Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Оформление наследства после смерти матери или отца: порядок и особенности получения наследства после смерти родственника

Как стать наследником после смерти матери?

Что из себя представляет оформление наследства у нотариуса после смерти матери, отца или другого родителя? Взятие наследства во всех случаях производится через нотариуса, базируясь на действующем законодательстве.

V раздел части 3 Гражданского кодекса РФ гласит, что после смерти гражданина его имущественные права, материальные объекты, долговые и прочие обязательства переходят к преемникам, исключая обязательства по выплате алиментов, получение пособий и пенсий.

https://www.youtube.com/watch?v=fA5wPKay-b0

Наследниками, в свою очередь, признаются живые граждане, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные после открытия наследства. Наследство предоставляется по завещанию любому физическому или юридическому лицу.

Правила оформления наследства после смерти родителей едины для всех. Так, наследование по завещанию происходит благодаря документу, составленному еще при жизни и дееспособности родителя.

В документе, согласно волеизъявлению гражданина, прописываются будущие преемники и раздел имущества. В случае же, когда доли не указаны, наследство распределяется в равных долях. Далее завещание заверяется у нотариуса.

О том, как оформляется наследство после смерти родителей по закону, прописано в главе 63 ГК РФ. К получению наследства по закону призываются ближайшие родственники умершего, если завещание не было написано.

папка с документом о наследстве, очки, ручка, печати и паспорт на столе

Права на наследование распределяются с учетом степени родства к покойному по очередям:

  • первая: дети, супруг и родители;
  • вторая: родные братья и сестры, бабушки и дедушки;
  • третья: дяди и тети и т. д. (иллюстрация поможет вам проследить степени родства).

Есть и другой вариант принятия имущества без документального оформления — фактическим способом. То есть использовать его по назначению, ухаживать, оплачивать содержание (к примеру, продолжить погашение кредита).

Самый распространенный и надежный способ — заявление о своевременном открытии наследства у нотариуса (к вопросу о том, где оформить наследство после смерти).

Сбор пакета документов — основная задача, с которой вам необходимо будет незамедлительно справиться. Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери или отца, на любое другое имущество потребуются следующие:

  • свидетельство о смерти копия;
  • паспорт наследника СНИЛС;
  • свидетельство вашего рождения копия (вы должны будете подтвердить одну фамилию с родственником, поэтому предоставляются все документы о смене фамилии вами или родителем);
  • справка из жилищных органов (управляющей компании), где и с кем был зарегистрирован умерший на день смерти копия, выдается на основании свидетельства о смерти;
  • завещание (если имеется).

Итак, это только первый комплект документов, которым вы сможете подтвердить свой статус родственника и заявить свое право на вступление. Следующие документы, если вас интересует, как вступить в наследство квартиры после смерти родственника, описывают само имущество, будь то квартира, жилой дом, земельный участок, гараж и другое недвижимое имущество:

  • правоустанавливающий документ (где написано, что наследодатель владел им) копия;
  • если автомобиль, оружие — отчет о стоимости на день смерти из организации, предоставившей лицензию;
  • свидетельство о гос. регистрации (технический паспорт) копия;
  • если акции — выписка из акционерного реестра, документ о стоимости на день смерти;
  • вклад в банке, недополученная пенсия — сберегательная книжка на имя усопшего, договор с банком копии.

Таким образом, вся процедура наследования делится на следующие этапы:

  • посещение нотариуса для открытия дела о наследстве;
  • написание заявления;
  • сбор пакета документов (перечисленный выше);
  • оплата гос. пошлины;
  • получение свидетельства;
  • регистрация имущества на свое имя.

Основным вариантом платы за оформление наследства является государственная пошлина, сумма которой установлена законодательством. Наследник также оплачивает сумму платы за услуги правового/технического характера. Из этих двух составляющих и складывается общая стоимость оформления.

Важно также определить, от какой суммы будет уплачиваться госпошлина, поскольку тут роль играет стоимость наследства. В зависимости от того, какое имущество наследник получает, он может воспользоваться тем или иным источником его стоимости.

Обратите внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления наследства после смерти наследодателя. Даже при наследовании по закону предусмотрена оплата пошлин и соответствующих услуг. Но есть категории лиц, которые не уплачивают государственную пошлину по закону.

Поскольку от этого напрямую зависит сумма пошлины, то вопрос определения стоимости наследства актуален для наследников. Определить стоимость имущества в предусмотренных законодательством случаях может эксперт-оценщик.

На осуществление такой деятельности у него обязательно должна быть лицензия. Затраты на эту процедуру не зависят от того, какой родственник оставил наследство, для наследования после отца, матери или мужа всё будет происходить аналогично.

Также согласно требованиям законодательства стоимость определяет государственная структура, которая занимается учётом этого имущества. Есть три варианта определения стоимости имущества, к которым может прибегнуть наследник:

  • Эксперт может использовать стоимость имуществ по данным БТИ в качестве начальной;
  • Нотариус может основывать своё определение стоимости/госпошлины на данных из кадастра недвижимости (после 2014 года);
  • Производится заключение независимого эксперта о стоимости имущества на основании рыночной или номинальной стоимости.

Нужно обратить внимание, что обращаться к независимому эксперту не всегда выгодно, а его услуги создают дополнительные затраты для наследников. С другой стороны, если кадастровая стоимость имущества будет явно выше, чем та, которую укажет независимый эксперт-оценщик, и эта разница охватывает и стоимость его услуг – выгоднее обратиться в нему.

Отсутствие налога на наследство и общий размер пошлины практически означает, что степень родства не влияет на стоимость услуг нотариуса. Гораздо более важным вопросом будет: как происходит наследование — по закону или по завещанию.

Правила освобождения от уплаты госпошлины при оформлении наследства у нотариуса после смерти супруга, детей или родителей остаются такими же, как и после других родственников, или лиц, родственниками не являющихся.

Наследство далеко не всегда переходит полностью только одному наследнику – нередки ситуации, связанные с разделением дома на доли, по одной для каждого наследника, а кроме того, усопший мог быть владельцем не целого дома, а его части.

Наследуя доли, каждый претендент может получить личный сертификат, либо можно заказать один общий на всех – варианты актуальны любые. Доли можно выкупать, также возможно их выкуп за счет другого имущества из этой же наследственной массы – взаимная договоренность и согласие родственников в этом вопросе дадут множество существенных преимуществ.

Для принятия наследства необходимо:

  1. заполнить бланк о вступлении в наследство или
  2. принять его по факту.

Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.

Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.

Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.

Важно, при оформлении дома или квартиры, в которой проживали перед смертью дети вместе с матерью, а также продолжают там жить, никакой госпошлины за свидетельство данная категория лиц не должна оплачивать.

Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.

После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.

Алгоритм оформления наследства после смерти нужно знать обязательно. Итак, если человек умер, то сначала следует выяснить, составил ли он перед смертью завещание. Если такого документа нет, то претенденты на наследственную массу будут выбраны в соответствии с . Ими станут наследники первой очереди (супруг, дети, родители). Если их нет, значит, в порядке очередности наследники последующих очередей.

Фактическое принятие

Как оформить дом в собственность по наследству? В законе сказано о двух возможных вариантах принятия наследования:

  • Законное. Приемник предоставляет нотариусу пакет необходимых документов и получает свидетельство о наследовании, с которым он может, например, переоформить права собственности на дом.
  • Фактическое. Приемники имеют право не производить оформления наследования, а сразу же после смерти наследодателя начать распоряжаться его имуществом (например, проживать в доме, нести расходы по его обслуживанию).

Главное – не пропустить сроки, отведенные на принятие наследства. Для наследования по закону или фактически – у приемников есть полгода для выражения действий в отношении оставленного дома.

Из двух видов принятия наследства – предпочтительнее вариант оформления в законном порядке. Почему?

  • Любой объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в собственности за определенным лицом. Если у приемника не будет на руках свидетельства о наследовании – получить документы о праве собственности в государственных органах будет невозможно.
  • Если дом в дальнейшем планируется продать – то без наличия оформленных документов (свидетельства, документа о собственности) сделать это будет невозможно. Наследнику в дальнейшем придется в судебном порядке доказывать факт принятия имущества.
Узнайте к чему:  Оформление земли под гаражом в гск

После получения свидетельства о наследовании дома – приемнику необходимо обратиться в государственные регистрационные органы для оформления прав собственности на недвижимость. Сделать это можно только на основании свидетельства о наследовании.

Карпова Екатерина Васильевна
В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция».
2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.
2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.
Если дом достался по наследству, то, согласно части 4 статьи 35 ЗК РФ вместе с ним в право собственности наследника переходит и земельный участок, на котором расположено жилое строение. Исключение составляют случаи, когда здание находится на земле, не принадлежащей наследодателю. Тогда во владение нового хозяина передается участок, необходимый для использования объекта, в размере, установленном при прежнем собственнике. Также владелец дома обретает преимущество в приобретении или аренде всего земельного участка. Если земля ограничена в обороте на основании части 5 статьи 27 ЗК РФ, то для ее передачи во владение наследника потребуется разрешение уполномоченных органов.

Фактическое принятие наследства — это процедура, свидетельствующая о вступлении в права наследования. Нужно выполнить ряд действий. После этого и можно утверждать о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся:

  • оплата долгов (любого типа) умершего;
  • получение денежных средств от должников умершего;
  • вступление во владение имуществом или управление им;
  • принятие мер, которые позволят сохранить имущество, включенное в общую наследственную массу;
  • ведение расходов относительно содержания имущества за счет личных средств.
  1. Нужно посетить нотариуса, у которого было получено свидетельство на наследство. При этом нужно взять с собой документ для удостоверения личности (чаще паспорт) и документ, который подтвердит факт владения умершим имущества.
  2. Уплатите госпошлину. Ее размер определяется степенью родства с умершим. Для детей, супругов, родителей, братьев и сестер госпошлина составляет 0,3% от цены имущества (до 100 000 рублей). Для любых других наследников 0,6% от общей стоимости (до 1 000 000 рублей).
  3. Нотариус проверит все документы и выдаст повторное свидетельство, в котором будет прописано то имущество, которое не было учтено.
  4. Далее следует посетить регистрационный орган при необходимости оформление документов или же просто забрать наследство.

В отдельных случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства. В этом случае нужно обратиться в суд, чтобы было признано право собственности.

В целом рекомендуем придерживаться вышеописанных правильных алгоритмов для оформления наследства. Помните, что человек вступает в права наследования только спустя шесть месяцев и, соответственно, может получить имущество.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста

(бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Какие документы нужны для обращения к нотариусу?

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи наследниками, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении наследства. Этими наследниками являются:

  • участники ВОВ;
  • лица, удостоенные звания Героя России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы;
  • наследники лиц, которые пострадали от политических репрессий;
  • лица, которые на день открытия наследства не достигли совершеннолетия или которые проживали в недвижимости, являющейся частью наследства вместе с умершим на день его смерти;
  • те, кто наследует за лицами, погибшими при исполнении государственных обязанностей.

Также исключение делается для лиц, которые являются инвалидами первой или второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, а от наследников требуется проживать в недвижимости, которая является частью наследства и после смерти наследодателя.

Для государственных структур и фондов ставка составляет 0,6 процентов. Аналогичный процент буду уплачивать у нотариуса и лица, которые не состоят в родственных связях с умершим или не являются родственниками перечисленных выше категорий.

Оплата производится через банк до того, как наследники обращаются к нотариусу. При этом выгоднее воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии.

Оформление наследства после смерти матери или отца: порядок и особенности получения наследства после смерти родственника

Важный нюанс состоит в том, что сейчас не происходит оплаты налога на наследство в случае принятия в наследство дома или квартиры, требуется только подтвердить у нотариуса оплату госпошлины.

Оказание таких услуг нотариусами и взимание за них платы не противоречит действующему законодательству и обычно входит в плату за оформление наследства, даже если наследодателем выступает близкий родственник (наследование после матери, отца, мужа или жены).

Вместе с тем, нельзя определить точно размер такой оплаты, поскольку он не регламентирован. Фактически за техническую работу может быть установлена любая стоимость, которую нотариус посчитает подходящей, и это не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Услуги технического характера может осуществить и другое лицо. К примеру, индивидуальный предприниматель, который сотрудничает с нотариусом. Тогда сумма оплаты идёт отдельной квитанцией о его услугах.

Тариф на такие услуги может быть фиксированным, это зависит от конкретного региона. Часто практикующие нотариусы не следуют рекомендованному размеру, поэтому стоимость оплаты технических услуг может быть выше, чем установленный тариф.

Какие документы нужны для обращения к нотариусу? Прежде чем посетить специалиста, нужно позаботиться о наличии еще нескольких документов, указывающих на:

  • право владения собственностью (домом, квартирой, машиной, бизнесом, банковскими счетами и т. д.) умершего;
  • стоимость имущества, включенную в общую наследственную массу;
  • отсутствие обременений любого типа на имущество, подлежащее регистрации (чаще всего это земельный участок, дом, квартира).

Особенности работы с нотариусом интересуют после того, как выполнены все вышеописанные действия. То есть уже можно обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве наследования.

Что нужно взять с собой? Понадобятся следующие документы:

  • паспорт (иногда допускается использование другого документа для удостоверения личности);
  • свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя;
  • документы, указывающие на право владения собственностью умершего;
  • документы, которые укажут на то, что человек принадлежит к конкретной очередности наследников, или же завещание;
  • справка, подтверждающая место открытия наследства (выдается паспортным столом).

Если от имени наследника действует представитель, то дополнительно понадобится доверенность на законность выполнения всех действий.

Как только нотариус получит пакет требуемых документов, то он начинает наследственное дело. Стоит знать, что по закону на территории РФ будет заведено одно дело на все имущество наследодателя вне зависимости от расположения вещей (то есть имущество может быть рассредоточено по территории страны).

Как оформить дом в наследство после смерти родителей, квартиру, а также другое владение, мы разобрались, но что же именно делает нотариус с собранными документами, и через какое время вы сможете вступить в собственность полноправно?

Оформление наследства после смерти матери или отца: порядок и особенности получения наследства после смерти родственника

После заполнения заявления нотариус захочет выяснить, кто еще может претендовать на имущество. Если таковые имеются, то без завещания, как уже было сказано ранее, наследство распределяется в равных долях.

Теперь о том, когда оформляется наследство после смерти. День смерти родственника и считается сроком открытия наследства, поэтому посетить нотариуса необходимо в течение шести месяцев с этого дня, притом сделать это желательно в первых месяцах срока.

Вступление в наследственные права для наследников является бесплатным, но получить свидетельство они смогут, только оплатив госпошлину в процентном отношении от стоимости дома, которая будет представлена в оценочном акте.

0,3%, но не больше 100 тыс. руб. Оплачивается наследниками 1–2 очереди.
0,6%, но не больше 1 млн руб. Оплачивается другими родственниками и посторонними гражданами.

Некоторые категории граждан от уплаты госпошлины освобождаются.

Кроме прочего, каждый наследник, вступивший в свои права, обязан оплачивать налог на наследство ежегодно, его размер будет зависеть от:

  • стоимости дома;
  • региона расположения имущества;
  • типа недвижимости;
  • других коэффициентов.

От налога на наследство законодатель освобождает пенсионеров, военнослужащих, семьи госслужащих и военнообязанных, которые погибли при исполнении, инвалидов 1–2 группы и детства, других граждан.

Открытие наследства

 проводится в день смерти владельца имущества.

Через сколько времени вступают в наследство после смерти — узнайте тут.

Какие необходимы документы для вступления в наследство — вы можете найти вот здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оплата услуг технического и правового характера у нотариуса

Когда нужно обратиться в ЗАГС для получения свидетельства, то будет достаточно предъявления таких документов:

  • справка из медицинской организации, удостоверяющая факт смерти;
  • судебное решение о признании человека умершим или пропавшим без вести;
  • документ, подтверждающий смерть репрессированного гражданина, впоследствии реабилитированного.
Узнайте к чему:  Как отменить судебный приказ по администратевному делу

После этого придется обратиться в паспортный стол, где умершего снимут с учета. Что для этого нужно? Достаточно иметь при себе паспорт и свидетельство о смерти. В паспортном столе нужно получить два документа, а именно:

  • выписку из домовой книги;
  • справку о месте проживания умершего на момент кончины.

Зачем необходимо получение этих документов? Без них нет возможности открыть наследство.

Нотариальные действия в отношении наследства

Нотариальные действия в отношении наследства начинаются с запроса нотариуса требуемых бумаг и сбор документов в общее дело. Помимо этого, наследники должны составить заявление, которое будет приложено к делу.

После этого специалист обязательно уведомляет всех лиц, заинтересованных в выдаче наследства, о том, что оно открыто.

Следует помнить о том, что при отсутствии возможности предоставлению нотариусу наследником какого-либо документа, требуется обращение в суд, чтобы установить юридическую законность факта. Об этом рассказывает нотариус.

Одной из важных задач нотариуса является принятие мер, направленных на сохранность имущества наследодателя. Наследники получают свидетельства о праве наследования не сразу, а спустя шесть месяцев со дня открытия наследства.

Выдается один общий документ на всех наследников или же личный на каждого, но учитывайте, что каждое выданное свидетельство должно быть оплачено. Регистрация свидетельства не нужна. Достаточно расписаться в журнале нотариуса о том, что документы действительно получены.

Что представляет собой наследственная масса?

Что представляет собой наследственная масса? Это актуальный вопрос, который нужно обязательно выяснить, чтобы понимать, на что можно претендовать. Итак, к наследственной массе относят:

  • любые вещи (в этот перечень входят и ценные бумаги);
  • имущественные права;
  • обязательства любого типа.

Главная

Могут быть переданы права и обязанности, существующие на момент смерти человека, и те, оформление которых не было доведено до конца. Другими словами, под понятие наследственной массы попадает квартира, приватизация которой была начата, но не доведена до конца по независящим от человека обстоятельства (например, внезапная смерть в результате сердечного приступа, ДТП и т. д.).

Важно помнить о том, что есть ряд вещей, которые не будут входить в наследственную массу при любых обстоятельствах. К таковым относятся:

  1. Обязанности и права умершего, которые связаны с самой личностью человека. Примером могут служить алименты. Наследники не должны продолжать их выплату в связи с кончиной человека.
  2. Права, переход которых по наследству является запрещенным в соответствии с законодательством. К таковым можно отнести государственные награды, различные комиссии, которые появились по договору, и т. д.

Выясняя вопрос, как оформить квартиру после смерти матери или другого родителя, вы наверняка столкнетесь с понятием совокупность наследственной массы. Что входит в неё? Наследственная масса — это переходящие законным путем права и обязанности наследодателя.

Согласно действующему законодательству в наследственную массу входит:

  • недвижимость — жилье, участки, различные жилые и нежилые помещения, пристройки, гаражи и прочее;
  • автомобильный транспорт, мебель, бытовая техника, золото, металлы и драгоценности;
  • денежные суммы, акции, ценные бумаги;
  • недополученные пенсии, выплаты и т. д.

Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника

Что делать, когда на руках свидетельство? В этом случае человек уже стал преемником имущества умершего, а именно той его части, которая прописана в свидетельстве. Далее возникает необходимость в прямом получении имущества или же регистрации прав на него.

Последнее необходимо исключительно по требованию законодательства. Куда обращаться для регистрации или переоформления. В настоящее время подобные действия являются прерогативой таких учреждений в зависимости от типа имущества:

  1. Росреестр регистрирует недвижимость.
  2. В ГИБДД нужно обратиться для переоформления машины или мотоцикла.
  3. Соответствующий банк следует посетить при наличии в нем вклада, полагающегося наследнику.
  4. В отделение ГИБДД по маломерным судам придется заглянуть для регистрации яхты или катера.
  5. Органы Ростехнадзора специализируются на переоформлении самоходных машин.
  6. Совет директоров конкретного общества (в отношении бизнеса) поможет переоформить долю в ООО.
  7. Регистратор определенного акционерного общества займется регистрацией акции.

При обращении в любой из этих органов нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о праве наследства, а также квитанции, подтверждающие уплату госпошлины. В отдельных случаях могут потребоваться и дополнительные документы. Их перечень уточняется в конкретном учреждении при обращении, так как является индивидуальным.

Как оформить в собственность по закону

Оформление наследства после смерти матери или отца: порядок и особенности получения наследства после смерти родственника

Оформление дома и земли после смерти родственника осуществимы как в нотариальном, так и в судебном порядках. Если нет споров, соблюдены сроки в 6 месяцев и нет задержек, а все документы имеются в наличии, оформление успешно выполняется через нотариальный орган. Если же в процессе возникают какие-либо проблемы, возможно обращение в суд.

Оформление дома без завещания происходит по закону – с учетом очередности наследников.

Необходимо обратиться к нотариусу с указанным пакетом документов, он найдет родственников и распределит их по очередям, изначально будет претендовать первая очередь. Это жена или муж, дети, родители.

Если таковых нет, наследство отходит более дальним родственникам согласно очереди. Если родственников в рамках одной очереди несколько, происходит раздел имущества между ними по долям.

Требуемые документы для вступления в наследство

После смерти наследодателя у его наследников возникает возможность принять положенное по закону или завещанию имущество. Для успешного открытия дела необходимо своевременно предоставить нотариусу:

  • Паспорт. Обращающийся наследник для открытия наследства обязан подтвердить свою личность. Главным документом, подходящим для этого считается паспорт;
  • Завещание. Если оно было составлено умершим наследодателем, то необходимо для открытия наследства;
  • Подтверждение родственных уз между наследодателем и обратившимся наследником;
  • Документ, содержащий сведения о последнем месте проживания наследодателя;
  • Отказы наследников. Если кто-то из наследников решил отказаться от своей доли наследства, то он обязан подтвердить это решение письменным отказом.

Все перечисленные бумаги представляют особую важность при открытии наследственного дела. Они обязательны к предоставлению нотариусу, и без них оформить наследство невозможно. Однако при вступлении в наследство после смерти наследодателя на некоторые отдельные виды имущества (недвижимость, вклады и т.д.

Кроме оригиналов, нужно заранее позаботиться об их ксерокопиях. Они понадобятся для открытия наследственного дела. Например, ксерокопий свидетельства о праве на наследство нужно столько, сколько наследников участвует в деле.

Необходимо предоставить нотариусу первичный и вторичный перечни документов, которые позволят ему начать решение вопроса. Среди перечня бумаг, которые должен предоставить наследник, необходимо отметить:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти наследодателя и справка о последнем месте регистрации;
  • подтверждение родства – свидетельство о рождении, браке.

Это – общие документы, которые необходимо предоставить при открытии любого наследства, но это еще не все.

декоративный домик в ладонях пожилого человека

Для того, чтобы решить вопрос с домом, необходимо также предоставить правоустанавливающие документы на него – о купле-продаже, мене, приватизации, или другие.

Необходима выписка об отсутствии коммунальных долгов, технические документы и справка из БТИ. Также будет нужна выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт. Оценка – это обязательная часть процедуры наследования, и ее тоже необходимо будет провести, предоставив нотариусу соответствующие документы – о стоимости имущества.

Если документы касаемо собственности утеряны, восстановить их и право собственности будет не сложно, главное – не откладывать обращение к нотариусу. Именно он сможет подать запросы насчет собственности усопшего, подтвердить или опровергнуть право его владения имуществом, и на основании этого известить наследников о необходимости проведения процедур по восстановлению бумаг, или дать другие рекомендации.

Некоторые детали

Мы разобрались с тем, как оформлять наследство после смерти матери и других родителей, какие документы необходимы. Но разберёмся с  тем, какие права имеет второй родитель? Супруг или супруга — наследники первой очереди наряду с ребенком. По этой причине, если завещания нет, имущество также распределяется на равные части.

После получения правоустанавливающего документа на имущество вы имеете право делать с имуществом все, что угодно по своему усмотрению: продавать, менять и дарить, однако, сначала необходимо перерегистрировать его на свое имя.

Недвижимое наследство регистрируется в едином государственном реестре. Только после регистрации преемник сможет использовать наследство. Госпошлина на недвижимость составляет 2000 рублей. Автотранспортные средства надлежит оформить в течение 10 дней после получения правоустанавливающего документа. Пошлина в таком случае — 850 р.

На практике распространены ситуации, когда после принятия наследства и получения свидетельства обнаруживается новое имущество.

перьевая ручка и очки на документе

Тогда обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю. Затем необходимо сделать следующее.

Вам выдадут повторное свидетельство на имущество, не учтенное в первоначальном документе. Обязательно обратитесь в регистрационную контору. При отказе нотариуса выдать повторное свидетельство вы имеете право обжаловать решение в суде за признанием права собственности в порядке очереди наследования.

Сколько стоит вступить

Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников?

  • За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.
  • Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей.
  • Госпошлина (о ней мы писали выше) – 0,3-0,6% от стоимости дома.
  • Один запрос на получение какого-либо документа стоит 300 рублей.
Узнайте к чему:  Как прописать ребенка 14 лет

На основе нашей статьи можно сделать вывод о том, что наследование – хлопотный процесс. Сроки, документы, особенности – все это может сбить с толку. А ведь многие наследники не знают о своих правах (например, как получить квартиру после смерти отца).

На нашем сайте вы можете задать любой вопрос, касающийся темы наследства, нашему опытному юристу. Наша консультация бесплатная и мы готовы ответить вам в любой удобный момент. Узнайте все о наследовании и своих возможностях прямо сейчас.

Услуги оценки дома могут варьировать в зависимости от исполнителя, в среднем их стоимость колеблется около 3 тысяч рублей за дом, и 4 тысяч – за дом с участком совместно. Однако этот пункт затрат будет не единственным, стоит помнить и о тех сборах, которые необходимо выплатить при вступлении в наследство.

ключ с брелком на ладони человека, печать и документы на столе

Для родственников 1-2 очереди они составляют 0.3 процента от общей стоимости наследства, но не более 100 тысяч рублей, а для более дальних родственников и для прочих лиц, если собственность отходит по завещанию, сбор составит 0.6 процента, в пределах миллиона рублей.

В целом то, сколько будет стоить оформление будет зависеть от стоимости наследства и степени родства, но выплатить пошлину необходимо, в противном случае вы не сможете получить нотариальное свидетельство, которое позволит вам распоряжаться данным имуществом и переоформлять его на себя.

Заключение

Таков текущий порядок оформления наследства в РФ. Если вы наследуете имущество умерших родителей, первое, что нужно сделать — своевременно обратиться в нотариальные органы и собрать необходимые документы.

Не забудьте также зарегистрировать унаследованное имущество в государственных органах. Помните, что законные действия и прямое сотрудничество с нотариусом отвечает именно вашим интересам и безопасности эксплуатации имущества в дальнейшем.

Таким образом, разобраться во всех нюансах наследования дома не сложно, хотя эта процедура довольно специфическая, а кроме того, обычно предполагает и некоторые нюансы насчет земли.

Своевременное обращение к нотариусу и сбор необходимых документов позволят осуществить процедуру с максимальной легкостью и без лишних проблем для участников. Главное – не затягивать со сроками и работать согласно алгоритму, на котором настаивает законодательство, в этом случае никаких серьезных проблем и препятствий возникать не должно.

Проблемы могут возникнуть при наличии людей, проживавших с наследодателем, бывших его иждивенцами, не имеющих другого места жительства – они могут претендовать на свою долю, и их право может быть доказано через суд.

Сроки

Процессу наследования законодатель определил сроки, при нарушении которых решать вопрос со вступлением в свои права потенциальный наследник должен в суде:

  • Открытием наследственного дела считается день смерти собственника, хотя фактически это происходит позже.
  • После открытия дела оформить заявление на вступление в наследственные права или написать отказ разрешается в течение 6 месяцев.
  • Получить свидетельство о праве на наследство необходимо по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, но можно и досрочно. Конечный срок для выдачи свидетельства законодатель не устанавливает.
  • Если срок 6 месяцев для подачи заявления был пропущен, то заявление в суд на его восстановление необходимо подать, когда прекратятся препятствующие обстоятельства.
  • Подать иск с просьбой изменить последнюю волю завещателя, признать документ недействительным или по другой причине можно в любое время, но только после открытия наследственного дела, даже когда свидетельства уже выданы наследникам.
  • Вступить в наследство можно по истечении 6 месяцев. Когда срок считается пропущенным, то по решению суда или по соглашению с другими наследниками, которые получили на руки свидетельства. В этом случае опоздавшего вносят в новое свидетельство о праве на наследство, а старое нотариус аннулирует.
  • У наследников, имеющих преимущественное право, помимо 6 месяцев есть еще 3 для вступления в свои права, если они пропустят срок.

Для того, чтобы вступить в наследство, законодательство страны дает шестимесячный срок, актуальный фактически для всех случаев. Шесть месяцев отсчитывается со дня смерти человека, который оставил наследство, и за это время все документы должны быть подготовлены в обязательном порядке.

Не стоит откладывать подобные хлопоты, так как пропуск срока потребует обращения в суд, и нередко – новой работы нотариуса по выделению доли в наследстве, если кто-то из родственников уже успел его получить.

Иногда речь заходит всего о трехмесячном сроке – это бывает, когда наследники предыдущей очереди отказались или были признаны недостойными, и наследство переходит к следующей очереди. В этом случае необходимо действовать еще быстрее.

Если пропуск был по уважительной причине – необходимо объяснить обстоятельства и предоставить подтверждения, к примеру, справку о пребывании в больнице. Если вы не могли узнать о смерти человека вовремя, или информация замалчивалась родственниками – это тоже стоит подчеркнуть.

По завещанию

Если покойный указал свою волю касаемо имущества в завещании, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он нашел это завещание и выполнил эту волю. По завещанию дом может перейти не только близким, но и дальним родственникам, или даже посторонним людям, если усопший так решил.

Обязательными наследниками становятся лица несовершеннолетние и нетрудоспособные, иждивенцы. Если на момент открытия наследства таковые были на иждивении у покойного хотя бы год, им причитается обязательная доля.

Дополнительные документы для наследования квартиры или дома

Дом в деревне наследуется точно так же, как и любой другой жилой дом. Он может наследоваться полностью или частями, но дальнейшее оформление после получения нотариального сертификата происходит по месту, то есть, в деревне. Именно там необходимо зарегистрировать собственность на себя в рамках последнего этапа.

Наследование деревенского дома часто связано с получением и земли – на которой он построен, приусадебного участка, другой.

Если земля была в собственности покойного, процедура ее наследования происходит аналогичным образом и проводится вместе с домом.

Но иногда земля оказывается неприватизированной, предоставленной в пожизненное пользование – если она не может стать частью наследства, необходимо рассмотреть возможность ее оформления на себя путем выкупа, других процедур.

Часто объектом наследования становится недвижимость, оставшаяся после смерти наследодателя: квартира, коммерческое помещение или дом. В этом случае нужны следующие документы:

  • документ, подтверждающий, что наследуемый дом – собственность умершего наследодателя. Это может быть договор мены или купли-продажи, например. Если дом перешел к наследодателю в результате решения суда, необходимо предоставить это самое решение;
  • свидетельство регистрации права собственности на дом. После смерти наследодателя подтвердить, что дом был у него в собственности можно с помощью этого документа;
  • технический паспорт дома. Он выдается службами БТИ и, скорее всего, уже есть среди документов, сделанных собственником. Если после смерти завещателя он не найдется, придется его заказать заново. Ожидание документа может составить до 2 недель;
  • заключение о стоимости объекта недвижимости. Дом должен быть оценен на день смерти наследодателя;
  • выписка, сделанная управляющей компанией или организацией, обслуживающей наследуемый дом, об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Кроме перечня документов существуют строгие требования к их качеству и содержанию. Все бумаги должны быть правильно составлены, с соответствием всех требований заполнения. Не допускаются к рассмотрению просроченные документы.

Если дом переходит после смерти собственника вместе с участком земли, то и на землю необходимы бумаги, обязательные для оформления наследства:

  • кадастровый паспорт;
  • оценка, отражающая стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  • правоустанавливающие документы. Ими могут быть любые договора, подтверждающие переход земельного участка в собственность наследодателя.

Весь приведенный перечень документов действителен для стандартной процедуры оформления наследства у нотариуса. Это возможно только при соблюдении всех сроков наследования. Для передачи дела в суд при пропуске срока кроме всех необходимых документов придется предоставить подтверждение причины и основание пропуска срока. Если суд сочтет их значимым, то признает право наследника на дом.

Для оформления наследства на дом после смерти наследодателя необходимо предоставить некоторые документы. Нотариус обработает их и откроет дело о наследовании. Результатом его работы будет выданное свидетельство о праве на наследство.

Если в наследство передается дом, то на него распространяются все правила наследования недвижимости. Однако не стоит забывать, что даже после успешного оформления дома в наследство следует пройти государственную регистрацию права собственности.

Подтверждение родственных связей

Нотариусу необходимы документы для подтверждения родственных связей, это актуально при наследовании по закону.

В качестве доказательства могут быть предоставлены свидетельства о разводе и браке, рождении. Эти бумаги позволяют судить о степени родства, их предоставляют в виде оригиналов с ксерокопиями.

Подтверждение родства может быть устным, от других соседей и родственников, косвенным – по сторонним документам и отметкам, это актуально при необходимости доказательства родства через суд.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector