Договор коммерческого сотрудничества

1. Предмет договора

Этот пункт в договоре не зря занимает первое место. Его важность первостепенна, поскольку именно в нем кроется вся суть. Тут речь пойдет о том, какие усилия и помощь вы будете объединять с контрагентом для достижения общей цели. При этом конкретизируйте их максимально точно. Это могут быть:

  • кредиты;
  • безвозмездные ссуды;
  • техника;
  • технологии;
  • благотворительная деятельность;
  • взаимные услуги;
  • участие в совместных проектах;
  • обмен информацией;
  • взаимные поставки товаров;
  • организация совместных предприятий и др.

1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости, выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в____________.

1.3. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

1.4. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.

Договор о коммерческом сотрудничестве

Во-первых, трудности в социально-экономической жизни значительно усложняют выполнение государством своих значимых функций. Во-вторых, для бизнеса всегда интересны новые объекты инвестирования.

Договор о совместной деятельности простого товарищества Такой документ имеет возмездный характер, поскольку заключается между заинтересованными сторонами, которые объединяют свои вклады и пользуются общим имуществом. При заключении такого договора внимание стоит уделить следующим моментами:

  • в какие сроки, и какие суммы вносят стороны-участники простого товарищества;
  • какие обязательства берут на себя стороны;
  • каковы условия объединения усилий;
  • каковы условия расторжения документа.

Что такое бизнес-партнерство? договор партнерства в бизнесе: образец

Договор коммерческого сотрудничества

2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в_______ ) на рынке России.

2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в_____ для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I.

2.4. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.

2.5. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.

3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.

3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.

3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

Партнер I», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Партнер II», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца. 1.2.

«Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в . 1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости. 1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости. 2.

Принципы партнёрства в бизнесе Отношения между людьми, компаниями и другими участниками финансового рынка постоянно увеличивают создаваемую ценность для заинтересованных сторон. Существует ряд принципов, на основе которых строится бизнес-партнёрство:

  1. Добровольность.
  2. Единая цель и интерес.
  3. Взаимозависимость, возникающая вследствие распределения рисков, доходов, полномочий.
  4. Эмерджентность (появление новых свойств в результате объединения усилий).
  5. Обязательства и соглашение о доле партнёров.
  6. Совместная работа.
  7. Разделение ресурсов и компетенций.
  8. Хорошие коммуникации.

Также очень важной для эффективного сотрудничества является этическая сторона взаимоотношений. Она заключается во взаимоуважении и доверии партнёров.

Договор о сотрудничестве: образец

Контрагенты планируют долговременное взаимодействие, но по тем или иным причинам не могут на начальном этапе определить конкретные условия. Например, предстоит несколько разноплановых сделок. Стороны вправе подписать соглашение, в котором они закрепят свои намерения. Такую конструкцию называют договором о сотрудничестве между юр. лицами (образец см. ниже).

Узнайте к чему:  Договор купли продажи недвижимости находящейся в залоге

По своей правовой природе подобное соглашение носит характер рамочного. В тексте перечисляют только общие условия будущего партнерства. К документу потребуются допсоглашения с условиями по поводу каждой новой сделки. При этом у договора партнерства между организациями есть особенность: взаимодействие контрагентов касается достижения общих целей. Например, такой документ подписывают, чтобы продвигать совместными усилиями бренды компаний или сотрудничать иным образом.

RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE “PARTNER Ι” The Partner Ι is permitted: 3.1 In the shortest possible time to get the information about potential Customers from Partner ΙI. The Partner Ι is obliged: 3.2 To give to the Partner II plans and projects of objects of the real estate exposed on sale, Contract of sale and purchase, and also the legal documentation and the other necessary information, at own discretion, for performance by the Partner II obligations specified in item 2.3.

the present Contract. 3.3 To inform the Partner ΙΙ about the purchasing of the estate by a Customer. 3.4 To give only authentic information to the Partner ΙΙ. 4. PAYMENT TERMS 4.1 For the implementation of the subject to this contract the Partner I owes to the Partner II commission at the rate of 50% from the commission of cost of sold object of the real estate.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро. 5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение 12 месяцев. Стороны имеют право за 1 месяц, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, извещать другую Сторону в срок не позднее двух недель. 4.3. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств будут служить документы соответствующих организаций. 5.

5.2. В случае, если Стороны не договорятся, все споры и разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством. 6. Срок действия соглашения 6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действительно лет. 6.2.

Подробнее о том, как самостоятельно открыть ИП — читать тут.

  • Юридические лица, например, коммерческие организации.

Они заключают договор на основании предмета, в качестве которого выступают виды деятельности, которые стороны будут осуществлять общими усилиями. Это может быть оказание тех или иных услуг, технические обеспечение, предоставление помощи и проч. Желательно, чтобы стороны заранее определили, в каком порядке будут предоставлять взаимную финансовую помощь, к примеру, в виде кредитов или ссуд.

Согласно ст. 1042 ГК РФ, один из ключевых условий договора – внесение вклада в общее дело. Он может быть представлен в виде денежных средств, иного имущества, профессиональных навыков и умений, деловой репутации и связей. Стороны могут заранее определить стоимость вкладов и указать ее в самом договоре.

Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии. 4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро. 5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев).

Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев). 5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.

Узнайте к чему:  Иск о взыскании средств за неисполнение договора

6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, безвозмездных ссуд, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки товаров, оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе. 1.2.

Это может быть:

  • оказание услуг;
  • предоставление помощи;
  • техническое обеспечение;
  • маркетинг и т.д.

Также стороны могут предусмотреть порядок и процесс предоставления взаимной финансовой помощи (предоставление кредитов, ссуд и т.д.). Что нужно предусмотреть? В тексте соглашения необходимо предусмотреть:

  • виды, количество и порядок использования ресурсов, которые передают стороны друг другу;
  • обязательства сторон;
  • перечень конфиденциальной информации и порядок её использования;
  • порядок получения выгоды от совместной деятельности и т.д.

Если в рамках соглашения одна сторона передаёт второй стороне какое-либо оборудование, технику или иные активы, то факт осуществления передачи должен быть зафиксирован путём составления соответствующего документа.

1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам. 1.8. Стороны могут организовывать совместные предприятия или производства, действующие в соответствии с существующим законодательством. 1.9.

Соглашение может быть расторгнуто с письменного уведомления и прекращает своё действие по истечении двух месяцев со дня направления другой Стороне уведомления о прекращении Соглашения. В таком случае условия расторжения Соглашения определяются по взаимному согласию Сторон. 7. Общие положения 7.1. Спор и разногласия, касающиеся настоящего Соглашения решаются переговорами или в установленном законодательством порядке. 7.2.

Все изменения и дополнения действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон. Составлено в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 8. Юридические адреса сторон : : (подпись) (подпись) М.

П. М.П.

В тексте соглашения необходимо указать перечень конфиденциальной информации и предусмотреть соответствующие меры ответственности за её провозглашение. При заключении подобного соглашения необходимо также обратить особое внимание на возможные налоговые обязательства. Ведь в результате совместной деятельности стороны получают определённый доход, который облагается налогом.

Соответственно в тексте соглашения необходимо указать порядок расчёта и выплаты налогов. СОГЛАШЕНИЕо сотрудничестве и совместной деятельности № » » 20 г. , именуемое в дальнейшем (название организации, предприятия) в лице , действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) , с одной стороны, и (название предприятия, организации) именуемое в дальнейшем в лице действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) , заключили Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет соглашения 1.1.

Договор о совместной деятельности – объединить усилия и достичь общих целей!

6.1. Все расходы, связанные с поездкой в_______ для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.

6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.

6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.

6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.

6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в________. Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.

6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.

6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.

Узнайте к чему:  Как указать родство в договоре дарения

В договор о сотрудничестве и совместной деятельности включают разделы, которые отражают цель подписания документа:

  1. О предмете соглашения.
  2. О сфере сотрудничества сторон договора.
  3. О порядке взаимодействия.
  4. О порядке взаиморасчетов.
  5. О сроке действия соглашения.
  6. Об ответственности сторон и порядке урегулирования споров.
  7. О конфиденциальности.

В раздел о предмете вносят формулировки, которые позволят признать заключенным договор о партнерстве между юридическими лицами. Предметом в данном случае является сотрудничество компаний. В разделе о предмете перечисляют общие, начальные условия взаимодействия.

Раздел о сфере взаимодействия – особый раздел договора о сотрудничестве между компаниями. Здесь контрагенты указывают, в каким именно областях деятельности будут работать. Например, вести совместную рекламную деятельность, оказывать друг другу техническую поддержку и т. д. Для того чтобы определить конкретные схемы совместной работы, делают уточнения в разделе о порядке взаимодействия. Там же указывают контактные данные ответственных лиц.

Содержание раздела о порядке взаиморасчетов зависит от специфики сделки между сторонами. Если есть возможность определить такой порядок в основном договоре, условия вносят в текст. Если возможности нет, нужно указать, что финансовые условия отдельных сделок стороны укажут в допсоглашениях.

Важным разделом договора партнерства между организациями является раздел о конфиденциальности. Здесь указывают:

  • какую информацию относят к коммерческой тайне,
  • каким способом контрагенты используют конфиденциальные сведения,
  • какую ответственность несут за нарушение коммерческой тайны.

В качестве одного из факультативных условий в договор сотрудничества можно включить положение о солидарной ответственности лиц, которые подписали документ. Такое условие вносят в раздел об ответственности сторон. Назначение пункта – создать дополнительную возможность защитить права той или иной стороны сделки. Конструкция фактически соответствует поручительству.

При этом нужно учесть, что спор с участием подписавшего будет рассматривать суд общей юрисдикции. Поэтому в пункте о судебном рассмотрении споров указывают не только арбитражный суд, но и соответствующий суд общей юрисдикции.

Воспользуйтесь образцом договора о сотрудничестве между юр. лицами при подготовке проекта соглашения.

П. М.П.

4. Порядок взаиморасчетов

4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течение рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в ______ (валюта).

5. Расторжение и срок действия договора

Все договоры подразделяются на срочные и бессрочные. Большинство из заключаемых в гражданском праве является срочными, к ним также относится и договор о сотрудничестве. Под «срочностью» следует понимать не скорость и быстроту, а период действия договора, ограниченный временными рамками – сроками. В данном случае вы должны определить время начала и окончания его действия.

Чаще всего начинают действовать такие договора с момента заключения, а вот время окончания – определяете вы в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуаций. Обычно момент прекращения партнерских отношений сводится к определенному событию – достижению поставленной общей цели. Хотя можно указать и более определенный период, который будет исчисляться годами.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение____ месяца(ев). Стороны имеют право за_____ дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие _____месяца(ев).

5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за____ дней до даты расторжения Договора.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Партнер I

Юридический адрес: ______

Почтовый адрес:_____________

ИНН:_______________

КПП:________________

Банк:_____________

Рас./счёт:___________

Корр./счёт:_________

БИК:_______________

Партнер II

Юридический адрес: ______

Почтовый адрес:_____________

ИНН:_______________

КПП:________________

Банк:_____________

Рас./счёт:___________

Корр./счёт:_________

БИК:_______________

Партнер I _________________

Партнер II _________________

Информация об оформлении документа представлена на основе законодательства и нормативных актов РФ, действующих в 2017 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector