Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Оформление завещания на все имущество

Что значит наследование по завещанию

В наследственных правоотношениях главными субъектами являются завещатель и наследник. Но одно лишь написание завещания не влечет за собой никаких юридических последствий – процедура перехода прав к новым собственникам (наследникам) начинается только в связи со смертью наследодателя.

Особенность наследования по завещанию заключается в том, что переход материальных благ, прав и обязанностей происходит согласно воле, изложенной в удостоверенном документе – завещании.

Читайте более подробно о том, каким образом происходит наследование по завещанию.

Согласно ст. 1114 ГК РФ от 30.11.1994, днем открытия наследства является день смерти гражданина. С этого момента у наследников есть полгода, чтобы заявить о своих правах и принять наследство (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Оформление завещания на все имущество

За это время потенциальные наследники должны выяснить, куда обратиться на вступление в наследство, какой нотариус ведает наследственными делами умершего, а также имеется ли составленное завещание.

По общему правилу место открытия наследства – это последнее место жительства наследодателя. Если последний адрес неизвестен, искать нотариуса следует по месту нахождения наиболее ценного имущества – дома, квартиры или машины.

Читайте детальнее о том, как на практике происходит вступление в наследство по завещанию.

Указывая лицо, которому достанется имущество, наследодатель назначает наследника (ч.1 ст. 1121 ГК РФ). Однако существует вероятность того, что указанный в документе наследник так и не вступит в свои права. Это может произойти, если он:

  • умрет до или после момента открытия наследства, так и не вступив в свои права;
  • умрет одновременно с наследодателем;
  • не примет наследство по незнанию или каким-то личным причинам;
  • не будет обладать правом наследования;
  • будет признан недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ).

Чтобы «подстраховаться», завещатель может подназначить наследника, который примет наследство вместо основного преемника в случае перечисленных выше ситуаций.

Согласно ГК РФ, по завещанию наследники получают движимое и недвижимое имущество в том же порядке, что и по закону.

Первым шагом открытия наследства станет обращение к нотариусу со справкой о смерти завещателя.

Для получения наследуемого имущества вам потребуются:

  • Паспорт или другое удостоверение вашей личности;
  • Заявление на принятие наследства;
  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Копия завещания, хранившаяся у наследодателя;
  • Акты об оценке стоимости наследства (требуются, чтобы рассчитать налог);

Консультант

Если вы меняли ФИО, потребуется справка о перемене имени. Помимо этого, проверьте документацию на наличие ошибок и описок. Бумаги с ошибками не имеют юридической силы.

Помните и о сроках: в течение полугода со дня смерти наследодателя вы обязаны получить имущество. В противном случае восстанавливать срок придется через суд.

Какой налог на недвижимость по завещанию

Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.

Если вы не уверены, к какому именно юристу следует обратиться, уточните это в нотариальной палате региона или администрации области.

С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины).

Стоимость составления завещания у нотариуса – от 100 до 1000 рублей. Цену устанавливает сам нотариат.

Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:

  • Дата и место написания документа;
  • ФИО и паспортные данные завещателя;
  • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
  • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
  • Доли наследников;
  • Сами наследники (ФИО);
  • Место расположения недвижимого наследства;
  • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
  • Количество экземпляров завещания;
  • ФИО нотариуса, заверившего документ;
  • Подпись наследодателя.

Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.

Оформление завещания на все имущество

Наследники смогут открыть дело о наследовании только если на руках у них будет экземпляр завещания, выданный наследодателю.

Процедура оформления завещания включает ряд следующих действий нотариуса:

  1. Установить личность и дееспособность завещателя.
  2. Проверить, грамотно ли составлено завещание и не содержится ли в нем положений, нарушающих закон.
  3. Разъяснить нюансы процедуры наследования, в частности, права и обязанности наследников, возможность изменения или отмены документа.

После этого наследодатель подписывает документ, а нотариус вкладывает письменное распоряжение в конверт и ставит пометку о нотариальном удостоверении.

Направляясь в нотариальную контору, следует первым делом выяснить, что нужно для составления завещания. Гражданину понадобится минимум документов:

  • паспорт;
  • текст завещания, если решил написать его самостоятельно;
  • справку, подтверждающую отсутствие психических отклонений (болезней) или других факторов, приводящих к признанию лица недееспособным.

Оформление завещания носит юридический и технический характер, поэтому ценовая политика в нотариальных конторах может несколько отличаться. Как правило, плата берется за выполнение двух нотариальных формальностей:

  • помощь в написании текста завещания – 1000-1200 рублей за одну страницу;
  • нотариальное удостоверение – 100 рублей.

Оформление завещания на все имущество

Помощь нотариуса при формулировке текста волеизъявления понадобится в случае, если человек сомневается, сможет ли правильно написать завещание на все имущество.

Если же текст документа удастся написать самостоятельно, то придется платить только за удостоверение.

Образец как правильно написать завещательный договор на все имущество общий для всех случаев. В тексте не нужно перечислять конкретное имущество, принадлежащее наследодателю, всех его наследников и другие факторы, что значительно упрощает процедуру составления документа.

«Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Наследнику».

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454

где вместо «Наследника» указывается ФИО человека, которому завещается имущество. Также необходимо оставить данные, позволяющие идентифицировать наследника (к примеру, указать степень родства с ним).

После составления документа наследования наследник не становится собственником имущества и не имеет право им распоряжаться. Он сможет вступить в права наследования после смерти наследодателя.Также наследник имеет право отказаться от завещанного имущества (но всего, а не только определенной части).

Тогда наследство будет разделено между наследниками ближайшей очереди, а если и они не вступят в права наследования, — следующей за ними очереди. Право на первоочередное наследования имеют дети, супруг(а) и родители наследодателя.

Образец документа наследования на движимое и недвижимое имущество должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально. Без выполнения этих условий документ не будет признан действительным. Также документ обязательно закрепляется подписью наследодателя.

Если по какой-то причине наследодатель не может оставить свою подпись (но при этом имеет достаточно здравый ум, чтобы составлять завещание), эти полномочия могут быть переданы рукоприкладчику.Нотариально заверить завещание можно в любой удобной вам нотариальной конторе.

Стоимость заверки регулируется законодательством и в 2019 году составляет всего 100 рублей. Но услуги, связанные с помощью в составлении документа, оплачиваются отдельно и устанавливаются лично нотариусом.

Обратиться за помощью к специалисту при составлении документа стоит, поскольку если документ наследования будет содержать противоречивые формулировки, документ может быть оспорен в судебном порядке.Но нотариус сможет проконтролировать правильность составления завещания только в случае, если документ будет составлен открыто. Рассмотрим пример завещания на имущество закрытого типа.

Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен перечень лиц, наследующих в обязательном порядке даже при наличии документа наследования, составленного не в их пользу.

Такими лицами являются:

  • несовершеннолетние дети наследодателя,
  •   также дети, родители и супруги, являющиеся нетрудоспособными и другие лица, находящиеся на иждивении у наследодателя до его смерти.

Указанные лица при наличии завещания, составленного не в их пользу, должны наследовать не менее 50% от того, что получили бы в наследство не будь составлено завещание.При этом следует помнить, что иждивенцы всегда наследуют с той очередью наследования, которая вступает в наследство.

Таким образом, даже если иждивенцем является наследник 2 и последующих очередей либо вообще не родственник наследодателя, он все равно наследует вместе с наследниками первой очереди. Образцы завещательного договора на все имущество смотрите выше.

Узнайте к чему:  Продажа имущества после банкротства

Для составления завещания необходим паспорт гражданина Российской Федерации. Никаких документов, свидетельствующих о праве собственности на имущество, по закону не требуется.

Как составить завещание на все имущество одному наследнику?

Чтобы составить завещание, нужно выполнить несколько достаточно простых действий.

  1. Определиться с наследниками и их долей в имуществе.

О праве на обязательную долю в наследстве читайте здесь.

  1. Рассчитать долю в наследстве каждого из участников, если их несколько. Если наследником является один человек, то достаточно указать, что все имущество передается ему.
  2. Составить текст завещания и написать его собственноручно или через нотариуса с ваших слов. Текст может быть написан от руки или напечатан с помощью технических средств.
  3. Заверить завещание удостоверительной подписью. Можно вызвать нотариуса в любое место, но эта услуга платная.
  4. В случае составления закрытого завещания – подготовить двух свидетелей, которые поставят свою подпись на конверте. Лица, выступающие в качестве свидетелей должны также иметь при себе паспорт.

Если вы решили все свое имущество поровну разделить между супругом и детьми, то никакого документа составлять не нужно. Это право им дается по закону.

Распорядительный документ пишется в двух экземплярах, подписывается собственноручно завещателем и заверяется нотариусом.

Если человек не может сам подписать документ, по причине безграмотности или болезни, он может назначить рукоприкладчика, который сделает это за него. В качестве рукоприкладчика не могут выступать ближайшие родственники, наследники и недееспособные лица.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, другой передается завещателю или его доверенному лицу.

Для оформления завещания на квартиру потребуется предоставить общегражданский паспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость. Возможность распоряжаться имуществом удостоверяется следующей документацией:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

Нотариальное заверение

Законодательно не установлено, сколько будут стоить услуги нотариуса при оформлении завещания. Цены будут зависеть от объема правовой и технической работы, выполненной специалистом в нотариальной конторе, а также от региона. Средняя стоимость нотариальных услуг – от 1500 рублей.

Понятие завещания

Завещание – это односторонняя сделка, совершая которую, гражданин дает распоряжение относительно принадлежащего ему имущества на случай смерти. Для этого документа установлена обязательная письменная форма.

Следует учесть, что:

  • завещание носит исключительно личный характер (распорядиться имуществом через доверенное лицо нельзя);
  • является единоличной сделкой (коллективные завещания не допускаются);
  • является срочной сделкой (выполняется в случае смерти наследодателя).

Завещание может быть удостоверено не только сотрудником нотариальной палаты. Бывают ситуации, когда закон наделяет этим правом иные должностные лица, например, капитана судна, которое ходит под государственным флагом РФ.

В завещание может быть включено распоряжение, которое носит неимущественный характер – к примеру, быть похороненным в оговоренном месте. Также в тексте документа может содержаться информация об условиях распоряжения материальными благами, которые появятся в будущем.

Советуем более основательно разобраться с тем, что собой представляет понятие завещания, форма завещания.

Наследование по завещанию происходит на основании двух ключевых принципов – свободы завещания и его тайности.

Наследодатель не обязан аргументировать свой выбор. Также он в любой момент может написать новое завещание, тем самым отменив предыдущее.

Кроме того, принцип свободы завещания предусматривает возможность наследника отказаться от оставленного ему наследства.

Составляя завещание, гражданин должен быть уверен в том, что лица, причастные к оформлению односторонней сделки (нотариус, свидетели и другие), сохранят ее в тайне.

С этой целью в ст. 1123 ГК РФ было закреплено основополагающее правило наследственных отношений – принцип тайны завещания. В случае его нарушения наследодатель может рассчитывать на компенсацию морального вреда в связи с разглашением сведений, изложенных в завещании.

Читайте больше о том, что в гражданских правоотношениях подразумевается под принципом тайны завещания.

Завещание в наследственном праве

Вопросы наследования регулирует Гражданский Кодекс РФ, а именно часть третья, раздел пятый, статьи 1110—1185.

Согласно тексту документа, завещание – односторонняя сделка, заключаемая гражданином РФ (наследодателем).

Для того чтобы сделка считалась действительной, она должна быть оформлена в соответствии с установленными законом нормами.

  • Завещатель должен быть старше 18 лет (или 16, если имела место эмансипация), полностью дееспособен и психически здоров на момент написания документа или внесения в него изменений.
  • Запрещается заполнять бланк завещания в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, в состоянии аффекта, под давлением со стороны родственников и других лиц.
  • Завещание не должно нарушать законов Российской Федерации.
  • Завещание должно быть оформлено в соответствие с волей одного лишь наследодателя, написано и подписано его рукой.
  • Документ можно оформить и заверить только у нотариуса или в органе, имеющем достаточные для этого полномочия. Без заверения бумага недействительна (за исключением некоторых случаев).

Помимо обязанностей, завещатель получает и ряд прав:

  • Наследодатель может определять круг наследников, включать в него неродных граждан, юридических лиц, соседей, друзей, сослуживцев.
  • Завещать можно как недвижимое, так и движимое имущество, нематериальные и материальные блага, права и обязанности.
  • Завещатель вправе произвести разделение наследственной массы на доли, определить, какое наследство и в каких размерах получит тот или иной претендент.
  • Наследодатель имеет право обязать наследника выполнить некоторое действие имущественного или неимущественного характера для получения завещания (завещательное возложение или завещательный отказ).
  • Завещание может быть отменено или изменено в любой момент.
  • Завещатель может «простить» недостойных наследников.
  • Он также вправе назначить второго наследника за первым, на случай, если первый погибнет или откажется от своей доли.
  • Если гражданин, который хочет оформить завещание, имеет проблемы со зрением или слухом, он может воспользоваться услугами рукоприкладчика (человек, ставящий подпись вместо завещателя в документе). Сам текст в этом случае может составить нотариус.
  • Информация о количестве наследников и наследственной массе не разглашается вплоть до смерти завещателя.

Кто может оспорить договор дарения квартиры?

К наследнику переходят все долговые обязанности завещателя.

Понятие наследственной массы является одним из важнейших в наследственном праве. Детальное изложение того, что входит в наследственную массу, содержится в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

О составе наследства речь идет и в ст. 1112 ГК РФ. В частности, наследоваться могут:

  • вещи наследодателя, включая финансы и ценные бумаги;
  • объем имущественных прав, например, право на невыплаченную пенсию после смерти родственника;
  • объем имущественных обязанностей, например, обязанность погасить долг по транспортному налогу при получении в наследство ТС.

Читайте детальнее о том, что такое наследственная масса.

Какой налог на недвижимость по завещанию

Каждый человек вправе составить завещание в любой период своей жизни. Есть несколько категорий граждан, не имеющих возможности составления завещания:

  • не достигшие 18 лет;
  • недееспособные полностью или частично (в состоянии опьянения);
  • неспособные руководить своими действиями или понимать их значение.

Как составить завещание на квартиру читайте здесь.

Документы, составленные этими категориями лиц, считаются недействительными и юридической силы не имеют.

Информация!

Человек, не достигший 18 лет, но получивший разрешение на вступление в брак и вступивший в него, имеет право составить завещание наряду со всеми.

По закону завещание составляется лично, в письменной или печатной форме и заверяется нотариусом.

Однако возможно удостоверение документа и иными лицами в случаях, которые предусмотрены пунктами 7 статьи 1125 и 2 статьи 1128, а также статьей 1127 Гражданского Кодекса РФ. Это могут быть такие лица:

  • главврач в больнице
  • капитан судна дальнего плавания
  • начальник тюрьмы или иного места лишения свободы
  • командир воинской части и т.п.

Удостоверение завещания вышеперечисленными лицами без заверения нотариуса возможно только в случае явной угрозы для жизни завещателя. Документ должен быть составлен в письменном виде, собственноручно подписан, и иметь подписи и данные двух свидетелей.

Если в результате этих обстоятельств человек погиб, то в суде указанные свидетели должны доказать, что распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах.

Предупреждение

Такое завещание имеет силу только при особых обстоятельствах, при их прекращении распоряжение считается недействительным. Завещание нужно будет в течение месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств удостоверить у нотариуса.

Свидетелями при составлении завещания не могут быть следующие лица:

  • лицо, в пользу которого передается имущество, и ближайшие родственники (супруги, дети, родители)
  • лица недееспособные, полностью или частично
  • неграмотные или не владеющие языком в достаточной степени (за исключением закрытых завещаний, когда текст документа не подлежит разглашению)

В завещании в качестве наследников могут указываться как физические, так и юридические лица.

Узнайте к чему:  Как рассчитать частичное досрочное погашение кредита

Ими могут быть наследники по закону (родственники) и люди, не входящие в эту категорию. Может указываться как один человек, так и несколько.

Лицом, в пользу которого составлено завещание, может стать любой человек, включая несовершеннолетних, граждан любого государства или лиц без гражданства.

Следует помнить, что несовершеннолетний не вправе самостоятельно распоряжаться наследством до достижения 18 лет. До того времени все вопросы, касающиеся имущества, решаются опекунами или попечителями.

Существует также понятие обязательной доли наследства. То есть не имеет значения, в пользу кого было написано распоряжение, существуют лица, которые имеют право на часть имущества в любом случае.

В их число входят:

  • несовершеннолетние дети
  • нетрудоспособные супруги и родители
  • остальные иждивенцы наследодателя

О доле инвалида в наследстве по закону читайте здесь.

Если нужно передать дом или квартиру кому-то одному из многочисленных родственников — более надежным вариантом будет дарение, поскольку завещание можно оспорить. Долю в наследстве может требовать тот наследник, который докажет, что был для наследодателя нетрудоспособным иждивенцем.

Оформление

В плане оформления также есть различия. Завещание нужно составить в письменной форме и нотариально зарегистрировать. Для договора дарения участие нотариуса не предусмотрено — можно составить документ в простой письменной форме. Но сделку обязательно необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Расходы и налоги

Для оформления документов потребуются определенные расходы. При завещании — за техническую работу нотариуса и госпошлину за удостоверение этого документа. При вступлении в наследство расходы зависят от степени родства к наследодателю — чем она дальше, тем размер госпошлины от оценки недвижимого имущества больше. Также следует оплатить услуги технического характера.

Относительно налогов: Налоговый кодекс оговаривает, что наследники налог на доходы физических лиц платить не будут. При договоре дарения НДФЛ платить не придется, только если его заключали близкие родственники: родители и дети, или супруги, или братья и сестры, или же дедушки, бабушки и внуки.

Образец завещания на имущество

Также следует учитывать, что завещание можно изменить, отменить в любой момент или отозвать. Но его впоследствии можно оспорить, поэтому есть риск, что волю наследодателя не выполнят. Состоявшийся договор дарения отменить нельзя. Но даритель должен быть уверен, что новый собственник не выселит его и не продаст недвижимость.

Исходя из этих особенностей, каждый решает для себя, что лучше: дарение или завещание на недвижимость. Завещание для владельца дома или квартиры безопаснее и дешевле, а наследникам придется дольше вступать в права собственности и понести больше расходов.

Владельцу оформить передачу недвижимости по дарственной хлопотнее, но дороже ненамного. Право собственности переходит сразу, но если есть несколько претендентов — недвижимость можно передать именно тому, кому планирует владелец.

Виды завещаний, которые могут составить собственники недвижимости:

  • одновременные (взаимные) — составляются супругами в пользу друг друга;
  • секретное — когда владелец не хочет, чтобы наследники знали о будущих долях в наследуемом имуществе;
  • с запасным наследником — когда нет уверенности, что наследник переживет наследодателя;
  • наследнику-юридическому лицу;
  • при чрезвычайных обстоятельствах (при опасности для жизни) — просто пишется на обычном листке бумаги и подписывается двумя свидетелями;
  • завещание с условием — наследник сможет получить имущество, выполнив оговоренное условие.

Составляется документ лично, в письменной форме. Обязательна регистрация завещания у нотариуса. На момент его написания завещатель должен быть дееспособным. Нужно изложить свою волю четким почерком, без исправлений и помарок.

Если хоть слово будет написано непонятно или с исправлениями — его можно будет оспорить в суде. Необходимо четко описать все объекты наследства (дома, квартиры, земельные участки, гаражи и т.п.) и указать их адреса. Также надо указать данные о наследниках: паспортные данные, адреса их регистрации.

Для дома и земельного участка:

  • правоустанавливающие документы на жилые и нежилые строения, кадастровый план;
  • справка из БТИ о балансовой стоимости строений;
  • свидетельство права собственности на участок, его кадастровый план (расположение, коммуникации — если есть).

как оформить завещание на все

Если завещание составляет лицо в преклонном возрасте — нотариус может потребовать документы, которые свидетельствуют о его дееспособности:

  • заключение врача о дееспособности;
  • справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний.

Эти бумаги нужны, чтобы защитить составленное лицом старше 70 лет завещание от признания недействительным. Также они необходимы для любого лица, в чьей дееспособности после его смерти могут усомниться.

Также обратиться в суд может третье лицо, чьим имуществом завещатель незаконно распорядился, а также родители либо опекуны несовершеннолетних наследников. Не нужно оспаривать завещание лицам, которых закон называет «обязательными наследниками». У них есть право получить обязательную долю имущества, даже если их в документе не упомянули.

  • 1 год — в случае его оспоримости (например, если при составлении применялось давление, угрозы, обман, насилие и т.п.);
  • 3 года — при доказательстве его ничтожности (то есть, составленное недееспособным лицом или же с нарушениями).

Начало срока исковой давности отсчитывается с того момента, когда истец узнал (либо должен был узнать), что его права на получение в наследство имущества законным путем нарушены. Желательно подать такой иск как можно раньше — лучше на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства, пока указанные наследники еще не могут распоряжаться недвижимостью.

  • близкому родственнику (из первой и второй очереди наследования) — 0,3% от общей суммы наследуемой недвижимости. Но в итоге сумма не может превысить 100 000 рублей;
  • остальным наследникам — 0,6% от суммы имущества. Но конечная сумма госпошлины не должна превышать 1 000 000 рублей.

Однако помимо уплаты пошлины может еще потребоваться заплатить за оформление некоторых справок. Например, на свою помощь в сборе документов, дополнительные консультации, другие действия каждый нотариус устанавливает свой тариф.

Также необходимо будет заплатить налог при продаже полученной таким образом недвижимости. Продать ее можно сразу после завершения оформления всех документов, а ставка налога — 13% от стоимости этого имущества. Также придется подготовить соответствующую декларацию и сдать ее в налоговую инспекцию.

Оспорить завещание можно в судебном порядке.

Для этого иметь основания считать:

  • что на наследодателя было оказано давление в виде угроз или мошеннических действий при составлении завещания (и иметь доказательства этому)
  • либо найти в документе юридически неверные или противоречащие друг другу формулировки.

Также завещательный договор может быть признано недействительным в случае:

  • если оно не было нотариально заверенным,
  • либо было заверенным лицом, не имеющим специальных полномочий,
  • либо не было закреплено подписью наследодателя,
  • либо было оформлено не в соответствии с процедурой заверки документа наследования.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

Правом составить письменное волеизъявление на случай смерти наделены лишь физические лица. Выступать завещателем может любой гражданин, который при обращении к нотариусу обладает гражданской дееспособностью в полном объеме (ст. 1117 ГК РФ).

На нотариуса возлагается обязанность определить, является ли наследодатель полностью дееспособным.

Так, возможности составить документ не имеют лица:

  • до 18 лет (ч.1 ст.21 ГК РФ);
  • лишенные дееспособности решением суда (ч.1 ст.29 ГК РФ);
  • ограниченные частично в дееспособности судом.

К тем, кто может составить завещание, относятся лица в возрасте до 18 лет, которые приобрели полную дееспособность, вступив в брак (ст.18 ГК РФ) или через эмансипацию (ст. 27 ГК РФ).

Завещание в наследственном праве

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Узнайте к чему:  Есть ли льготы для инвалидов 2 группы на жд билеты

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений.

Оформление завещания на все имущество

Все листы завещания нумеруются и прошиваются. Нотариус скрепляет документ своей печатью и подписью.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

Для того чтобы оформить завещание, обратитесь к нотариусу по месту вашего проживания. Услуги юриста обойдутся вам в 1000-1500 рублей. Возьмите с собой паспорт (или другие документы, удостоверяющие вашу личность), полезно также будет прихватить документы на движимость и недвижимость, которую вы хотите завещать.

Если вы плохо владеете языком, можете воспользоваться услугами переводчиков.

При необходимости нотариус предоставит вам образец завещания (бланк выдается бесплатно). Информация в документе пишется в произвольном порядке, однако обязательно указывается:

  • Дата и место написания завещания;
  • Личные данные и адрес наследодателя;
  • Наследники (их ФИО, адрес);
  • Движимое и недвижимое имущество;
  • Доли наследников;
  • При желании волеизъявителя – завещательный отказ или возложение;
  • ФИО нотариуса, заверяющего документ, адрес его практики.

Решив оформить письменное распоряжение имуществом на случай смерти, нужно выяснить, где составить завещание. Как правило, если не брать во внимание исключительные ситуации, граждане составляют открытое завещание, заверенное нотариусом в обычном порядке. Для этого необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту жительства.

За границей

Если завещатель жил, умер и оставил наследство за границей, то опираться следует на законодательные нормы иного государства. Однако для граждан РФ оформление начинается с посещения нотариуса в России.

Узнать о том, как оформить за границей наследство по завещанию, поможет пошаговая инструкция:

  1. Написать заявление российскому нотариусу о принятии наследства за рубежом.
  2. После проведения проверки юристом получить свидетельство о праве на наследство с апостилем (специальный штамп размером 10×10).
  3. Обратиться в соответствующий орган в другой стране, специализирующийся на делах о наследовании.
  4. Дождаться, пока органы иного государства проведут проверку на наличие других претендентов на наследство.
  5. При положительном результате проверки получить свидетельство о праве на наследство страны, в которой находится наследство.

Бывает так, что наследодатель проживал и умер за рубежом, однако наследственная масса (или какая-то ее часть) локализуется на территории РФ. Поэтому возникает вопрос, как оформить завещание после смерти родственника, который умер за рубежом. В этом случае процедура оформления наследства будет происходить по законам России.

В другом городе

Оформить последнюю волю относительно своего имущества можно в любой точке планеты, ведь неизвестно, куда занесет человека судьба. Однако документ, оформленный нотариусом не по месту жительства, наследникам отыскать гораздо сложнее, а в некоторых случаях вообще невозможно.

В таком случае обязанность по розыску завещания, а также нотариуса, открывшего наследственное дело, ложится на плечи наследника.

Начинать поиски нотариального сотрудника лучше поблизости от последнего места проживания наследодателя.

На территории РФ работают как государственные, так и частные нотариусы. Частных значительно больше, поэтому найти приватную нотариальную контору рядом с местом проживания очень просто.

Читайте больше о том, какой нотариус может оформить завещание.

Законодательством предусмотрены исключения, когда при составлении письменного волеизъявления на случай смерти можно обойтись без нотариуса. К примеру, находясь в плавании в открытом море или пребывая в экспедиции, сложно найти юриста. В таких случаях нотариуса могут заменить иные должностные лица:

  • главврач или лицо, которое его замещает;
  • капитан судна, которое ходит под флагом РФ;
  • руководитель экспедиции;
  • командир военной части;
  • начальник мест лишения свободы.

Больше информации можно узнать, прочитав статью «Как написать завещание без нотариуса».

Важно соблюсти три ключевых параметра:

  • юридический (выдержать форму, обязательные реквизиты и заверить);
  • грамматический (все сведения указать четко, полностью и без ошибок);
  • фактический (написание завещания должно быть актом доброй воли, а не принуждения).

Главное, выполнить все требования, предъявляемые законом к форме документа, поскольку оспорить в судебном порядке можно лишь отдельные нюансы, свидетельствующие о нарушении гражданского закона. Читайте подробнее о том, можно ли оспорить завещание.

При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет.

Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону. Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).

Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.

Правила предусматривают выдачу обязательных долей в первую очередь имуществом, которое осталось незавещанным. Если его не хватает или собственность полностью описана в завещании, обязательная доля выдается в ущерб наследникам по завещанию. Рассчитать размер долей поможет нотариус.

При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь. Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника.

Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).

Что такое обязательная доля

Согласно Семейному и Гражданскому кодексам РФ, имущество, нажитое супругами за годы брака, является совместной собственностью, если не был подписан брачный контракт, устанавливающий иное.

При распределении наследства в завещании гражданину необходимо учитывать тот момент, что он может распоряжаться только своей частью совместного имущества.

Таким образом, когда умирает один из супругов, то 1/2 часть нажитого продолжает оставаться в собственности живого супруга, тогда как вторая половина наследуется по завещанию или, при его отсутствии, по закону.

Понятие обязательной доли введено в ГК РФ с целью защиты нетрудоспособных лиц от материальных невзгод. Право на обязательную долю возникает в том случае, если завещание обходит вниманием такого наследника либо ему выделяется меньшая часть, чем это предписано законом.

юридическая консультация онлайн бесплатно

Обязательная доля – это половина того, что гражданин мог получить, если бы наследование происходило в порядке закона.

В ст. 1149 ГК РФ содержится перечень лиц, которые вправе рассчитывать на обязательную долю. Это, прежде всего, нетрудоспособные граждане:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • переживший супруга муж/жена;
  • родители;
  • иждивенцы наследодателя.

Обычно право указанных лиц реализуется из той части имущества, которой наследодатель не распорядился посредством завещания, а если этого будет мало, то из наследственной массы, которая завещана. Чтобы разобраться в данном вопросе более основательно, читайте, что такое обязательная доля при завещании.

Обязательные пункты завещания

Хотя завещание пишется в произвольной форме, в его тексте должны содержаться некоторые важные сведения. Так, к обязательным реквизитам и содержательным моментам этого документа относятся:

  • личные данные (ФИО полностью) наследодателя;
  • адрес проживания наследодателя;
  • дата и место (адрес) составления завещания;
  • личные данные наследников полностью;
  • распределение, что и кому достанется. Если долевой раздел не указан, то считается, что наследство завещано в одинаковых долях;
  • подпись.

Все пункты необходимо прописывать подробно, чтобы двойственность трактовки не усложнила процесс принятия наследства, и воля наследодателя была выполнена в полной мере. Несомненно, к визиту к нотариусу стоит подготовиться и заранее узнать, как выглядит образец завещания.

При составлении текста завещания никаких особых требований к форме не существует. Однако есть пункты, наличие которых при составлении завещания обязательно.

  • Должны указываться дата и место написания распоряжения.
  • Полные данные завещателя, включающие паспортные данные и место проживания.
  • Перечень всего имущества, которое подлежит передаче по наследству.
  • Данные свидетелей, подписывающих завещание, если таковые имеются.

Сам текст пишется в свободной форме. Документов, подтверждающих право на собственность перечисляемого имущества, не требуется.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector