Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

В какую собственность оформлять единоличную долевую или совместную

Что лучше оформить: соглашение о долевой собственности, договор или что-то еще?…

Что лучше для супругов:совместная или долевая собственность?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Если имущество оформить в долевую собственность, впоследствии делить его не придется. Доли и так будут определены.———————————————————————

На кого лучше оформить каартиру на супруга,в общую долевую собственность или в общую совместную собственность,чтобы со стоимости квартиры в 3600000 руб. муж смог вернуть налог с 2000000 руб,а я,как супруга, с остатка 1600000.И в чем собственно разница между этими тремя способами оформления.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Если оформите в долевую собственность, тогда каждый от своей доли вернет, т.е. от 1800тыс.

Если оформите в общую собственность, тогда придется написать заявление о распределение вычета:например мужу-60%, вам-40%.———————————————————————

Здравствуйте!Оформляем с мужем ипотеку,в банке спрашивают как оформлять квартиру в совместную собственность или долевую,как лучше?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше —на моё мнение в долевую собственность, а решать только вам———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше В долевую!!!

Долевая собственность

В браке вся собственность совместная!!!———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше собственность в любом случае будет общая, только в случае оформления в долевую — доли каждого будут определены, а в общую в случае раздела сначала нужно будет определить доли.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше На ребенка оформить долю можно, однако на это потребуется согласие органов опеки на основании ст.37 ГК РФ, т.к. речь идет об обременении имущества несовершеннолетнего (купленной на кредит квартиры) залогом (ипотекой), хотя и одновременном, но тем не менее.———————————————————————

Здравствуйте! Что лучше — оформить квартиру в совместную собственность на двоих или в долевую?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Что Вам лучше, то и делайте. Мы не может за Вас решить этот вопрос. Если бы Вы сказали, какие у Вас критерии «лучше-хуже», то можно было бы подсказать что-то.

Всего доброго,———————————————————————

Как лучше оформить квартиру в собственность на меня и 2х несовершеннолетних детей: совместную или долевую? какие ещё варианты возможны? можем ли мы вообще только на детей оформить квартиру, чтобы избежать посягательств на наше жильё бывших родственников мужа.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше В совместную не оформите (это только для супругов и на детей не распространяется)———————————————————————

Здравствуйте! Бурим артезианскую скважину на 4 соседей. Хочу обезопасить в будущем использование, ремонт и обслуживание этой скважины. Что лучше оформить: соглашение о долевой собственности, договор или что-то еще?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Скважина — это недвижимое имущество ( ч. 1 ст. 130 ГК РФ ).

Кратенько можно посоветовать следующее. Заключите договор установления частного сервитута для обеспечения водоснабжения с использованием скважины «на песок». В договоре можно указать, что плата за сервитут не устанавливается, а собственник обременяемого участка получает право пользования скважиной для водоснабжения своего участка.

В этом случае все Ваши интересы (при переходе права на соседний участок к иному лицу) будут соблюдены. Договор обязательно необходимо зарегистрировать. В договоре должен быть приведен план участка, на котором должна быть показана сформированная часть участка, соответствующая сфере действия сервитута.

Узнайте к чему:  Какие выплаты положены при увольнении по оргштатным мероприятиям

Поскольку реальных пользователей скважины двое, то желательно в договоре урегулировать вопросы эксплуатации скважины. Если с новым собственником смежного участка отношения не сложатся, а лимит скважины со временем будет снижаться, то могут возникнуть проблемы.

Упаси Вас бог объявлять это сооружение — 15 (20) метров трубы, опущенной в «дырку» в земле, недвижимой вещью. Срок жизни таких сооружений от 5 до 15 лет. Так можно признать каждую грядку клубники (многолетние насаждения) и трехметровый колодец (обособленный водный объект) недвижимыми вещами.

Не хочу расписывать все проблемы, но их будет много.———————————————————————

Добрый день!

подскажите, покапаем квартиру я и мама. я не хочу получать вычет с этой квартиры, а оставить свое право на будущее. как в договоре купли-продажи тогда лучше прописать — совместная или долевая собственность? и могу ли я отказаться в пользу мамы в принципе?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Добрый день! А по какой причине не хотите получать сейчас? Поскольку квартира куплена будет в 2014 году, то на нее будут распространены уже новые правила.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше не в чью пользу отказыватся нельзя. кто прописан в договоре, тот и вправе в течении 3 лет получить налоговый вычет.———————————————————————

Занимаемся с мужем покупкой квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала, имеем 2 детей. В какую собственность лучше оформлять ее — долевую, совместную или есть еще какая-то? В чем разница? И при какой собственности будет легче продать эту квартиру в дальнейшем?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Марина,зависит от того, кто заемщик.В любом случае,Вы должны будете выделить доли в квартире детям и супруга, но после того,как будет выплачен ипотечный кредит. нужно сопровождение, обращайтесь. Недорого———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше В вашем случаи не имеет значения в какую собственость оформлять квартиру. В соответствии с семейным кодексом, все имущество приобретенное во время брака является совместно нажитым имуществом.

Это означает, что все что вы приобрели во время брака машина, дом, квартира, мебель и др. является совместно нажитым имуществом, т.е. 50% этого имущества является собственностью другого супруга в независимости от того, на кого оно оформлено.

Поэтому в вашем случаи если будет долевая собственность то будет два св-во о принадлежности 50% доли квартиры жене и 50% мужу (в дальнейшем, чтобы продать квартиру необходимо будет оформлять Договор купли-продажи двух долей в праве).

Если будет собственность оформлена на мужа или жену, то в дальнейшем для продажи квартиры необходимо будет заключить Договор купли-продажи и представить нотоариальное согласие на продажу от второго супруга.

В вашем случае, чтобы в дальнейшем легче продать квартиру необходимо, чтобы была погашена ипотека и не было записи об обременениив ЕГРП, плюс не было зарегистрированных лиц в квартире.———————————————————————

Здравствуйте, скажите, что лучше оформить долевую собственность или брачный договор , имея совместно приобретенную с мужем в браке однокомнатную квартиру в СПб., заранее спасибо. Ирина.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Всегда лучше брачный договор———————————————————————

Покупка квартиры в долевую собственность супругами

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше купленная в браке недвижимость и так является общим имуществом и доли супругов в нем считаются равными. Если вы хотите изменить этот режим, то заключайте брачный договор.———————————————————————

Не знаем, как нам с супругом лучше оформить квартиру: в совместную собственность или в долевую. Имеем двух несовершеннолетних детей. Часть ипотечного кредита будет погашена материнским сертификатом.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше если используется маткапитал, то доли должны быть выделены всем членам семьи———————————————————————

Здравствуйте. Меня зовут Анастасия.

Узнайте к чему:  Продление командировки как оформить

вопрос 1. Мы с мужем приобретаем объект недвижимости (квартира)через ипотеку. Я являюсь заемщиком, а он со заёмщиком. Как лучше оформить собственность: как совместную или долевую? У меня есть ребенок от первого брака.

вопрос 2. При заключении основного договора купли продажинедвижимости, как можно себя подстраховать в случае, если при наступлении зимы, стены в квартире будут промерзать, либо потечет крыша. Квартира приобретается сегодня и в течение какого периода я могу отказаться от сделки, если наступит вышесказанное?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше 1 Согласно ст34 СК РФ эта собственность оформляется как совместная.

2 Укажите тогда что в случае обнаружения Покупателем подобных недостатков он имеет право расторгнуть договор———————————————————————

Здравствуйте.Посоветуйте пожалуйста ,что лучше купля продажа.или дарение.Квартира находится в долевой собственности по 1/2 у меня и родного брата с 2003 года.Брат хочет переоформить свою долю на меня.

Как лучше сделать?Брат не женат,и не был.Я проживаю в этой квартире с 2003 со своей несовершеннолетней дочерью,и там же прописаны. Брат проживает по месту прописки в другом месте.Проживаем оба в одном городе.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Если брат родной, то может подарить (ст. 572 ГК РФ). НДФЛ не будет———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Если нужна помощь в составлении договора дарения, обращайтесь, помогу!———————————————————————

У нас с мужем квартира в ипотеке. Мы созаемщики. Совместная собственность. Что лучше подписать брачный договор или соглашение о разделе имущества чтобы квартира осталась нам с сыном, а мужу машина?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Что хотите. Но если будет раздел квартиры через суд, то надо будет привлекать в качестве третьего лица банк.———————————————————————

Внимание

Оглавление:

  • Имущественный вычет при совместной собственности
  • Какую собственность лучше оформить супругам совместную или долевую
  • Долевая собственность
  • Совместная и общая долевая собственность: в чем разница?
  • Собственность: индивидуальная и общая
  • Совместная собственность на квартиру
  • Кто и какую недвижимость имеет право дарить?
    • Налоговый вычет для супругов: как оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ?

Имущественный вычет при совместной собственности При этом размеры долей между собой супруги вправе распределить так, как им удобно. Например, муж и жена купили квартиру, жена находится дома и не работает, зарабатывает только муж. В такой ситуации будет лучше, если налоговый вычет супруги распределят в отношении 100% для мужа, 0% для жены.

И налоговый вычет будет получать супруг.

В какую собственность оформлять единоличную долевую или совместную собственность

Инфо

Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статья 256. Общая собственность супругов:Совместная собственность на квартиру Самый распространенный вариант возникновения совместной собственности, предусмотренный Гражданским кодексом РФ – это совместная собственность супругов (ст. 256 ГК). Таковой является только квартира, приобретенная в период брака.

Разница между совместной и долевой собственностью

Но чаще всего квартира приобретается в браке либо несколькими физическими лицами, переходит по наследству детям, а может быть оформлена и дарственная на несколько человек. В этом случае ответ неоднозначен, и означает, что собственность становится не единоличной, а общей.

В свою очередь, общая собственность имеет два варианта: совместная и долевая.Долевая собственность – это когда у объекта недвижимости существует несколько владельцев, доли которых строго распределены между ними.

Каждому выдается свидетельство о собственности, в котором четко указано, сколько долей принадлежит тому или иному человеку в конкретной квартире. Такая доля является обособленной, а значит, ее можно продать.

Общая долевая собственность и выдел доли в натуре: Видео

Договора долевого участия зарегистрированы в регпалате на 2-х дольщиков (не в браке) в апреле 2011, после этого вступили в брак в июне 2011. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2011. Застройщик предлагает подписать акт приемки-передачи в собственность (совместную долевую) от января 2012г., но в договорах прописано, что по 1/2 доли.

Узнайте к чему:  Командировка в выходной день по ТК РФ

Застройщик аргументирует это тем, что ДДУ отличается от договора купли-продажи.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Исходите из того, как изначально оформлены документы. Хотя в принципе существенной ошибки нет. Совместное долевое участие при отсутствии указания долей но с указанием участников по закону всегда предполагает распределение только на равные доли ( т.е.

Вас двое, значит доля каждого по 1/2). Существенным являлось, если изначально доли были разные, например, 75% и 25%. Скорее всего, что у застройщика стандартная форма и подходить к каждому индивидуально не хочет.

Здравствуйте!Прошу консультации у вас,что лучше оформить ренту или дарственную на долю в квартире,если собственность долевая(5 собственников).Один из собственников хочет во что бы то ни было потом сделку оспорить в суде.

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Тогда лучше дарственную. Ее сложно оспорить.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Здравствуйте! Однозначно дарение. Ренту в суде оспорить…Вы даже с кровати не успеете встать, как суд ренту расторгнет.———————————————————————

Квартира приватизирована в равных долях с племянницей 3 года назад.Хочу ей передать свою долю. Имеем с ней одну фамилию(она дочь моей сестры) , проживаем и прописаны в этой квартире. Как лучше( выгоднее)произвести передачу моей доли-через продажу или дарение?

Я неработающая пенсионерка. Племянница позднее будет продавать эту квартиру и покупать другую.Как будет исчисляться срок нахождения данной квартиры в собственности-с момента приватизации квартиры или с момента передачи ей моей доли?

Ответ юриста на вопрос : совместная собственность или долевая что лучше Виктория, здравствуйте! Если Вы подарите долю в праве на квартиру своей племяннице, то ей придется заплатить налог на дарение (13 процентов), так как близкими родственниками Вы не являетесь.

НО если племянница замужем, то данная доля будет считаться совместно нажитым имуществом, на сделку потребуется согласие супруга.

Что касается того, от какой даты считать три года — от даты, когда первая доля в праве на квартиру находится в собственности у племянницы. Если более трех лет, то не важно, сколько будет находиться в ее собственности другая доля в праве на эту же квартиру, налог платить не нужно. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.

С уважением,

Харченко О.В.———————————————————————

В какую собственность оформлять единоличную долевую или совместную

Оформление доли необходимо совершить не позднее, чем через полгода после смерти владельца. Идти для этого нужно в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела.

В таких случаях актуальным может быть перевод из общей долевой в индивидуальную собственность, чтобы жилье принадлежало одному лицу.

Требуемые документы

К нотариусу, помимо заявления, необходимо принести следующие документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на наследуемое имущество;
  • свидетельство о смерти.

В зависимости от типа и вида наследуемого имущества список документов для оформления наследства может варьироваться. Точно его узнать можно в нотариальной конторе при подаче заявления.

При этом нужно аргументировать свои требования. Для этого в исковом заявлении следует указать причины, по котором возникла необходимость перейти с долевой собственности в частную. Тогда суд может принять положительное решение о принудительной продаже доли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector