Исковое заявление о признании факта покупки квартиры

Правила написания искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры – что необходимо иметь в виду?

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение — это заявление в суд в порядке особого производства, которым подтверждается какой-то факт, имеющий значение для заявителя. В общем случае юридические факты подтверждаются  официальными документами.

Однако бывают случаи, когда документы утрачены или содержать какие-то неточности или противоречия. В этих ситуациях приходиться обращаться в суд для установления юридического факта.

В качестве примера юридических фактов, которые устанавливаются в суде можно привести:

  • факт родственных отношений;
  • факт нахождения на иждивении;
  • факта признания отцовства;
  • факт принадлежности документа;
  • факт принятия наследства.

Существуют и другие дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, их перечень ничем не ограничен. 

Перед составлением заявления необходимо убедиться, что такой факт нельзя подтвердить имеющимися на руках документами и эти документы невозможно получить в компетентных органах. Кроме того, должна отсутствовать возможность восстановления этих документов.

Невозможность получения и восстановления документов необходимо подтвердить документально, то есть на руках должно быть обращение в компетентный орган и официальный письменный отказ в выдаче запрашиваемого документа.

Подать заявление в порядке особого производства можно только в случае, если отсутствует спор о праве. В противном случае подается исковое заявление.

При составлении заявления об установлении юридического факта необходимо точно указать сам факт, который необходимо установить или подтвердить в суде. Перечислить все меры, которые принял заявитель для поиска и сбора документов.

Исковое заявление о признании факта покупки квартиры

Заявитель обязательно должен указать цель установления юридического факта в суде. 

Заявление об установлении юридического факта подается в суд (районный или городской) по месту жительства заявителя. Исключением из этого правила является только установление фактов в отношении объекта недвижимости. Такие заявления подаются по месту нахождения объектов недвижимости.

Узнайте к чему:  Как распределить выходные дни для 3 человек

При подаче заявления уплачивается госпошлина.

К заявлению прилагаются доказательства, подтверждающие доводы заявителя о наличии факта, имеющего юридическое значение. При необходимости подтверждения доводов свидетельскими показаниями составляется ходатайство о вызове в суд свидетелей.

В конце документа указывается дата подачи, заявление подписывается заявителем и подается лично или отправляется в суд по почте.

В __________________________________(наименование суда)Заявитель: ___________________________(ФИО полностью, адрес)Заинтересованное лицо: __________________(ФИО или наименованиеоргана полностью, адрес)

_____________ (указать факт, об установлении которого ходатайствует заявитель) _____ (указать, для каких целей заявителю необходимо установление данного факта) ________(указать причины невозможности получения надлежащих документов или невозможности восстановления утраченных документов).

На основании изложенного, в соответствии со статьями 131—132, 264—268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Образец искового заявления

Прошу:

  1. Установить факт ____________

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Имеющиеся документы, подтверждающие доводы, изложенные в заявлении

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г.                             Подпись _______

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру – по сути, половина судебного дела. Поэтому стоит подойти к его составлению с максимальной долей ответственности. Вы можете обратиться за помощью к профессиональному юристу или попытаться написать заявление самому – в любом случае необходимо придерживать обязательных требований, изложенных в ст.

  1. Вводную часть. Этот пункт должен содержать наименование суда, в который подается иск, а также ФИО и адреса истца, ответчика и других участников дела. Не забудьте указать полное название документа – «Исковое заявление о праве собственности»;
  2. Описательную часть. Она составляется в свободной форме. В этой части нужно подробно описать предмет иска – квартиру (адрес, общая площадь, количество комнат, этажность, и т.д.). Кроме того, укажите, в чем заключается угроза нарушения ваших прав и предоставьте все имеющиеся у вас доказательства. Вы можете также отметить сведения о досудебном порядке обращения к ответчику;
  3. Исковые требования. Они должны быть сформулированы соответственно действующим нормам закона, которые также стоит отметить в иске в виде ст. 222 ГК РФ. Обратите внимание, что неправильная формулировка требований может повлечь за собой отказ в рассмотрении заявления;
  4. Заключительную часть. Заявление в обязательном порядке подписывается истцом или его законным представителем. Укажите дату составления документа и перечислите все документы, прилагаемые к иску.
Узнайте к чему:  Как подать заявление в мировой суд

Исковое заявление о признании сделки с квартирой недействительной, которое вам нужно будет подать в инстанцию, должно соответствовать требованиям, установленным в статье 131 ГПК РФ.

  1. Стоит оформлять документ в официальном стиле, кратко и понятно. Не стоит расписывать моменты, не относящиеся к вопросу и проблеме.
  2. Подавать иск следует в письменной форме. Сделайте несколько копий – по количеству лиц, участвующих в деле. Обязательно одну копию оставьте для себя — на ней специалист, который примет заявление, должен поставить подпись и дату.
  3. Выдвигайте реальные требования, которые может исполнить ответчик. Конечно же, денежную компенсацию при таком деле нереально будет «выбить», но попытаться вернуть средства, затраченные на услуги адвоката возможно.
  1. В «шапке» указывается наименование судебной инстанции, в которую вы обращаетесь.
  2. Инициалы истца и ответчика, их адрес проживания, контактные данные.
  3. В содержательной части описываются, какие нарушения были сделаны, какие права и законные интересы были затронуты. Опишите кратко обстоятельства, а также доказательства и основания, подтверждающие совершение правонарушений.
  4. Укажите также сведения о квартире, сделка продажи которой считается недействительной.
  5. Впишите свидетелей, которых можно опросить в суде по факту правонарушения.
  6. Требования, которые выдвигаете к ответчику. В нашем случае – пишите, что требуете установить данную сделку купли-продажи квартиры недействительной. Можете указать, что хотите вернуть все, как было раньше: себе права собственности на квартиру, покупателю – денежные средства.
  7. Не забудьте про компенсацию средств, которые вы затратили. Если вина ляжет на ответчика, то он оплатит затраты.
  8. Список документов обязательно впишите.
  9. Поставьте дату и подпись.
  10. При оплате государственной пошлины к исковому заявлению прилагается квитанция.

Вопросы юристу по составлению заявления

В каких случаях подается исковое заявления, а когда об установлении факта?

Исковое заявление на признание права собственности

В качестве отличия для дел об установлении разнообразных фактов существуют следующие признаки:  в силу прямого указания закона этот факт порождает возникновение, изменение или прекращение правоотношения;

Узнайте к чему:  Как правильно написать заявление на РВП

установление факта не связывается со спором о праве; у заявителя нет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие этот факт; законом не установлен другой, внесудебный порядок установления этого факта.

Что обязательно нужно указать в заявлении в суд?

Самым важным в заявлении об установлении факта является указание цели с которой вы обращаетесь в суд. 

Решение суда в данном случае заменяет собой утраченный документ?

В данном случае решение не может заменить документ, поскольку не содержит всех его реквизитов. Но такое решение может вместо документа подтвердить наличие самого факта. В большинстве случае дополнительно приходится обращаться в компетентные органы для получения соответствующих подтверждающих документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector