исход судебного заседания во многом будет зависеть от доказательств, представленных суду каждой из сторон процесса.

Однако, есть шанс в судебном порядке, при грамотном ведении дела, доказать факт раздельного проживания сторон, лучше документально, и с участием свидетелей. Статья 38 часть 4 Семейного Кодекса РФ гласит – «суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них».

Ситуация 6: Банковский вклад открыт во время брака, из совместно нажитых средств, оформлен на одного из супругов, однако, этот супруг успел снять весь депозит до момента обращения в суд. В этом случае, во – первых, той стороне, что хочет разделить деньги, нужно доказать, что они истрачены против ее воли, а во – вторых, то, что указанные средства не пошли на семейные нужды (в том числе и доказать факт прекращения брачных отношений, если таковое было).

  1. Ксерокопию любого удостоверения личности заявителя.
  2. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц (по количеству участвующих).
  3. Копии свидетельств о заключении и расторжении брака. Если у истца нет на руках этих документов (остались у ответчика), то в органах ЗАГСа необходимо взять соответствующие справки или дубликаты свидетельств.
  4. Документы из банковского учреждения. Это могут быть выписки со счета о движении средств, договора на открытие вкладов, другие бумаги, которые могут подтвердить наличие и сумму спорных денежных средств.
  5. Справка о доходах истца. Необходима в тех случаях, когда заявитель подтверждает свое участие в пополнении счета.
  6. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал).
  • Справки о движении средств по счету, где отражено снятие крупных сумм денег;
  • Документы о продаже имущества: автомобиля, дорогостоящей техники, предметов роскоши, недвижимости, которые будут косвенно свидетельствовать о поступлении отраженных в них сумм супругу;
  • Свидетельские показания (крайне редко судом принимаются во внимание).
Узнайте к чему:  График работы судов для развода

По общему правилу, установленному ст. 36 СК РФ, раздел совместно нажитого имущества супругов производится в равных долях, если только суд не примет решение отступить от принципа равенства в интересах несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов.

Законодательство защищает имущественные права мужа и жены при разводе, судебная практика подтверждает – шансы добиться раздела денежных сумм на депозитах, расчетных и сберегательных банковских счетах высоки. Главное – своевременно обратиться в суд с иском и представить убедительные документальные доказательства.

Итак, делить деньги между мужем и женой имеет смысл только в том случае, если они появились во время брака, что зафиксировано документально (в расписках, договорах, выписках из банковских счетов, квитанциях и других документах). Сделать это можно путем составления супружеского соглашения или в суде.

Перед тем, как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, у ее владельцев возникает вопрос, а как разделить деньги от продажи квартиры?

Так вышло, что разводимся вскоре после свадьбы. Моя жена грозит мне истребовать с меня через суд все 200 тысяч рублей, подаренные нам на свадьбу. С ее стороны было больше гостей, но дарили меньше денег. С моей стороны было меньше гостей, но дарили больше денег.

Как происходит раздел банковских вкладов при разводе

Согласно ГК РФ в процессе развода разделу подлежит все совместно нажитое имущество, в том числе и общие активы. Делению подлежит совместно приобретенное имущество и накопленные в период действия официального брака долги.

К совместно нажитому имуществу относится:

  • вклад, который был открыт на имя одного из супругов;
  • доходы супругов;
  • оставшиеся на банковских счетах денежные средства.

При разделе имущества при разводе личные вещи не делятся:

  • деньги с продажи личного имущества;
  • разного рода материальной и моральной компенсации за понесенный ущерб;
  • судебные и страховые выплаты и другое.

Сбережения и имущество делятся между супругами, если не был составлен брачный договор, в котором обозначено кому какая часть совместно нажитого состояния будет принадлежать в случае развода.

Денежные средства при разводе делятся по тем же принципам, что и совместно нажитое имущество.

Принципы раздела денежных средств при разводе:

  1. Вне зависимости от того, кто приносил доход в дом, деньги делятся поровну. Разделу подлежат средства, хранящиеся на банковском счете:
  • расчетном;
  • депозитном;
  • сберегательном.

2. Деньги делятся путем подписания брачного соглашения или через судебное заседание.

3. Разделу подлежат средства, которые были получены или накоплены в процессе брака.

Личными средствами считаются те, что были получены до заключения официального брака. Такой вид денег не подлежит разделу в суде.

Доказательствами накопленных средств могут стать:

  • расписка;
  • выписки с действующих банковских счетов;
  • договора;
  • квитанции или другие подтверждающие бумаги.

На счете

Ситуация 1. Банковский счет был открыт в период официального брака супругов, но на него были положены личные деньги одного из супругов. Средства были получены путем:

  • продажи личного имущества;
  • получения их в дар;
  • перешедшие по наследству.

В такой ситуации супругам стоит помнить, что, если доказать, что средства были переданы в дар обоим, то они подлежат разделу. Они делятся в равной доле, вне зависимости от того, кем они были положены на счет.

Ситуация 2. Супруги, находясь в официальном браке, открыли банковский счет на имя своего несовершеннолетнего ребенка. В этой ситуации не имеет значение совместно нажитые это деньги или нет, они в полном объеме принадлежат ребенку.

Закон стоит на стороне детей и бывшим супругам запрещается претендовать на их вклады и разделу они не подлежат.

Ситуация 3. Банковский счет был открыт одним из супругов, второй о нем не знал. В такой ситуации не имеет значение осведомленность второго супруга. Денежные средства, положенные на счет, подлежат обязательному разделу. Не делятся такие вклады, только если собственник докажет, что это его личные средства, а не совместно нажитые.

Порядок раздела денежного вклада при разводе:

  1. Бывшие супруги пытаются договориться мирным путем.
  2. В случае, если им не удается, то один из них подает исковое заявление в суд.
  3. Судебному приставу предоставляется пакет доказательств, подтверждающих основания для раздела денежного вклада. Истец оплачивает государственную пошлину.
  4. Судья назначает слушание и выносит решение об удовлетворении иска или об отказе в нем.

Задолженности супругов при разводе подлежат разделу, в зависимости от целей их приобретения.

Например: если муж и жена приобрели квартиру в ипотеку, то после развода долговые обязательства должны погашаться обоими в равной мере.

Общие долги супругов делятся в суде в равных долях.

Долги, которые были накоплены до заключения официального брака, разделу не подлежат и являются обязательством каждого из супругов.

Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов , а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Если вы не знаете, сколько точно денег хранится во вкладе вашего бывшего супруга или супруги, то получить эти сведения можно непосредственно в банке. Но, вы должны иметь ввиду, что закон «О банках и банковской деятельности» обязывает кредитные организацию хранить в тайне информацию о наличии счетов и тем более количестве денежных средств на счетах своих вкладчиков. Банк предоставляет информацию, составляющую банковскую тайну в случаях, которые установлены законом, в том числе по запросу суда.

О том, в каком банке и на каком счету находятся деньги супруга, желательно знать заранее и иметь на руках копию подтверждающего документа. Такими документами могут быть: договор банковского счета, вклада, просто реквизиты банковского счета, платежные поручения, приходный или расходный ордер, банковские выписки.

  • Банковский вклад был открыт во время брака, оформлен на одного из супругов. До момента раздела совместного имущества в суде деньги были сняты со счета.
  • Тому супругу, который хочет разделить совместные деньги, нужно доказать, что они были потрачены без его согласия, не на семейные потребности.

    В таком случае супруг, который снял и потратил общие деньги, должен будет вернуть половину растраченных средств.

  1. Банковский вклад был открыт до брака, однако во время брака на него были внесены совместные денежные средства.
Узнайте к чему:  Правила подачи жалобы в департамент образования г. Москва

В данном случае первоначальный вклад является личным имуществом и не подлежит разделу. Однако супруг, которому принадлежит основная денежная сумма, обязан выплатить второму супругу половину суммы, внесенной из семейного бюджета, включая начисленные на нее проценты, если речь идет о депозитном счете.

Внесудебный способ дележа, разумеется, является предпочтительным. Соглашение о разделе денежных средств между супругамиПисьменное соглашение – это документ, в котором муж и жена излагают достигнутую договоренность о порядке раздела совместных денежных накоплений.

В соответствии с Семейным кодексом РФ, существуют общие правила распределения кредитных обязательств супругов при разводе или после развода, которые регулируются главой 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов», а также Федеральным законом «Об ипотеке ( залоге недвижимости )», N 102-ФЗ.

В таких вопросах суды обычно принимают сторону банков даже при наличии между супругами соглашения о разделе имущества. В результате суд, как правило, признает весь долг перед банком полностью за тем супругом, который брал кредит. Другого супруга суд обязывает возместить первому супругу его часть долга.

  • взятые в кредит денежные средства использовались на нужды семьи. Это может быть покупка имущества совместного пользования, взятие квартиры в ипотеку и т. д.;
  • долг образовался в результате причинения семейной парой или их ребенком третьему лицу материального ущерба.
  • заемные денежные средства, использованные на личные потребности;
  • долговые обязательства возникли до официального бракосочетания. Однако, если взятые в кредит деньги вкладывались в общее имущество, то заемщик вправе претендовать на большую долю собственности;
  • супруг взял кредит уже во время раздельного проживания при разводе. Денежные средства при этом нельзя считать совместной собственностью и их раздел невозможен.

Соответственно, каждый из дольщиков может получить сумму, которая равна суммам денег, полученных другими дольщиками, а может получить сумму, неравную суммам, полученным другими дольщиками. Все зависит от пропорции долей.

Например, продажная стоимость квартиры составляет 1 000 000 (миллион) рублей – цена условная, чтобы проще было высчитывать сумму денег, которую может получить каждый из дольщиков. В квартире имеется три собственника, каждый из которых имеет по 1/3 доле в праве на недвижимость. Следовательно, после того, как жилое помещение будет продано, каждый из дольщиков получит по 333 тысячи рублей.

Другой пример: продается квартира по аналогичной цене. В ней два собственника. Их доли: 1/10 и 9/10. Следовательно, один собственник получит 900 тысяч рублей, а второй – 100 тысяч.

В некоторых случаях, всю сумму денег может получить только один собственник. Например, тот, кто занимался вопросом продажи квартиры, но для этого ему необходимо иметь доверенность от других собственников, в которой должно быть прописано право «активного» собственника на получение денежных средств. Иначе, получение им полной стоимости квартиры будет незаконным.

Делятся ли личные накопления

Иванцова предоставила в суд сведения, демонстрирующие пополнение счета во время супружества. Она признала, что бывший партнер и правда самостоятельно вносил средства в банк. Однако, этими действиями он уменьшал общий семейный бюджет. Следовательно, они должны быть признаны общими.

Для доказательства истцу необходимо предоставить в суд документ из банковского учреждения о дате открытия вклада. Однако, если ответчик сумеет предоставить доказательства того, что деньги скопил после фактического прекращения ведения совместного хозяйства, то вклад признают личным.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Однако судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика.

Напомним, также, что перешедшее по наследству имущество принадлежит тому супругу, которому оно непосредственно предназначалось (в случаях с завещанием и наследованием по закону равнозначно). Такой вклад не будет считаться общей совместной собственностью супругов. Но опять — при условии доказывания в суде того факта, что квартира является добрачной и восстановления всей «цепочки» движения денежных средств.

Что это значит? Предположим, если сделка проходила путем безналичного перевода оплаты договора купли-продажи данного автомобиля/дома со сберкнижки продавца на сберкнижку покупателя, то нужно представить справки (платежные поручения) об этом, а также документы, подтверждающие ранее возникшее право собственности на данный объект.

Возможна и другая ситуация. К примеру, Ирина Мартынова получила в дар от отца большую сумму денег на свадьбу. Ее муж – Иван – уговорил жену вложить средства в бизнес. Он открыл малое предприятие и оформил его на свое имя. Но идея его оказалась провальной. Фирма Мартынова не приносила прибылей. Кроме того, спустя пять лет, он ушел от жены.

В случае с ипотечными кредитами чаще всего супруги выступают созаемщиками и несут солидарную ответственность перед банком. По словам Ирины Зуй, если супруги не определятся с тем, кому достанется квартира после развода, то она делится на доли, и уже согласно долям будет осуществляться погашение ипотеки.

В этом случае первоначальный ипотечный договор фактически делится на два разных. «Если квартира достается одному супругу, то на этого супруга ложится обязательство по выплате оставшейся ипотеки, при этом он должен выплатить второму супругу половину суммы уже выплаченной ипотеки», — рассказывает адвокат.

Средства, которые хранятся на брокерском счете, делятся по тем же правилам, что и любое другое имущество. По словам руководителя юридического департамента «АЛОР Брокер» Надежды Подкорытовой, средства, внесенные на него в браке, делятся при разводе пополам. Денежные средства, полученные супругом до брака, являются его собственным имуществом.

«Если впоследствии именно они были внесены на брокерский счет, открытый в браке, то все заработанное по счету не должно делиться», — поясняет Подкорытова. Однако на практике доказывать это будет сложно: денежные средства нельзя «пометить» и отделить от «нажитых» в браке проблематично. С ценными бумагами все гораздо легче. По ним достоверно можно установить, когда они были приобретены: в браке или до.

Семейная жизнь иногда не складывается и трещит по швам. Следствием неудавшейся семейной жизни может быть развод (если брак не был гражданским). Обычная процедура при разводе – это раздел имущества. Если у одного из супругов имелся солидный счет в банке, он (то есть деньги на этом счету) тоже может быть поделен.

Если деньги хранятся в виде наличных, то доказать в суде их размер с целью правильного раздела является проблематичным. Поэтому личная заначка является самым лучшим капиталовложением перед разводом. Если деньги хранятся в банке на счетах или депозитных вкладах, то вероятность их раздела при разводе значительно повышается.

Узнайте к чему:  Как написать заявку велком об ошибочном платеже

Как делятся деньги при разводе

Если доказать, что депозитный вклад был сделан до заключения брака или на средства, вырученные от продажи наследства или подарены (и такое бывает), то суд может принять решение не делить эти деньги и оставить их за прежним владельцем. В качестве совета можно порекомендовать не выбрасывать письменные доказательства наличия депозитных вкладов в банке до бракосочетания.

  • делить совместную собственность;
  • определять порядок общения с детьми;
  • распределять обязательства по их содержанию.
  • Наибольшие сложности вызывает раздел денег при разводе. Все дело в их особенностях:

    • деньги являются имуществом, которое относительно сложно учесть;
    • хранить их можно как на счёте в банковском учреждении, так и наличными «под матрацем».
    • Внимание: нормы действующего законодательства не обязывают граждан оформлять банковский вклад. Потому деление средств при расторжении уз является проблематичным.

      Общие положения

      Согласно положениям Семейного кодекса (СК) все приобретенное в браке принадлежит обоим супругам. Принцип относится не только к недвижимости и иному имуществу. В равной степени он относится к дележу денежных средств, которые были получены партнерами в браке. Имеются в виду:

    • наличные;
    • средства, находящиеся на счетах.

    Важно: делению подлежит нажитое партнерами, в отношении которых установлен законный режим имущественных взаимоотношений. При наличии брачного контракта после развода действуют согласно его положениям.

  • вклад в банке, сделанный до свадьбы;
  • денежное наследство.
  • Важно: к общему имуществу не причислят средства, находящиеся на банковском счете ребенка. Их закон признает имуществом несовершеннолетнего и не включает в общую массы нажитого в браке.

    Существуют ситуации, когда в массу нажитого совместно включают содержание личного счета. Это происходит тогда, когда супруги продолжают пополнять вклад одного из них, открытый до регистрации уз. При этом совместными являются не все средства, а только часть вложений, сделанная после свадьбы.

    Доказательства: сведения банка о сделанных вложениях с датами.

  • депозит был открыт совместно (справка о дате операции);
  • деньги сняты без согласия истца;
  • они не пошли на удовлетворение семейных нужд.
  • Тогда суд включит сумму в перечень имущества для раздела. «Растратчика» заставят вернуть партнеру половину денег.

    Как правило, наследство считается персональной (личной) собственностью. Однако, если на счет делались дополнительные переводы во время действия уз, то они подлежат разделу, как и все совместно нажитое.

    Доказательства: справка из банка о времени поступлений. Все, что внесено на счет после оформления наследования и до развода, причислят к совместно нажитому.

  • вклад оформлен на его имя и открыт до свадьбы;
  • пополнял он его из собственной зарплаты.
  • Иванцов в качестве доказательства своей правоты предоставил соглашение о разделе имущества с предыдущей супругой. На его основании он выплачивал алименты ребенку с процентов по вкладу. Сумма их равнялась ежемесячным отчислениям из заработка на депозит. Мужчина был уверен, что алиментные отчисления в совместную собственность не входят.

    Суд признал правоту Иванцовой, ведь средства находятся на счету, который пополнялся во время действия уз. Они признаются совместно нажитыми. А алименты Иванцов обязан был платить из зарплаты, а не использовать такую сложную схему.

    Мартынова обратилась с исковым требованием о разделе денежных средств, находящихся на счету незадачливого предпринимателя. Для такого случая применяется обычная норма СК: деньги причисляются к совместно нажитому добру.

    Однако Ирина считала их полностью своими, так как сумма была немного больше той, что подарил ей отец. В качестве доказательства она предоставила дарственную, а также сведения из банка о переводе средств на счет предприятия.

    Мартынов же считал, что заработал деньги своим трудом. Кроме того, во время совместного проживания именно он содержал семейство, жена не работала. Следовательно, средства должны быть поделены пополам.

  • вернуть Мартыновой деньги в сумме, обозначенной в документе дарения;
  • остаток поделить поровну.
  • В судебной практике раздел накоплений, сделанных наличностью, считается самым сложным. Для предъявления искового требования необходимо иметь серьезные обоснования. Если партнер не признает существования накопления, то придется привлекать свидетелей, способных доказать его существование.

  • сведения о получаемых доходах;
  • справки и свидетельства о расходах;
  • показания близких;
  • расписки (при наличии).
  • Совет: наличные лучше поделить в добровольном порядке. Доказать их существование при отказе партнера признавать этот факт практически невозможно.

    vseprorazvod.ru

    Если собственник — несовершеннолетний

    Государство стоит на защите прав детей. Продажа доли квартиры несовершеннолетним – это ситуация, которая должна находиться под пристальным вниманием органов опеки и должна быть санкционирована ими.

    Не всегда несовершеннолетний может продать свою долю квартиры. Его представители должны обосновать необходимость продажи, например, доля в квартире несовершеннолетним, или его представителями от его же имени, может быть продана, если запланировано улучшение жилищных условий ребенка. Деньги, полученные от продажи доли ребенка, запрещается тратить на другие цели. Они, как правило, направляются на банковский счет, распоряжение которым осуществимо только под контролем и с разрешения органов опеки.

    Деньги на руки или на счет

    В договоре купли-продажи квартиры можно и нужно оговаривать способ передачи денег покупателем продавцам.

  • выданы на руки каждому продавцу;
  • переведены на их банковские счета;
  • помещены в банковскую ячейку.
  • Самый лучший вариант из всех перечисленных – когда денежные средства переводятся на банковские счета продавцов.

    Во-первых, это надежно. Продавцы могут легко отследить движение денежных средств и убедиться, что сделка оплачена полностью. Во-вторых, каждый продавец, по необходимости, сможет легко быстро снять необходимую денежную со своего счета. В-третьих, передача денег именно таким способом наиболее безопасна.

    Такой перевод денежных средств через счет в банке, будет отличным доказательством в суде, если между бывшими собственниками жилого помещения, или собственниками и третьими лицами, возникнут какие-либо споры и конфликты.

    Какие конфликты могут возникнуть

    Очевидный пример: один из бывших собственников недвижимости может заявить, что никаких денег от продажи не получал, и вообще, его обманули. Если денежные средства поступили на его счет, что факт обмана доказать будет практически нереально.

    Могут быть и неочевидные примеры: один из бывших собственников получает деньги от продажи квартиры – ему их переводят на банковский счет. Далее, он решает вступить в брак. Женившись, на собственные сбережения покупает дом. Семейная жизнь не складывается, и этот человек разводится с женой, а жена ставит вопрос о разделе дома, ссылаясь на то, что он приобретен в браке.

    Дать совет о том, каким лучше организовать передачу денежных средств, при продаже квартиры, их раздел, может квалифицированный юрист. Вообще, юрист – это тот человек, присутствие которого очень желательно при совершении сделок, связанных с переходом прав на недвижимость.

    По закону. В делах по сделкам и разделу имущества, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

    advokat-kr.ru

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector