Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Ответы получение земельного участка инвалидам

Закон о земельных участках для инвалидов

Земельный кодекс РФ гласит, что семьям, имеющим человека с ограниченными возможностями, предоставляется право на льготное первоочередное получение участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) без участия в торгах.

Согласно Земельному кодексу, территории, которые находятся в собственности государства, могут предоставляться людям в аренду сроком на 5 лет безвозмездно. Таким образом, закон о предоставлении земельных участков инвалидам позволяет вне очереди взять в аренду землю у государства.

При этом в течение пяти лет человек должен построить дом или дачу на этом участке. Это уже на свои деньги. Если не успеет, то землю отберут назад. Также землю заберут и в том случае, если в течение трёх лет строительство не начато, но разрешается продлить аренду ещё на пять лет, если строить начали, но еще не закончили.

Но не всё так плохо, в заявлении вы указываете свои пожелания, каким должен быть участок и где он должен находиться, и землю будут подбирать в соответствии с этими пожеланиями. Но участок размером более 0,15 га вам не дадут.

Разберём этот закон подробнее.

Пошаговая схема получения надела

Право на получение бесплатных земельных участков инвалидам для индивидуального строительства призвано улучшить им условия проживания.

Для граждан с инвалидностью государство постоянно придумывает особые программы, которые предлагают большое упрощение их жизни.

К данным предложениям относится возможность для инвалидов сделать лучше условия, в которых они живут. Они могут оформить бесплатный земельный участок и построить на нем жилье.

Основные аспекты

Получить земельный участок можно с помощью аукциона. Но у граждан с ограниченными возможностями существует льгота – они имеют право на первоочередное оформление участка земли инвалидам.

То есть граждане с инвалидностью могут не участвовать в аукционе, а получить участок автоматически, но только тогда, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.

Есть ошибочное мнение, что данная льгота предназначена для инвалидов первой группы, а остальные граждане с инвалидностью не могут использовать данное право.

Но это не так – участки земли могут оформить инвалиды всех 3-х групп, а также семьи, в которых есть дети-инвалиды.

Граждане с инвалидностью могут получить участки земли для таких целей:

  • ведение подсобного хозяйства;
  • постройка дачи либо дома;
  • обустройство сада и/либо огорода;
  • постройка гаража.

Необходимые понятия

Инвалидность – состояние человека, при котором есть препятствия либо ограничения в деятельности человека с физическими, умственными, сенсорными либо психическими отклонениями.

Ответы получение земельного участка инвалидам

Льгота – это определенные преимущества, дополнительные права, абсолютное либо частичное освобождение от исполнения определенных правил, обязательств, либо облегчение условий их исполнения.

Получателем данной госпомощи является гражданин, у которого есть любая группа инвалидности. Не важно, какая именно группа и причина, по которой она была приобретена.

Также получателями данной помощи могут быть лица, которые воспитывают детей-инвалидов. Но претендовать на участок они могут в интересах детей.

Для второго обращения лицо с ограниченными возможностями должно документально удостоверить факт того, что участок земли не может дальше использоваться для постройки частного построения.

Порядок оформления в собственность земельных участков гражданам с инвалидностью, регулируется ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Согласно данному закону инвалиды могут оформить участок для разных целей вне очереди на льготных условиях – безвозмездно либо по уменьшенной стоимости.

В Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» прописано, что условия оформления земельного надела инвалидам регулируется региональными законами.

Правила выдачи участков земли инвалидам такие:

  • на бесплатные наделы земли имеют право граждане, у которых есть любая степень инвалидности, а также граждане, у которых есть дети-инвалиды;
  • они должны находиться на учете в администрации соответственно с нуждой улучшить условия их жительства;
  • постановление относительно предоставления участка принимается лишь местными властями, для чего выделяют специальные участки земли, причем сначала участок отдается в аренду, потом на протяжении трех лет на ней должна начаться постройка жилья, что позволяет инвалиду оформить участок в собственность;
  • существенным условием есть то, что семье гражданина с инвалидностью правда должен быть нужен участок, который используется для постройки жилья, поэтому они должны довести присутствие неприемлемых условий проживания.

Процедура оформления участка земли в собственность считается простой. Для этого исполняются такие действия:

  • готовится полный ряд документов, который нужен для получения участка;
  • документы отдаются в канцелярию администрации, где анализируются все отправленные документы;
  • дальше они отправляются в специальную комиссию для анализа;
  • для свидетельства данных, которые содержатся в данных документах, комиссия может отправить запросы в различные госорганы;
  • на основе полученной информации принимается постановление относительно предоставления земельного надела инвалиду;
  • если оно позитивное, то инвалид получает бумаги, на основе которых может начать постройку на определенной земле.

Отдавать документы следует в местную администрацию, причем определенные регионы предлагают вероятность совершить эту процедуру в электронном режиме.

Вероятность подачи документов на дистанции является важной именно для людей с инвалидностью, ведь часто им бывает трудно добираться до разных учреждений.

Можно связаться с центром соцобеспечения, чтобы работник этого учреждения пришел к заявителю для сбора документации и написания заявления, потом они отдаются для рассмотрения специальной комиссии.

Инвалидам не нужно оплачивать госпошлину за приобретение этой услуги, это обуславливается тем, что лица являются льготниками.

Необходимо понимать, что земля находится во владении региональных властей. Поэтому в регионах могут быть определенные местные законы, которые вносят специфику в земельное право.

Часто это приводит к большому числу различных последствий. Нигде не оговаривается бесплатность процесса оформления земли. Поэтому цена участка земли также определяется местными властями.

Основным вопросом для оформления земельного участка гражданам с инвалидностью 1 группы на бесплатной основе есть оформление и сбор нужных документов, которые доказывают статус льготной категории граждан.

В обращении для получения земли пропишите такие данные:

  • нужное нахождение участка земли;
  • присутствие основательной причины для получения земли;
  • необходимое целевое предназначение земельного участка;
  • прошение о возможности оформления земли без аукциона на бесплатной основе;
  • законное основание пользования землей для своих необходимостей.

Если у вас есть свидетельства трудного финансового положения, то непременно их приложите. Период анализа необходимых документов согласно запросам законодательства не превосходит 30 дней. Обычно ответ от уполномоченного органа приходит на протяжении двух недель.

2 группы

Инвалиды второй группы могут надеяться на оформление земельных наделов так же, как представители первой и третьей группы.

Очередность на выдачу земельных участков не разделяется по категориям, у граждан 1 группы инвалидности нет преимуществ перед гражданами с остальными группами.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы такой:

  • подготовьте медицинские бумаги, удостоверяющие присвоение категории инвалидности;
  • подайте официальное обращение в представительство местного самоуправления с аргументацией позиции о необходимости получения земли на бесплатной основе;
  • получите ответ уполномоченного органа;
  • при одобрении заявления собирайте документы для регистрации прав на участок в Росреестре.

3 группы

Законодательство не предусматривает отдельных запросов для выдачи бесплатного земельного надела гражданам с инвалидностью третьей группы.

Для оформления в собственность бесплатного участка земли инвалидам 3 группы следуйте инструкции:

  • составьте заявление в муниципалитет госвласти;
  • отправьте в уполномоченную организацию нужные личные данные;
  • отправьте официально оформленное заключение мед. комиссии о присутствии заболевания, которое было причиной для оформления заявителю 3 группы инвалидности.

Чтобы получить участок на льготных основаниях, необходимо собрать такие документы:

  • заявление на оформление земли. В нем следует указать участок и его назначение. Также в данном документе нужно написать, что участок должен предоставляться бесплатно на основе законодательства;
  • паспорт заявителя;
  • ИНН;
  • заключение МСЭ о присвоении человеку степени инвалидности;
  • справка с места регистрации.

Предоставление наделов земли семьям с детьми-инвалидами совершается в таких случаях:

  • здоровье ребенка было сильно повреждено, были потеряны определенные функции организма из-за заболевания, дефекта с рождения, приобретенной травмы;
  • его деятельность была сильно ограничена – он не может сам передвигаться, обслуживать себя, общаться;
  • ребенок требует особенной соц. защиты, в которую входит реабилитация.

Семья, которая воспитывает такого ребенка, должна являться многодетной. Если она такой не есть, то бесплатно оформить земельный участок для ребенка с ограниченными возможностями не получится, есть только внеочередной выкуп без осуществления аукциона.

Порядок получения участка ничем не отличается от процесса, выполняемого взрослым лицом, но все действия проводятся детским представителем.

Узнайте к чему:  Уголовный штраф как основной вид наказания

Взрослые граждане с инвалидностью либо дети с ограниченными возможностями могут получить земельный участок от государства.

Для этого не придется выполнять специфические действия, вся процедура может осуществляться в электронном режиме, для этого можно даже не выходить из дома.

Правила предоставления земли регулируют региональные законодательные акты. При появлении проблем в оформлении земли можно обращаться в суд либо в прокуратуру.

: социальное жилье для инвалида

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Безвозмездная выдача земельных участков недееспособным гражданам осуществляется при ряде условий:

  1. Если о лице, которое имеет серьезные проблемы со здоровьем, указывается в законе «О соцзащите инвалидов».

Ответы получение земельного участка инвалидам

В законодательном акте говорится, что право на землю получают следующие лица:

  • граждане с любой группой инвалидности;
  • семьи, имеющие на воспитании чадо с инвалидной группой;
  • усыновители либо опекуны, занимающиеся присмотром за чадом-инвалидом.

Все эти лица, изъявившие желание получить некоторую территорию под застройку для существенного улучшения условий личного проживания, обязаны подать документы и обязательно стать в очередь по своему городскому округу.

  1. Территория под возведение сооружения дается гражданам с ограниченными возможностями здоровья местной властью сначала на спецусловиях аренды, затем переводится в собственность.
  2. На протяжении 3-х лет пользования участком его владелец должен начать строительные работы. С началом строительства он переоформляется в собственность. Однако если за данный отрезок времени застройка участка так и не стартовала, то он возвращается госаппарату. При этом льготное лицо лишается права на повторное бесплатное предоставление.
  3. Важным требованием для получения участка является установление факта нуждаемости. Инвалид попадает в категорию нуждающихся, если:
  • в его семье на каждого члена приходится меньше, чем 12 м2 жилплощади;
  • он не имеет других квартир.

Условия выделения земельных участков инвалидам

Так, в случае, если вы не упомянете какой либо факт, имеющий значение для получения земельного участка, вам вернут документы обратно, а это значит, что время на получение земли увеличится в разы.

В заявлении в правом верхнем углу вы должны упомянуть орган, со всеми контактными данными, в который подаете заявление. Также, не забудьте указать непосредственно свои данные. Далее, в середине строки пишется слово заявление.

После начинайте указывать, по какому праву вы претендуете на земельный участок. То есть, ваша задача описать свою категорию инвалидности. Также, не забывайте указывать с какой целью вы хотите использовать земельный надел. Все эти пункты чрезывычайно важны.

В конце заявления должна стоять ваша подпись и число. Заявление должно получиться кратким и емким, написанное разборчивым подчерком на листе формата А4.

Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах. Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • постройка дома или подсобных помещений;
  • разбивки сада или огорода;
  • создания личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями. Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди.

В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми.

Ответы получение земельного участка инвалидам

Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность.

При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство.

Внимание

Этот факт позволит приватизировать участок. Внимание! Если в течение трех лет на участке не началось строительство недвижимости, то площадь изымается в госсобственность. При этом лицо с льготной категорией теряет право на бесплатное получение места под строительство повторно.

Однако не во всех регионах должным образом работает система оповещения и, зачастую, люди с ограниченными возможностями просто напросто не знают о своих правах, а они, между прочим, обширны.

Существует целый ряд как федеральных, так и региональных программ, которые помогают инвалидам улучшить условия жизни, предоставляют всевозможные льготы и блага. Об одной из них мы поговорим в этой статье.

Программа безвозмездного выделения Бесплатный земельный участок: положено ли и кому? Сегодня существует целая законодательная база, которая регулирует права инвалидов и в отношении этой группы людей.

Положен ли земельный участок под ИЖС инвалидам и как им его получить

На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой – либо деятельности граждан, с какой либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность.

Право на получение бесплатного надела дается:

  • инвалидам всех групп;
  • семьям с недееспособными гражданами;
  • родителям, имеющим детей с инвалидностью;
  • опекунам и усыновителям детей с инвалидной категорией.

Какие документы потребуются для получения земельного надела? Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

  1. Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
  2. Паспорт и ИНН (копии).
  3. Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
  4. Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

  • Площадь для занятия садоводством и возведения дома – от 12 соток.
  • Площадь для гаража и занятия садоводством без строительства домика – от 4 соток.
  • Пакет необходимых документов Кроме самого заявление, которое нужно отнести в органы местного самоуправления, инвалиду также нужно собрать другие необходимые бумаги, к которым относится:
  • оригинал и копия паспорта;
  • справка о регистрации;
  • ИНН;
  • справка об инвалидности из бюро МСЭ.

Если участок оформляется родителями или опекунами на ребенка инвалида, то необходимо принести в органы местного самоуправления следующий пакет документов:

  • оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка-инвалида и других детей в семье (если имеются);
  • справка МСЭ.

Положен ли земельный участок под ИЖС инвалидам и как им его получить

Как заполнить заявление? Специальных бланков на получение земельного надела для инвалидов не существует.

В этой части заявления указывается группа инвалидности.

Преимущества инвалидов, детей с инвалидностью и семей, в которых такие граждане проживают, регламентированы действием Федерального закона РФ от 24.11.95 г., вступившего в силу под № 181-ФЗ. На основании данного закона государственные резолюции вменяют в ответственность региональным властям первоочередное предоставление земель:

  1. ИЖС – под застройку;
  2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. садовые и огородные участки.

Вступившая в силу федеральная программа, гарантирует соблюдение имущественных интересов социально незащищённых категорий граждан, к примеру лицам с инвалидностью с детства.

На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

В данном пункте мы подробно рассмотрим вопрос: как получить земельный участок инвалиду?

Сначала нужно знать куда обращаться для получения земельного участка инвалидам — в исполнительный комитет местной администрации. Это происходит после того как пенсионный фонд выдаст соответствующую справку. Обращаются туда следующие граждане:

  1. лица, признанные ограниченно трудоспособными;
  2. лица, признанные нетрудоспособными;
  3. их представители – доверенные лица;
  4. родители детей инвалидов;
  5. опекуны, усыновители детей инвалидов.

Муниципальные власти обязаны подготовить к передаче наделы безвозмездно, за счёт средств из местного бюджета. При этом они должны быть:

  1. размежёваны;
  2. поставлены на кадастровый учёт.

Заинтересованное лицо должно написать заявление на предоставление земельного участка инвалиду (образец в конце статьи) на имя главы местной администрации, имея в виду, что льготная очередь предоставляется на выкуп в обход аукциона, а не на бесплатное предоставление.

Узнайте к чему:  Что такое кпт земельного участка

Условия безвозмездности могут быть предложены заинтересованному лицу по усмотрению главы исполкома, при согласовании с административной комиссией. Соответственно, текст заявления должен ориентироваться на заявление просьбы, а не требований.

После наименования документа оформляется основная часть, совокупно содержащая сведения и смысл следующего характера:

  1. заявитель относится к социально незащищённой группе населения, получив инвалидность соответствующей группы на основании решения МСЭ (указать дату освидетельствования).
  2. В семье сложились сложные обстоятельства финансового характера, которые не позволяют решить жилищный вопрос или обеспечить семью продуктами питания.
  3. Высказывается просьба о предоставлении ЗУ вне очереди на основании льгот, положенных лицам с инвалидностью.
  4. Обосновывается притязание на безвозмездную передачу участка из земель, принадлежащих муниципальному образованию.
  5. Указывается целевое назначение ЗУ и планы заявителя на его применение.

Обозначенные сведения опираются на документальные подтверждения статуса инвалида и иные справки и акты, которые могут мотивировать руководство населённого пункта к выдаче надела безвозмездно, с оплатой расходов за оформление участка.

В целом пакет документов состоит из следующих:

  1. cправка об инвалидности, полученная на основании заключения МСЭ;
  2. cправка о составе семьи с приложением копий паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет;
  3. cправка о доходах семьи, иные справки о наличии иждивенцев, престарелых родственников проживающих совместно и т.п.;
  4. cвидетельство ИНН.
  5. Нотариально удостоверенная доверенность, если в интересах лица действует представитель.
  1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству земельного фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на внеочередное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
  2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает возможность приобретения в собственность участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
  3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если окажется, что участок не используется по назначению, то административная комиссия имеет полное право назначить штраф, предусмотренный ст. 8.8 КоАП РФ.
  4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м2 на человека ) или в несоответствии жилья санитарно-техническим нормативам, где проживает гражданин.
  1. Предоставить доказательные факты того, что он малоимущий.
  2. Предоставить в госорганы заявление, высказать в нем желание получить территорию под строительство дома (уточняется желаемый район и назначение).
  3. Собираются все необходимые по случаю документы.
  4. Происходит официальная постановка в очередь.
  5. Происходит получение земли. Лицо становится арендатором и получает право на дальнейший ее выкуп.
  6. В случае отказа обратиться следует с жалобой в суд.

Как можно распорядиться наделом?

, получивший безвозмездно надел, может использовать его с целью:

  • строительства дома;
  • посадки деревьев и овощей;
  • ведения сельскохозяйственной деятельности;
  • возведения гаража.

Какие в упоминаемом выше случае документы придется приложить?

Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС осуществляется на основе следующих документов:

  • копия паспорта гражданина РФ;
  • заключение ВТЭК об инвалидности;
  • ИНН;
  • заявление на получение земельного участка.

Документы рассматривают в течение 30 дней.

Далее рассмотрим, какие документы нужны, чтобы получить земельный участок ребёнку-инвалиду:

  • паспорт родителя или опекуна;
  • свидетельство о рождении, если в семье несколько детей-инвалидов – нужны свидетельства о рождении всех детей;
  • заключение ВТЭК;
  • справка о нахождении семьи на учёте по улучшению жилищных условий;
  • заявление на получение земельного надела.
  • инвалид собирает полный пакет документов;
  • этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
  • работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

  • подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
  • передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
  • далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
  • для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
  • на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
  • если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

  • копия паспорта;
  • справка о регистрации в конкретном регионе;
  • ИНН;
  • справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
  • правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Образец заявления

Заявление можно писать в свободной форме, никаких специальных бланков нет:

  1. Итак, в правом верхнем углу пишем ФИО человека, которому адресовано заявление и его должность.
  2. Под ним указываем свои ФИО и адрес.
  3. Ещё ниже указываем контактный телефон и почту, если есть. Эта колонка должна быть выровнена по левой стороне.
  4. На уровне конца верхней правой колонки, посередине страницы пишем слово «Заявление» с большой буквы и точку не ставим.
  5. Само заявление. Пишем, кто и о чём просит: «Я, Иванов Иван Иванович, прошу предоставить мне земельный участок».
  6. Указываем основание для данной просьбы. То есть кто инвалид, какой инвалид, и точную часть закона, по которому предоставляется земля (например, ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов»).
  7. После описываем, в каких целях будет использоваться участок, и пожелания к нему. Примерное местонахождение, размер, коммуникации и т. д.
  8. Ниже указываете, какие документы вы прилагаете к заявлению в доказательство своего права на льготное получение земельного надела.
  9. Завершаем заявление подписью и числом с левой стороны.

Также образец заявления на получение земельного участка инвалиду можно посмотреть на нашем сайте. Теперь пора узнать, в какие структуры нести все эти документы.

Ограничения

Гражданам, попадающим в льготную категорию, власти обязаны выделить участок под возведение на нем жилого строения. Ограничения здесь не предусмотрены. Если по каким-то причинам администрация отказывает, то такой ее шаг будет считаться ущемлением прав льготника.

В ФЗ уточняется, что наделы, предоставляемые льготникам бесплатно, должны иметь границы (быть отмежеваны) и кадастровый номер. Кроме того, они не должны находиться у кого-либо в официальной собственности.

Если лицо, отличающееся своими проблемами со здоровьем, является владельцем некоторого участка земли, то оно не теряет права, полученного на землю по программе поддержки лиц-инвалидов.

Заключение

Бесплатные земельные участки под строительство даются семьям с детьми-инвалидами и людям с серьёзными заболеваниями из перечня ст. 51 ЖК РФ. Получая в аренду территорию, гражданин обязуется построить на ней дом за свой счёт.

Будьте внимательны, часто этот закон путают с законом «О социальной защите граждан в РФ», где говорится, что определённые слои населения, включая инвалидов, имеют право встать на учёт по улучшению жилищных условий.

В поисках ответа на вопрос, как инвалиду 1, 2, 3 группы получить земельный участок, разделяйте эти законы. По земельному кодексу можно получить землю под строительство, а вставшим на учёт предлагается квартира или дом.

Пошаговая инструкция выделения земельных участков инвалидам

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • индивидуального жилищного строительства;
  • разбивки сада или огорода;
  • ведения личного подсобного хозяйства.
Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Узнайте к чему:  Как правильно забрать долг

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо частной собственности.

Необходимо проделать следующее:

  • подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования, приложив документы о наличии инвалидности у гражданина или члена его семьи;
  • выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
  • собрать и представить необходимые документы;
  • получить решение о выделении участка;
  • заключить договор с местной администрацией о купле-продаже или аренде земельного участка;
  • зарегистрировать свое право на участок.

Ответы получение земельного участка инвалидам

Особенности оформления Процедура оформления участка земли в собственность считается простой.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Как инвалиду 1 группы получить земельный участок бесплатно

Важно

Если она такой не есть, то бесплатно оформить земельный участок для ребенка с ограниченными возможностями не получится, есть только внеочередной выкуп без осуществления аукциона. Порядок получения участка ничем не отличается от процесса, выполняемого взрослым лицом, но все действия проводятся детским представителем. Взрослые граждане с инвалидностью либо дети с ограниченными возможностями могут получить земельный участок от государства.

Для этого не придется выполнять специфические действия, вся процедура может осуществляться в электронном режиме, для этого можно даже не выходить из дома. Правила предоставления земли регулируют региональные законодательные акты. При появлении проблем в оформлении земли можно обращаться в суд либо в прокуратуру.

Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права.Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства.Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

  1. Документ, подтверждающий рождение ребенка, имеющего инвалидность. Если таких детей несколько, то бумаги собираются на каждого чада.
  2. Документ, выданный по результатам социальной экспертизы о присвоении ребенку инвалидной категории.

В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений. Что делать, если получен отказ в постановке на очередь? В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.Чаще всего отказывают, если:

  1. На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
  2. Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной.

Может ли недееспособный гражданин с группой инвалидности получить под застройку некоторую территорию от государства, если он попадает в категорию нуждающихся, но при этом уже является землевладельцем?Ответ 1.

  • Вопрос 2. Куда следует подавать заявление с жалобой об отказе в предоставлении безвозмездного надела – в суд или в Прокуратуру?Ответ 2.

    Как суд, так и Прокуратура, принимают жалобы такого рода. Обе инстанции обязаны защищать права людей, пострадавших от противоправных действий местной власти. Разница лишь в том, что через суд этот вопрос будет решен быстрее, а через Прокуратуру дольше.

  • Вопрос 3. В каких случаях местная администрация может предоставить территорию под строительство жилья и установить на нее стоимость?Ответ 3.

В законодательство РФ постоянно вносятся дополнительные поправки, разрабатываются новые программы, способствующие улучшению условий жизни людей, имеющих инвалидную категорию. Так, на основании одной их таких программ, инвалидам дали право на получение бесплатной земли. Как инвалиду 1 группы получить земельный участок, рассмотрим в данной статье.

Социальные программы, разработанные на государственном уровне, предусматривают ряд преференций для людей с ограниченными возможностями, в том числе в части безвозмездного выделения земельных участков.

Заниматься оформлением документов для получения надела земли вправе член семьи инвалида или представитель, полномочия которого подтверждены нотариальной доверенностью. Земельные участки предоставляются людям с ограниченными возможностями на основании договоров аренды либо выделяются под индивидуальную застройку.

Льготное получение земельных участков возможно для следующих целей:

  • размещение дачных построек;
  • занятие садоводством и огородничеством;
  • возведение индивидуального жилого дома;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • размещение помещений вспомогательного характера.

Право на льготное получение земельного участка предоставлено всем людям с ограниченными возможностями в независимости от категории инвалидности и тяжести заболевания. Инвалиды 1, 2 и 3 группы имеют равные возможности по приобретению земли в рамках государственной социальной программы.

Но при данных обстоятельствах необходимо учесть важный момент: группа инвалидности должна быть получена на постоянной основе. В противном случае, гражданин не вправе претендовать на бесплатное выделение надела земли по данному основанию.

Но при любом варианте подавайте официальное заявление в муниципалитет, поскольку решение принимается исходя из конкретной ситуации. Кроме того, различные нюансы получения земель в рамках льготных программ могут быть указаны в нормативных актах регионального значения.

Поэтому круг претендентов на бесплатное предоставление земли может быть расширен в рамках постановлений и распоряжений местного уровня.

Основополагающим вопросом для получения земли на бесплатной основе является оформление и сбор необходимых документов, подтверждающих статус льготной категории граждан.

В обращении в орган местного самоуправления укажите следующую информацию:

  • желательное месторасположение земельного надела;
  • наличие основания для получения участка (инвалидность соответствующей группы);
  • планируемое целевое назначение надела земли;
  • ходатайство о возможности бесплатного предоставления земельного участка без проведения аукциона;
  • возможное правовое основание использования надела земли для собственных нужд.

Если у вас имеются доказательства сложного материального положения, то обязательно их приложите (справку о потере работы, документ о необходимости дорогостоящего лечения, потери кормильца и т. д.).

Обращение сопроводите следующими документами:

  • справкой, обосновывающей наличие соответствующей группы инвалидности (заключение специальной медицинской комиссии);
  • копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  • документ о составе семьи;
  • копией свидетельства о рождении ребенка;
  • копией документа, удостоверяющего личность;
  • справкой о доходах;
  • документами, подтверждающими тяжелое материальное положение заявителя (наличие иждивенцев, проживающих совместно с заявителем, документ об отсутствии доходов).

Срок рассмотрения вышеуказанных документов согласно требованиям законодательства не превышает 30 дней. На практике же, ответ от муниципалитета приходит в течение двух недель.

Если в деле имеются обстоятельства, требующие дополнительного разъяснения и предоставления подтверждающих справок, предельный срок рассмотрения документов может быть продлен до 45 рабочих дней.

О необходимости пролонгации срока на проверку сведений, обосновывающих возможность получения надела земли, заявитель в обязательном порядке информируется.

Если представленные документы соответствуют требованиям законодательства, то муниципалитет включает гражданина в очередь льготников, ожидающих бесплатное предоставление земельных участков.

Процедура получения земли для лиц с ограниченными возможностями абсолютно безвозмездна. В рамках социальной поддержки незащищенных слоев граждан, инвалиды освобождаются от оплаты государственной пошлины за регистрацию прав на землю.

Напомним, что для всех остальных категорий граждан, не подпадающих под льготные категории, размер государственной пошлины составляет 1000 рублей.

Если имеются реальные основания (наличие подтвержденной группы инвалидности, предоставленной пожизненно), то у вас есть все шансы бесплатно обзавестись земельным участком, исходя из желаемого целевого назначения (строительство жилого дома, ведение сельского хозяйства и т. д.).

Выделение земель на бесплатной основе не является обязанностью государственных органов. Государственная поддержка малоимущим и социально незащищенным гражданам выделяется исходя из возможностей бюджета региона.

Граждане, имеющие инвалидность второй группы вправе рассчитывать на бесплатное получение земельных участков наравне с инвалидами первой и третьей группы. Очередность на льготное предоставление наделов земли не подразделяется по категориям заболеваний, граждане первой группы инвалидности не имеют преференций перед представителями двух последующих групп.

Алгоритм действий на получение участка земли в безвозмездном порядке для инвалидов второй группы следующий:

  • приготовьте медицинские документы, подтверждающие присвоение степени инвалидности;
  • подавайте официальное обращение в орган местного самоуправления с обоснованием позиции о необходимости выделения участка земли в безвозмездном порядке;
  • получите ответ муниципалитета (в рамках действующего законодательства решения по вопросам льготного предоставления участков земли принимаются местными властями в срок, не превышающий одного месяца);
  • при положительном ответе, собирайте пакет документации для регистрации прав на землю в органе Росреестра.

Законодательством не предусмотрены отдельные требования для выделения на бесплатной основе участков земли для представителей третьей группы инвалидности. Порядок получения земли для всех категорий инвалидов идентичен.

Чтобы грамотно оформить ходатайство на получение надела, следуйте следующей инструкции:

  • напишите обращение в муниципальный орган государственной власти (в тексте обращения укажите желательное местонахождение участка, предполагаемое целевое использование, сложность материального положения для самостоятельного приобретения земли);
  • предоставьте в уполномоченный орган необходимую, идентифицирующую личность информацию (паспортные данные, номер индивидуального учета налогоплательщика, копию пенсионного свидетельства);
  • направьте официально оформленное заключение медицинской комиссии о наличии заболевания, которое является основанием для присвоения заявителю третьей группы инвалидности.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector