Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Егрн из налоговойи егрниз росерестра

Функциональное значение

Единый действующий государственный реестр, который представлен в виде электронной информационной базы, общедоступной на всей территории Российской Федерации, это важнейший ресурс. Кроме того, с его помощью не составляет труда отслеживать историю недвижимого объекта, все заключённые с ней сделки, когда, кому и на каких основаниях переходили права собственности, какие обременения имущества были и когда они сняты.

Такая информация позволяет более эффективно решать судебные споры, в частности, когда речь идёт о мошенничестве в сфере недвижимости, нарушении прав граждан, в том числе недееспособных и несовершеннолетних. Иными словами, с помощью государственного реестра, будь это ЕГРП или ЕГРН, население, юридические лица и государственные структуры имеют возможность проверить юридическую чистоту любой сделки.

Сведения, которые касаются характеристик недвижимого объекта, ранее хранились в другой базе – ГКН. Объединив реестр ГКН и ЕГРП, получили сводную электронную базу ЕГРН.

Варианты и стоимость получения

Способ предоставления данных Особенности получения
Электронный документ Можно заказать через сайт Росреестра или портал государственных услуг. На сайте нужно заполнить электронную форму, указать паспортные данные заявителя и сведения по интересующему объекту недвижимости. Электронная справка ЕГРН, в отличие от выписки ЕГРП, всегда предоставляется с электронно-цифровой подписью. Стоимость такого варианта меньше, чем бумажного.
Бумажная выписка Чтобы забрать готовую бумажную выписку, нужно явиться лично или отправить своего представителя с нотариально заверенной доверенностью в территориальный орган Росреестра, куда подавался запрос. При этом не имеет значения, каким образом этот запрос подавался. Главное, чтобы в нём было указано, каким образом заявитель желает получить ответ. Для получения нужен только личный паспорт. Как вариант, бумажный документ могут прислать по почте.

Варианты, позволяющие получить такой документ на недвижимость (как земельные участки, так и на строения, квартиры) представлены весьма широко.

Способы различают по субъекту:

  • личное обращение;
  • с привлечением представителя;

Среди способов приобретения можно выделить такие:

  • в Росреестре;
  • через портал Госуслуги;
  • в многофункциональных центрах по всей стране;
  • воспользовавшись услугами одного из онлайн сервисов;
  • обратится в одну из компаний, предоставляющей такого рода документы.

Стоимость услуги часто зависит от выбранного места, куда подаётся обращение. Многое будет зависеть и от того, в частную организацию обращаться или в государственные структуры. При этом фирмы несомненно превосходят в скорости предоставления ответа. Единственный минус – стоимость услуг частных компаний превосходит стоимость услуги в гос. структурах.

Узнайте к чему:  Выписка из егрн с координатами земельного участка
  Стоимость, руб.
Орган обращения Для физических лиц
(электронный/бумажный)
Для юридических лиц
(электронный/бумажный)
Росреестр 300,00/750,00 600,00/2200,00
Портал Госуслуги 250,00/700,00 400,00/1100,00
МФЦ, а также центры «Мои документы» 750,00 2200,00
Сервисы, оказывающие услугу в сети от 250,00
Субъект предпринимательской деятельности от 90,00 и более 4000,00

Отличия и схожесть

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что выписка ЕГРН в виде одного документа информирует получателя сразу и о сведениях из государственного кадастра, и о собственнических правах с обременениями. Ранее, чтобы получить их, нужно было делать два разных запроса, платить дважды государственную пошлину и тратить больше времени.

Благодаря новшеству, была упрощена работа Росреестра. При этом преимущества коснулись не только уменьшения сроков оформления документов. Повысилась защита информации и защита от мошеннических махинаций. Оригиналы документов, с которых данные вводились в единую базу, обязательно сохраняются в архивах в бумажном виде. Кроме того, даже неактуальные электронные записи не будут удалены. Их переведут в электронный архив, сохраняя доступ к ним при необходимости.

Отвечая на вопрос, в чем разница между ЕГРП и ЕГРН, самым важным нюансом всё же будет именно информативность. Кроме того, выписка ЕГРН, так же, как аналогичная ЕГРП, действующая с июля 2016 по январь 2017, теперь также является правоустанавливающим документом, придя на замену свидетельству о государственной регистрации прав собственности.

Как получить документ бесплатно

Расширенная информация о недвижимом имуществе содержится исключительно в выписке, являющейся оплатной.

Однако, для некоторых категорий сотрудников государственных органов она бесплатна.

Стоит заметить, что частично информация реестра недвижимости доступна на бесплатной основе.

Возможность получить бесплатно выписку ЕГРН имеет право все. Только объем доступа при этом разный.

Можно выделить две категории получателей:

  1. Определенные законом должностные лица. Законодатель специально предусмотрел такой порядок, поскольку в работе различных структур периодически возникает необходимость получения сведений о наличии недвижимого имущества.
  2. Любой другой заявитель. К нему можно отнести любые категории заявителей, желающих получить сведения об объекте недвижимости.
Узнайте к чему:  Мат помощь смерть близкого заявление

Преимущества пользования

Следующее значимое отличие в том, что при становлении объекта на кадастровый учёт, регистрации собственнических прав, а также внесении каких-либо изменений, нужно обратиться только в один орган, который сделает все необходимые процедуры одновременно, довольно и быстро. При этом, выписку ЕГРН, так же, как и аналогичную справку из ЕГРП, можно получить через Росреестр, кадастровую палату, Многофункциональный центр, воспользовавшись сайтом государственных услуг или почтовым отделением независимо от того, где находится заявитель и где расположена недвижимость. Территориально они могут находиться вовсе в разных концах России.

Право получить информацию из единого сводного реестра есть у всех. Каждый налогоплательщик может обратиться и получить необходимый документ, заплатив государственную пошлину. В этом, так же, как и в списке документов, требующихся для получения выписки, ЕГРН и ЕГРП не отличаются.

Егрн из налоговойи егрниз росерестра

В чём ещё будут принципиально отличаться выписки, так это в сроках оформления. Информацию из ЕГРП приходилось ждать дольше, а запрос на сведения из ЕГРН по закону должен быть обработан в течение трёх дней. Однако важно учитывать, что способ подачи запроса непосредственно влияет на сроки его обработки.

Одновременное оформление

Поскольку ГКН, он же государственный кадастр недвижимости, и ЕГРП объединили в ЕГРН, в последнем включена не только текстовая информация. Все схематические изображения, кадастровые планы, межевание и расположение границ земельных участков включены в объединённую базу и будут предоставляться заинтересованным лицам, согласно поданным запросам. Графические сведения идут последним разделом выписки.

Если гражданам или юридическим лицам нужно поставить недвижимость на государственный учёт или переоформить права собственности на нее, следует обращаться в Росреестр. Именно этот орган теперь занимается сразу двумя вопросами. Иными словами, отпала необходимость тратить время на визиты в два разных органа, собирать два пакета документов, дважды оплачивать пошлину, и ждать сначала оформления одной процедуры и только после второй. Таким образом, время на оформление сократилось более чем вдвое.

Это очень удобно и при внесении дополнений или изменений в существующие записи. Заявитель попросту подаёт заявление и документы в Росреестр и всё, больше никуда обращаться не нужно. Таким образом, в единой базе вся информация отображается правильно, и остаётся актуальной.

Узнайте к чему:  Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

Условия предоставления сведений

^К началу страницы

Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен Административным регламентом Федеральной налоговой службы предоставления государственной услуги по представлению выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков, утвержденным приказом Минфина России от 30.12.2014 № 178н. 

Для предоставления сведений из ЕГРН в налоговый орган представляется запрос заявителя, составленный в произвольной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

Запрос представляется в любой налоговый орган независимо от адреса места нахождения (места жительства) заявителя или лица, о котором запрашиваются сведения.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН представляются заявителю с учетом требований, предусмотренных

  1. о себе – в полном объеме;
  2. об ИНН иного физического лица (об ИНН, КПП иной организации);
  3. об иных физических лицах (об иных организациях) – в случаях и объеме, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сведения из ЕГРН предоставляются налоговыми органами в виде выписки по формам, утверждённым приказом ФНС России от 16.04.2015 № ММВ-7-14/153@ «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра налогоплательщиков».

Выписка из ЕГРН предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Так основанием для получения информации о недвижимости для сотрудников ФССП регламентирована законом. Основанием же будет вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, где должником будет выступать владелец помещения.

В свою очередь для остальных категорий предоставлена возможность получить справочные сведения прямо на сайте Росреестра. Подача заявки производится путем заполнения специальной формы. Важно упомянуть, что получаемый объем сведений в ответе на бесплатный запрос – сильно отличается скудностью информации, а также не может выступать доказательством в спорах, размещаемых в суде.

Порядок действий

Чтобы получить бесплатный экземпляр сведений, содержащихся в выписке из реестра нужно:

  1. Порядок бесплатного получения выписки из ЕГРН на сайте РосреестраПерейти на официальный интернет-ресурс Росреестра.
  2. Пролистнув открывшуюся страницу вниз, найти раздел «Электронные услуги и сервисы» и нажать на него.
  3. Среди появившихся пунктов со значками – выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости online».
  4. На открывшейся странице заполнить онлайн форму, внеся все известные сведения.
  5. Заполнив форму – нажать «Сформировать запрос».
  6. Ознакомится с результатом в новом окне. В случае, если при заполнении формы были допущены ошибки в адресе – над кнопкой «Сформировать запрос» появится сообщение.
  7. Перейти по ссылке и ознакомится с информацией из таблицы.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector