Квартира получена по наследству в браке делиться ли она при разводе

Раздел наследства по добровольному соглашению

Прежде чем определить, может ли муж претендовать на наследство жены, следует разграничить понятие наследства и имущества, полученного таким образом. имущество, которое владелец принял, оформив свои права документально в нотариальной конторе. Такая собственность ранее принадлежала близкому родственнику наследника, либо завещателю, указавшему гражданина в качестве приемника. Владелец унаследованной собственности получает безраздельные права на неё, вплоть до своей смерти. По наследству могут быть переданы:

  • материальные блага,
  • бумаги,
  • деньги,
  • недвижимость.

Имущество, полученное по наследству, не подлежит разделу при разводе независимо от того, каким способом было произведено вхождение в наследство после смерти одним из супругов и, какое имущество он получил.

Однако, как и в большинстве законодательных нормативов, в этом вопросе присутствуют исключения. Во многом раздел зависит и от пожеланий супругов, и от их семейных обстоятельств. Если муж получил наследство в браке, жена может претендовать на часть такой собственности в некоторых случаях:

  • Перед заключением брака пара составила контракт, согласно пунктам которого супруги будут делить все виды общей собственности, включая унаследованную. Вариации этих пунктов могут быть разнообразны, включая указание конкретных объектов материальной собственности, подлежащей разделению.
  • У пары имеется общий ребёнок, не достигший совершеннолетия (оба партнёра приходятся ему биологическими родителями или усыновителями). При этом у ребёнка нет иного места проживания, кроме унаследованного одним из супругов. В такой ситуации возможен раздел жилой недвижимости в пользу родителя, который будет проживать с ребёнком и самого малыша.
  • Если один из супругов погибнет, второй станет наследником первой очереди. А наследники первой очереди по закону ГК РФ могут претендовать на половину всего имущества усопшего, включая унаследованное ранее.
  • Наследство делится между сторонами в случаях, когда в роли наследников выступали обе стороны. Например, имело место оформление квартиры в наследство по завещанию, и каждая сторона получила часть квартиры. Если в завещании разделены виды собственности, полученные супругами, каждый из них получит свою часть, не претендуя на часть оппонента.

Вполне возможно, что второй супруг помогал в содержании и улучшении унаследованного вторым участником пары имущества. Например, если досталась квартира в наследство.

Унаследованная квартира делится при разводе, когда второй супруг:

  • помогал делать в ней ремонт;
  • покупал туда стройматериалы или сантехнику;
  • вносил средства из собственного бюджета.

Похожий на предыдущий вариант – когда супруги совместными силами улучшали объект материальной собственности, что привело к существенному возрастанию её рыночной стоимости. Например, один из пары получил дом в наследство. В процессе совместной жизни, семья делала ремонт и отстраивала дом, делая его больше. К совместному улучшению также относятся ситуации, когда к дому были добавлены пристройки, и т.д.

Гражданин, претендующий на часть унаследованного имущества в случае совместного вложения в него, также должен подтвердить этот факт документально или показаний свидетелей.

В России наследство делится при разводе сторонами, если они пришли к соглашению о таком поступке совместно. Например, пара сохранила дружеские отношения и пришла к решению поделить имущество пополам, включая унаследованное одной из сторон. Инициируя судебный процесс о расторжении брака, истец может прикрепить к заявлению о разводе ещё одно, с просьбой разделить унаследованную собственность.

Квартира получена по наследству в браке делиться ли она при разводе

В заявлении должна присутствовать нотариально удостоверенная подпись ответчика (второго супруга). Если согласие сторон обоюдно, в большей степени учитывается согласие самого наследника. Суд пойдёт на уступки и позволит сторонам в равной степени завладеть общей собственностью, включая ту, что принадлежала одному из супругов в виде наследства.

Раздел часто зависит от пожеланий супругов и от семейных обстоятельств.

Закон строго оберегает права граждан на владение их собственностью. Собственность, полученная при наследовании, не должна делиться между расторгающими брак супругами. В Семейном Кодексе закреплены исключения относительно раздела, но также присутствуют оговорки о случаях, когда поделить унаследованную собственность стороны не смогут никак:

  • Не делится при разводе квартира по завещанию или закону, если вторая сторона не прилагала никаких усилий, чтобы эта собственность стала дороже или пришла в лучшее состояние. Те же правила действуют для других видов собственности. Если вторая сторона сможет доказать, что претендующий на ценность супруг на самом деле не участвовал в содержании или улучшении, например, недвижимости, раздел станет невозможным.
  • Ни в каком случае вторая сторона не сможет претендовать на унаследованные финансовые средства. Если имело место наследование денежных средств, супруг получил просто деньги или имущество, которое продал – всё это останется в его собственности.

Выясняя, имеет ли жена право на наследство мужа при разводе, ей следует учесть, что суды в большинстве случаев соблюдают интересы собственника. Судебная практика в этом вопросе неумолима: практически во всех случаях имущество, полученное в виде наследства, остаётся в собственности гражданина, ставшего наследником. Исключениями могут стать только случаи, когда владелец наследства поддерживает раздел либо в дело вовлечены интересы несовершеннолетних детей.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.

Делится ли наследство при разводе? Следует заранее уточнить, что имущество, полученное в браке по наследству от родственников, в случае разрыва семейных уз остается в личной собственности человека, который его получил, и не подлежит разделу. И здесь совсем не важно, когда гражданин обзавелся этим имуществом – до скрепления брачных уз или задолго до получения статуса семейного человека.

Квартира получена по наследству в браке делиться ли она при разводе

Если говорить о наследстве, полученном в период семейной жизни, то никакого значения фактор брака не может оказать на порядок вступления в наследство. Гражданин может стать наследником как по закону (без завещания), так и по завещанию. При таком раскладе ни бывшая, ни настоящая жена не могут рассчитывать на блага, полученные по правилам наследования.

Узнайте к чему:  Что такое тахограф и для чего он предназначен?

Ответ на вопрос, делится ли наследство после развода, и какие существуют исключения из общепринятого правила можно найти в Семейном Кодексе.  В этом документе сказано, что если имущество, приобретенное за годы совместно прожитых лет, увеличило свою стоимость, то оно должно при разводе делиться.

Целесообразно рассмотреть конкретные жизненные примеры:

  1. Муж получил по завещанию от умершего родного дедушки квартиру. Когда происходило вступление в право собственности, оценщики оценили ее в 1 млн. рублей. Жилье было в плачевном состоянии и требовало организации ремонтных работ. Для этого пара откладывала деньги, пока не насобирала сумму, необходимую для проведения ремонта.

После ремонта квартира была оценена в 2 млн. рублей. Так как стоимость квартиры была увеличена из семейного бюджета, то на основании ст. 37 Семейного кодекса, она переходит в категорию совместной делимой собственности.

  1. Жена стала наследницей определенного заброшенного участка. Муж вложил в него деньги, выстроив дом, беседку и баню. Здесь будут наблюдаться равные права супругов на наследство, т.к. муж вложил в него много своих средств и смог доказать этот момент.
  2. Мужу посчастливилось стать наследником дорогого авто, которое он продал. Часть средств семейная чета потратила сразу же, оставшиеся деньги были отложены на банковский счет. Затем к сумме, лежавшей на депозите, были еще добавлены деньги для того, чтобы состоялась покупка загородного дома. При расторжении брака загородное домовладение пары будет поделено пополам. И это произойдет независимо от того, супруг — собственник жилья, либо его жена.

Другое дело – получены деньги в наследство. Вторая половина не имеет права претендовать на них. Они будут принадлежать только наследнику. И в этом случае не будет важно – инвестировал наследник их в активы либо положил их на депозит, благодаря чему сумма была увеличена.

Законодательная база в России позволяет супругам подписать официальное соглашение о добровольном разделе жилья и иных имущественных ценностей.  В данном документе сказано о возможности прописать схему раздела собственности при расторжении союза. При этом имущественные ценности делятся так, как того пожелают стороны.

В итоге, наследованные ценности могут остаться в личной собственности наследополучателя, могут перейти в пользование другой стороне, а могут и разделиться между супругами.

Нередко встречается ситуация, когда разводящиеся родители вместе становятся наследополучателями. Так происходит, когда от погибших детей остаются ценные блага (машины, недвижимость).

Если имущество переходит супругам на основании закона, то оно делится при разводе пополам. Если наследование произошло по завещанию, то в нем указывается доля, переходящая каждому человеку.

С момента, когда каждый из супругов вступит в право наследования, полученные ценности становятся его личной собственностью, не подлежащей дележу после распада брачного союза. То есть после развода за супругами сохраняется право на унаследованные ценности.

Квартира, приобретённая за период супружеской жизни, относится к их общей собственности. При разводе обычно она разделяется бывшими супругами пополам, на равные доли.

Если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе?

Наследством считается имущество принятое наследником и оформленное по правилам, установленным гражданским законодательством и правилами, прописанными в ст. 1112 ГК РФ. Права на наследство подлежат заверению в нотариальной конторе. Владелец, принятой в наследство недвижимости по завещанию или по закону, является её собственником пожизненно, до своей смерти.

Если задать вопрос, подлежит ли разделению, квартира, оставшаяся по завещанию, то самым коротким можно считать ответ, что такая квартира разделению не подлежит. Однако такой ответ будет далеко неполным, так как при определённых обстоятельствах квартира, полученная по наследству или завещанию, всё-таки подлежит разделу.

Исключительными причинами являются:

  1. Наличие семейного контракта, в котором указывается, что в случае развода делится абсолютно всё имущество, включая унаследованное. Одним из разновидностей такого соглашения, может являться выделение из всего имущества его конкретной части, не подвергающейся разделу при разводе.
  2. Наличие несовершеннолетнего ребёнка, которому негде жить, кроме как на унаследованной матерью или отцом жилплощади. Если супруги являются биологическими отцом и матерью такого ребёнка или его усыновителями, то при разводе определённая доля жилой площади оставляется тому, кто будет проживать с ребёнком.
  3. Получение квартиры в наследство по завещанию обоими супругами. При этих обстоятельствах наследники получают части жилплощади, зафиксированные завещанием. Если не знаете как узнать о наличии завещания пройдите сюда.
  4. Улучшение квартиры. Когда муж или жена активно способствовали улучшению квартиры, унаследованной только одним из них, то им может быть передана её часть. Вопрос размера передаваемой доли тогда нередко решается в судебном порядке и здесь многое зависит от документального подтверждения в виде накладных, счётов и показаний свидетелей.
  5. Добровольное соглашение. К заявлению о разводе прилагается просьба о передаче части унаследованной квартиры другому супругу.
Узнайте к чему:  Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей — недвижимость. Если квартира была получена одним из супругов по наследству, она не относится к совместной собственности и супругов и разделу не подлежит.

Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную — наследнику, а общую — жене (мужу).

На самом деле, наследник, действительно, полностью сохраняет унаследованную недвижимость, а вторая квартира делится пополам.

Как мы уже отмечали выше, недвижимость, которую один супруг получил в наследство, не входит в объём совместной собственности. Тем не менее, в период семейной жизни супруги могут оформить её в долевую собственность.

После этого жильё, как и любое другое общее имущество в случае развода подлежит дележу: переоформление недвижимости в общую собственность создаёт для другого супруга такие же права, как и для того, который изначально её наследовал.

В большинстве случаев статус квартиры, в которой жили супруги, на момент развода достаточно ясен: она либо подлежит, либо не подлежит разделу.

Если один супруг приобрёл её до брака либо получил по безвозмездному основанию в браке, она остаётся только за ним.

Если супруги купили её в браке, она делится. По договорённости один супруг может оставить её за собой, а другому выплатить отступное — половину стоимости квартиры.

Когда наследство может подлежать разделу при расторжении союза?

Часть квартиры, считающаяся общей собственностью супругов, может быть определена как наследство по закону или завещанию. Право на наследование совместной собственности, то есть на эту долю, в общем случае составляющую ½ часть площади, имеют наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя.

Вопрос наследования жилплощади часто рассматривается в суде. Здесь учитывается Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012, посвящённое вопросам наследования, где указывается, что если наследниками были пропущены сроки подачи ходатайства, то они имеют право на компенсацию в размере стоимости недвижимости на момент наследования (ст. 1105 ГК РФ).

При наследовании по закону супруг, кроме своей доли площади, обладает правом наравне с другой близкой роднёй на долю второго супруга.

При существовании завещания возможны варианты:

  • Супруг получает всю долю, за исключением частей причитающихся нетрудоспособным особам (детям, родителям, иждивенцам).
  • Наследодатель по завещанию лишает своего бывшего спутника какого-либо наследства на оставшуюся площадь. Ему остаётся только его доля отведённая по закону.
  • В завещании указываются конкретные площади оставляемые супругу и другим лицам.

Однако имеются категории граждан, обладающие правом на часть наследства даже вопреки завещанию, а именно:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Наследник квартиры по завещанию является её собственником пожизненно, до своей смерти.

Право собственности на такую недвижимость довольно часто оспаривается судебным образом. Это происходит, когда в жилплощадь, принадлежащую только одному супругу, другой вкладывает много финансовых или иных средств. Тогда он или его наследники могут претендовать на часть квартиры, как на общую собственность. Для обоснования таких претензий необходимо доказать, что в результате вложений стоимость квартиры существенно увеличилась.

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.

Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.

  • Инфо

    info

    Муж получает в наследство участок земли после смерти родственника, решает его продать, а средства вложить в приобретение недвижимости, например, семье нужна квартира. В данном случае, средства, полученные от наследства, являются лишь частью приобретения. Во время раздела жена может заявить о своем участии в покупке недвижимости в связи с тем, что в нее были вложены совместно нажитые средства, если есть для этого доказательства, и претендовать на половину владения после развода.

  • После смерти родителей жена получила в наследство квартиру, которая нуждается в капитальном ремонте.

Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода. Каждый конкретный случай единственный и уникальный. Если кто-то из супругов уверен в своем праве на доставшееся в наследство другому, то нужно стараться защищать свои интересы через суд. При этом лучше прибегнуть к помощи хорошего юриста.

Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества. Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа.

Содержание

  • 1 Раздел имущества по закону
  • 2 Что такое наследство и как его поделить
  • 3 Возможные исключения
  • 4 Неделимая часть наследства

Даже самые идеальные с точки зрения окружающих пары, могут развестись. Не углубляясь в причины разводов, стоит уделить внимание такому насущному вопросу, как раздел общей собственности. К примеру, большинство пар, находящихся на грани развода волнует вопрос о том, делится ли наследство, полученное в браке при разводе между обоими супругами? Общеизвестно, что российское законодательство приравнивает се имущество, нажитое супругами в браке, к общему, подлежащему разделу в равных долях.

Совсем другое дело, если речь идет о разделе имущества, перешедшего к одному из супругов по наследству, либо в качестве дара. Раздел имущества по закону На основании ст.

Когда наследство поделится

Семейный Кодекс РФ, несмотря на общее правило неделимости наследного имущества, полученного одним из супругов, всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе.

Статья 37-ая вышеуказанного нормативного документа говорит, что наследное имущество, стоимость которого за время брака и совместными усилиями мужа и жены была значительно увеличена, подлежит дележу в случае их развод а.

Для наглядности приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, при наличии которых закон допускает разделение имущества, оставленного в наследство.

  1. Мужу после смерти дедушки по завещанию осталась двухкомнатная квартира. Органом БТИ ее стоимость была установлена в 1500000 рублей. Два года супруги откладывали денежные средства, чтобы сделать в квартире перепланировку и ремонт. Когда задуманное осуществили, то стоимость квартиры возросла до 2800000 рублей. В подобном случае и муж, и жена будут иметь право получить свою долю в этой квартире, если решат развестись. Ведь после общего вложения крупных денежных средств квартира перешла в разряд совместной собственности этой семейной четы.
  2. Жена унаследовала от родителей заброшенный земельный участок вдали от города. Живя в браке, супруги несколько лет обрабатывали этот участок, боролись с сорняками, разводили овощи, ягоды, фрукты. Муж построил на нем летний домик и дачу за счет общих с женой денежных средств. При разводе муж сможет претендовать на половину участка. так как наравне с женой вкладывал в него свой труд и деньги из общего семейного бюджета.
  3. Муж получил по наследству дом (автомобиль, квартиру, антикварные предметы и т.п.) и почти сразу его продал по договору купли-продажи. На некоторую часть вырученных денег семья некоторое время жила, тратя их на общие нужды, а остальные были отложены. Через какое-то время на эти деньги плюс добавленные из общего семейного бюджета муж и жена купили дачу. Не важно, на кого из супругов они оформили ее по документам, делиться в случае развода она уже будет пополам. Нужно отличать от этого случая ситуацию, когда все вырученные от продажи наследственного дома деньги муж положил на счет в банке, а позже снял их и купил дачу, да еще и зарегистрировал ее на себя. Он в данном случае будет единоличным и полноправным ее собственником.

Это не единственные, но наиболее часто встречаемые в практике судов случаи. Супруг-наследник может подарить наследное имущество своей «половине». Может сразу продать его, купить что-то другое и переоформить на супруга. Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода.

Каждый конкретный случай единственный и уникальный. Если кто-то из супругов уверен в своем праве на доставшееся в наследство другому, то нужно стараться защищать свои интересы через суд. При этом лучше прибегнуть к помощи хорошего юриста.

Разделить не получится

  • долги скончавшегося наследодателя,
  • авторские права,
  • имущество, для облагораживания и увеличения стоимости которого его муж или жена не участвовали ни финансово, ни с использованием своего физического труда.

Естественно, что ни один здравомыслящий человек не станет бороться в суде за право обладать наследственными долгами своего супруга. Авторские права также отсудить будет крайне сложно.

Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений. Поделить их после расторжения брака супруги смогут разве что добровольным соглашением. В ином случае претендовать на них супруг наследника никак не сможет. Даже если они находились на накопительном вкладе, в виде акций или облигаций, и за длительное время к денежной сумме добавились хорошие проценты, принадлежать они будут только действительному наследнику.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector