Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Договор долгосрочной аренды спецтехники. Консультирует юрист

Особенности аренды самоходной техники (экскаватора, погрузчика и т. д.)

Первым значимым моментом при документальном оформлении аренды специализированной техники является то, что гражданское законодательство не содержит определения термина «спецтехника». Однако составление соглашения об аренде предполагает, что предмет сделки в нем будет точно и объективно описан.

В судебной практике спецтехника определяется как техника, предназначенная для выполнения горных, строительных, сельскохозяйственных, монтажных и иных работ (к примеру, постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

В целом спецтехнику можно определить как специальные технические средства производственного или непроизводственного назначения, используемые для реализации определенных задач и достижения целей процесса.

На отношения по аренде любой спецтехники распространяются общие нормы ГК РФ об аренде (ст. 606–625). При этом глава 34 ГК РФ, посвященная аренде, содержит отдельный § 3, регулирующий отношения по аренде транспортных средств.

Определенную сложность в этом случае представляет тот факт, что термин «транспортное средство» (далее — ТС) в ГК РФ не расшифрован. Соответственно, применение указанного параграфа при аренде самоходной спецтехники может вызвать некоторые затруднения.

ТС определяется ст. 2 закона «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995 № 196-ФЗ (абз. 8) и ст. 1 закона «О транспортной безопасности» от 09.02.2007 № 16-ФЗ (п. 11) как устройство, используемое для перевозки по дорогам людей, грузов, оборудования и т. п.

Самоходная же техника, как правило, предназначена для копания, укладки труб, уплотнения материалов и т. п. работ (пп. 4.4, 4.10, 4.11 ГОСТ Р ИСО 6165-2010, утвержденного приказом Росстандарта от 09.02.2007 № 351-ст).

Однако ряд нормативных документов раскрывает термин «транспортное средство» более широко, исходя из при этом из того, что самоходные машины (к примеру, экскаватор) способны самостоятельно перемещаться по дорогам без дополнительной тяги, то есть фактически являются транспортными средствами (постановление Правительства РФ от 12.07.1999 № 796, ч. 1 ст.

358 НК РФ и др.). Судебная практика в основной массе также придерживается широкого толкования (см. постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.06.2017 № Ф05-7708/2017 по делу № А40-155532/2016).

Перед оформлением соглашения необходимо на основании документов на спецтехнику изучить, является она транспортным средством либо нет. Определяется это просто: ТС, в отличие от прочей техники, имеют паспорт технического средства и регистрируются в ГИБДД.

Одним из самых распространенных видов спецтехники являются погрузчики. Правила их аренды могут быть различными, в зависимости от того, арендуется погрузчик с экипажем либо без. Различие заключается в предмете договора:

Узнайте к чему:  Льготы инвалидам 3 группы на билет на поезд

Договор долгосрочной аренды спецтехники. Консультирует юрист

по договору аренды погрузчика с экипажем помимо передачи арендатору спецтехники арендатор получает также услуги лица, которое будет осуществлять управление транспортом. При этом оказание услуг является одним из существенных условий.

Если же основным намерением заказчика является получение в пользование техники без получения услуг по управлению ей, то речь должна идти о договоре аренды без обслуживающих технику лиц. В этом случае может использоваться образец договора аренды погрузчика без экипажа.

В данном соглашении обязательно должны быть определены:

  1. Предмет сделки. Одна сторона (арендатор) получает на время в возмездное пользование определенную технику, тогда как другая сторона (арендодатель) обязана предоставить эту технику в надлежащем состоянии. В контракте должен быть точно описан арендуемый объект, приведены его характеристики и индивидуальные особенности.
  2. Права и обязанности сторон.
  3. Арендная плата. Размер ее может быть фиксированным либо рассчитываться по формуле, согласованной сторонами.
  4. Ответственность сторон.
  5. Срок договора.

Любой образец договора аренды строительной техники без экипажа составляется по такому же принципу, что и образец соглашения об аренде погрузчика, приведенный выше. Для получения юридически верного документа достаточно изменить в тексте договора его предмет, указав характеристики конкретной машины, передаваемой в аренду.

Рассматриваемый вид соглашения должен содержать те же условия, что и договор по аренде имущества. Однако как упоминалось ранее, необходимо указать в тексте соглашения и то, что помимо передачи транспортного средства в аренду арендодатель обязан предоставить услуги по управлению им.

Кроме того, при составлении договора необходимо учитывать, что:

  1. В случае аренды ТС с экипажем поддерживать надлежащее его состояние обязан арендодатель, тогда как в ином случае эта обязанность возлагается на арендатора. Кроме того, арендодатель должен застраховать ТС, если это необходимо в силу закона. Оплата же расходов на содержание ТС в обоих случаях возлагается на арендатора.
  2. Ответственность за вред, причиненный арендуемым транспортом, возлагается на арендатора при его самостоятельном использовании ТС (ст. 648 ГК РФ). Если же спецтехника была арендована с экипажем, то ответственность будет возложена на арендодателя (ст. 640). Исходя из этих положений закона целесообразно при заключении договора аренды трактовать понятие «спецтехника» в широком смысле, приравнивая ее к транспорту, так как общие положения об аренде конкретных условий об ответственности за вред, причиненный третьим лицам при использовании арендованной техники, не содержат.
Узнайте к чему:  Как я имею право брать отпуск

Договор долгосрочной аренды спецтехники. Консультирует юрист

Субъектами договора аренды могут быть любые лица, в том числе юридические. Специфических особенностей при составлении соглашения в этом случае законодатель не выделяет. Важно лишь помнить при составлении, что при участии в сделке организаций необходимо указать:

  • в шапке документа — данные лиц, действующих от их имени, и основания для наделения их полномочиями;
  • в заключительных положениях — реквизиты юридических лиц.

Кроме того, необходимо учитывать, что юридические лица обязаны заключать договор исключительно в письменной форме. Как образец договора аренды техники между юридическими лицами можно использовать любой из приведенных выше по ссылкам, поскольку субъектами правоотношений в указанных случаях являются именно юрлица.

Таким образом, оформляя аренду техники, важно определиться лишь с двумя моментами: относится ли арендуемый объект к транспортным средствам и о каком договоре аренды спецтехники – с экипажем или без – идет речь.

Что еще следует указать в договоре долгосрочной арены?

С точки зрения права, единственное отличие – это срок. С другой стороны, есть ряд практических моментов, связанных с обслуживанием, страхованием и ремонтом техники. Если автокран арендуется на один день, то очевидно, что все бремя содержания несет арендодатель.

Самым главным требованием как к договору краткосрочной, так и долгосрочной аренды является точная идентификация предмета аренды, так называемое “существенное условие договора”. К примеру, если в договоре аренды указать, что передается автокран грузоподъемностью 25 тонн, то такой договор будет считаться незаключенным.

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще – оставьте заявку и Вам перезвонят.

Не обязательно с точки зрения закона, но целесообразно с практической точки зрения прописывать в договоре аренды следующие моменты:

  • срок аренды (ее начало и окончание);
  • порядок и место приемки-передачи техники в аренду;
  • порядок и место возврата из аренды;
  • размер и порядок внесения арендной платы;
  • вопросы содержания, обслуживания и ремонта техники;
  • вопросы страхования техники по КАСКО, ОСАГО/ДОСАГО и других видов ответственности;
  • распределение рисков повреждения и утраты техники, порядок действия сторон в случае наступления такого события;
  • штрафные санкции, вопросы расторжения договора и изъятия техники;
  • порядок урегулирования споров и подсудность.
Узнайте к чему:  Просрочка по кредиту: что делать, если нечем заплатить, чем грозит

Необходимо четко прописать возможности сторон по досрочному расторжению:

  • какая из сторон и в случае каких нарушений другой стороной имеет право на односторонний внесудебный отказ от исполнения договора;
  • каким образом отказ направляется другой стороне;
  • каким образом возвращается техника;
  • кто оплачивает расходы по доставке и хранению техники, а также другие расходы, связанные с расторжением договора.

Если же четко не прописать основания и порядок расторжения договора, то его придется расторгать через суд с предварительным претензионным порядком. Процесс расторжения может занять много месяцев. Гражданское законодательство исходит из недопустимости одностороннего отказа от обязательств, и по умолчанию расторжение возможно только в случаях существенного нарушения условий одной из сторон.

Основное отличие этих трех форм экономического взаимодействия – распределение рисков содержания техники, ее дальнейшего использования и возможного падения стоимости техники или арендной ставки. При аренде основные риски несет арендодатель.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Финансовая аренда (лизинг) – это противоположная форма распределения рисков. По окончанию договора стоимость предмета договора уже не волнует лизингодателя. Договор аренды с правом выкупа является своего рода промежуточным вариантом, и здесь многое зависит от того, как именно структурирована конкретная сделка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector