Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава ⋆ Citize

Какое оказывают воздействие судебные исполнители на неплательщиков?

Если существует судебное решение, к делу подключаются представители закона. Приставы могут использовать различные методики, которые им помогут оказать воздействие на должников и заставить их выполнить взятые на себя обязательства по кредиту.

В соответствии с ФЗ №229 приставы обязаны в письменном виде предупреждать неплательщиков о предстоящем визите. Именно поэтому представители закона помимо телефонных звонков и смс-сообщений используют для оповещения письма, в которые вкладывают постановления о судебном производстве.

Если должнику пришло письмо от судебных приставов, то скорей всего с ним принесут и уведомление, в котором получатель должен поставить свою подпись и текущую дату. Приставы могут отправлять письма по следующим адресам:

  1. Регистрации;
  2. Фактического проживания;
  3. Месту трудоустройства.

Имеют ли право судебные приставы снимать деньги с банковской карты (кредитной, зарплатной), использовать вклад

Для удобства граждан также разработано и введено в эксплуатацию приложение «ФССП» для мобильных устройств, там можно подписаться на рассылку уведомлений о возбуждении исполнительных производств в отношении себя и родственников. При этом сервисы носят не только осведомительный характер.

Капитальный ремонт представляет собой определенный комплекс работ, направленный на обеспечение нормального, с точки зрения законодательства и строительных норм, состояния. Он включает в себя различные объемные работы, которые обеспечивают жителям дома комфорт и безопасность.

Гражданский кодекс также обязывает собственников квартир поддерживать их допустимое состояние. Это указано в статье 210. В реальной жизни ситуация обстоит иначе.

Отказ от платежей

После того как законодательно были введены обязательные платежи в фонд капитального ремонта, многие собственники жилья в новостройках попросту начали отказываться от совершения платежей в такой фонд.

Они мотивировали это тем, что их жилье находится в отличном техническом состоянии и не требует никаких ремонтных работ, тем более капитальных.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава ⋆ Citize

Такие люди условно делятся на три категории:

  1. Человек, который сам привык устранять проблемы, связанные с техническим состоянием помещения, за свой счет;
  2. Люди, которые не доверяют управляющей компании;
  3. Жильцы, которые просто не хотят оплачивать счета, ничем не мотивируя свои решения.

Отказ граждан совершать обязательные платежи в основном мотивируется недоверием к управляющим организациям или лицам, которые отвечают за сбор средств и производство капитального ремонта.

С другой стороны, Федеральный закон №271 принуждает всех собственников жилья ежемесячно проводить оплату в фонд капитального ремонта. Исключением для прекращения или отсрочки платежей может быть немного:

  • Аварийное состояние дома;
  • Принадлежность домостроения муниципальной власти;
  • Неприватизированное имущество;
  • Решение местного органа власти об отсрочке.

Во всех других случаях закон обязывает хозяев квартир к ежемесячной оплате.

ВАЖНО! Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства.

В том случае, когда у собственника квартиры образовалась по тем или иным задолженность по оплате капитального ремонта, у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан. К таким рычагам можно отнести:

  • Пени;
  • Решение суда плюс стоимость судебных издержек;
  • Взыскание задолженности с помощью исполнительной службы;
  • Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
  • Когда сумма задолженности превышает 10 тысяч рублей, судебные приставы имеют право ограничить права гражданина на выезд за границу;
  • Дополнительно могут быть наложены запреты на реализацию движимого и недвижимого имущества.

В этой связи, у государства есть довольно большой инструментарий обязать гражданина оплачивать коммунальные платежи вплоть до того, что на неплательщика взносов на капремонт подают в суд.

Правовые нюансы

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава ⋆ Citize

Могут ли подать в суд за капремонт при наличии долга? В процессе выяснения ситуации об оплате счетов за капитальный ремонт мнения специалистов существенно разнятся. Разница во мнениях существенно зависит от того какую сторону занимает юрист или адвокат.

Если юрист защищает интересы муниципалитета, то однозначным выводом его будет необходимость полного и безоговорочного следования требованиям ЖК.

Кодекс обязывает собственников как квартир в новостройках, так и квартир на вторичном рынке, оплачивать взносы в фонд капитального ремонта.

ВАЖНО! Неуплата взносов на капремонт грозит штрафами.

Власти выбрали организационно-правовую форму операторов, которые аккумулируют денежные средства на капитальный ремонт, таким образом, что они могут накапливать средства только на добровольных основах.

Формулировка понятия «фонд», которую описывает статья номер 7 закона «О некоммерческих организациях», имеет смысл в том, что такую некоммерческую организацию могут создать граждане или юридические лица.

Она будет основываться на добровольных имущественных взносах и будет направлена на выполнение целей, связанных с культурной, благотворительной или другой иной деятельностью.

Статья 26 этого закона регламентирует процесс поступления денежных средств и допускает возможность применения сбора средств как единоразово, так и на ежемесячно.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава ⋆ Citize

Также фонд может пополняться за счет реализации товаров, выполнения определенных работ и за счет различного вида доходов, например, дивидендов от акций или облигаций.

На языке доступном для обывателя – фонд может накапливать средства исключительно из благотворительных взносов, которые могут производить собственники.

Жилищный кодекс и статья 153 в частности обязывает собственников квартир оплачивать все коммунальные платежи и за жилое помещение в том числе. К таким обязательным платежам сбор за капитальный ремонт также относится.

ИНТЕРЕСНО! На основе противоречий в действующем законодательстве четко отслеживается определенная законодательная коллизия. Она заключается в том, что обязательный сбор средств в фонд капитального строительства противоречит Гражданскому кодексу и Конституции РФ.

Узнайте к чему:  Как расторгнуть ипотечный договор с банком- бесплатная юридическая консультация

Так как хозяин помещения обязан содержать свое имущество. А вот чиновники имеют возможность использовать собранные средства от собственников одного дома для нужд другого дома, основываясь на графике проведения ремонтных работ.

Согласование намерения о проведении капитального ремонта, имущества, которое находится в общей собственности, может быть произведено на основании решения общего собрания жильцов домостроения.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава

Эта процедура регламентируется статьей номер 44 Жилищного кодекса РФ.

С юридической точки зрения, собственники квартир начинают платить за капитальный ремонт своего дома только после общего собрания, проведенного муниципальными властями.

Судебная практика

Оплата взносов в фонд капитально ремонта является одной из самых распространенных спорных ситуаций в области споров по коммунальным платежам. Собственнику необходимо знать свои права, если на него подали в суд за неуплату капремонта.

По заявлениям юристов, до тех пор, пока этот процесс будет регламентирован региональными законами, которые собраны в Жилищный кодекс, судебная практика особых изменений не претерпит.

Специалисты в этой области провели специальное исследование. Оно было произведено на примере одного из регионов РФ. Статистика по состоянию на конец 2015 года в процентном отношении была следующей:

  1. Фонд капитального ремонта получил около 82% положительных решений;
  2. Чуть более 18% находились в процессе рассмотрения;
  3. Решение опубликовано было всего одно.

О чем может свидетельствовать данная информация?

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава

Судя из высокого процента решений в пользу Фонда капитального ремонта и отсутствия судебных решений, за исключением одного, за капремонт суд имеет возможности взыскивать с граждан задолженности беспрепятственно.

Подавляющее большинство взысканий неоплаченных платежей за капремонт через суд проходило в упрощенном порядке. Это означает, что суд по оплате капитального ремонта выдает не решение, а судебный приказ, который должен быть исполнен.

ВАЖНО! Взыскание взносов через суд за неуплату за капремонт увеличивает сумму задолженности минимум на 1500 рублей.

Оплата долга и пени

Долгое время жилищно-коммунальная сфера не применяла такой рычаг влияния на граждан как пеня. Такие методы были в основном прерогативой банков и контролирующих органов.

Процесс сбора взносов на капитальный ремонт является очень важным для управляющей организации и подлежит первоочередной оплате. Отказ от уплаты такого типа платежей может повлечь наложение штрафных санкций. Взыскивает взносы за капремонт суд.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава

ВНИМАНИЕ! Если по договору купли-продажи вам досталась квартира с долгами за капремонт — вы обязаны будете их оплатить! Поэтому проверяйте, чтобы к предыдущему владельцу не было претензий по части коммунальных платежей!

Одной из важных проблем, которые испытывает собственник – это отсутствие четкого понимания сроков оплаты.

Довольно распространенной является практика информирования собственника жилья об образовавшейся просрочке и начислении пени по факту свершившегося действия с предложением оплатить задолженность по капремонту по лицевому счету.

Механизм начисления пени на взносы на капремонт очень прост. Если ежемесячный платеж не поступает на счет управляющей организации через день после конечного срока расчетного периода, такой платеж считается просроченным.

В этом случае начисляется пеня, которая сопоставима с размером задолженности. В случае неуплаты требуемой суммы еще через сутки сумма задолженности увеличивается в два раза. Когда процесс оплаты затягивается – пеня продолжает расти каждый день до полного погашения задолженности.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава

ОСТОРОЖНО! Размер пени регламентирован законодательно и равняется 1/300 от ставки рефинансирования. Столь малая сумма на протяжении длительного времени способна превратиться в довольно существенный долг за капремонт.

По истечении двух месяцев после образования задолженности и отсутствия платежей, управляющая компания может подать в суд для обеспечения оплаты взносов, начисленной пени и судебных издержек.

Согласно Федеральному Закону № 229 в редакции от 19.07.2017 «Об исполнительном производстве» судебные приставы имеют право снимать деньги с банковской карты. Причём абсолютно не важно, какая это карта: зарплатная (дебетовая) или кредитная.

Заёмные и даже электронные денежные средства, хранящиеся на кошельках вроде Киви или Яндекс.Деньги могут использоваться для погашения долгов. Арест вклада в банке также входит в сферу полномочий пристава по исполнительному листу.

Альфа-Банк: Супер предложение! Кредитная карта «100 дней без %» от Альфа-банка! Выпуск карты бесплатно

Кредитный лимит до 300 000 руб.

В каких случаях должник будет признан уведомленным о письме, даже если он его не получал?

Отказ от платежей

Если должник попытается уверить исполнителей в том, что он не получал от них письма, то этим он только усугубит ситуацию. Ставя на бланке уведомления свою подпись и дату, он подтверждает факт получения письма.

Если должник не получал письмо от судебных приставов, Федеральным законом определяются случаи, при которых он будет считаться уведомленным о почтовом отправлении:

  1. Неплательщик не явился в исполнительную службу в назначенное время, хотя факт получения письма официально подтверждается почтой;
  2. Должник отказался от получения корреспонденции;
  3. Письмо с вложением было передано под роспись домочадцам неплательщика;
  4. Почтовое отправление было сделано на адрес неплательщика, который указан в постановлении суда, но из-за отсутствия на месте оно не было получено.

Когда в дом к должнику постучится курьер или почтальон, который принес с собой письмо от судебных исполнителей, ему не следует делать необдуманных поступков. В том случае, когда неплательщик полностью признает сумму своего долга, он должен в рекордно короткие сроки перечислить деньги кредитору и оплатить судебные издержки.

Когда у должника нет на руках всей суммы для погашения задолженности, он может в судебном порядке попросить об отсрочке. Для этого ему придется доказать свою неплатежеспособность (например, потерю работы, или болезнь близкого родственника) и подтвердить каждое слово документально.

Узнайте к чему:  Как начисляются проценты по кредитной карте Сбербанка — Займы Онлайн

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава

Составляя исковое заявление, неплательщик должен кратко и ёмко описать обстоятельства, которые помешали ему рассчитаться с кредитором. К иску ему следует приложить собранные справки и передать пакет документации в суд по месту регистрации.

В процессе проведения судебного заседания представители правосудия могут принять решение в пользу должника, и он получит от приставов новое постановление, в которое вложен обновленный график платежей.

После погашения задолженности должник должен лично обратиться в исполнительную службу и передать приставам платёжные квитанции. Как только исполнители проведёт сверку платежей, он должен выдать на руки посетителю постановление о прекращении против него производства.

В том случае, когда должник не согласен с суммой выставленной задолженности, он должен в течение 10 дней с момента получения письма от приставов подать исковое заявление мировому судье. Иногда представители правосудия идут навстречу должникам, которые смогут доказать необоснованность требований кредиторов и отменяют прежнее постановление.

Какие вложения содержат в себе письма от судебных приставов?

Федеральным законодательством, действующим на территории РФ, регламентирован порядок проведения процедуры уведомления должников о начале против них производства. Судебные приставы могут делать следующие извещения:

  1. О наложении ареста на личное имущество неплательщика;
  2. О реализации арестованных ценностей;
  3. Об отношении любых юридических действий с изъятым имуществом.

При составлении писем судебные приставы обязаны указывать в них следующую информацию: свои ФИО, адрес и точное наименование исполнительной службы, контактные телефоны, реквизиты для перечисления задолженности, личные данные должника, дату и время своего визита.

Письмо от судебных приставов по кредиту

Пришло письмо от судебных приставов по кредиту что делать? Если заемщик долго не выплачивает долги и избегает контактов с кредитором, банковские работники могут выбрать два пути решения проблемы.

Кап ремонт пришло уведомление от судебного пристава ⋆ Citize

Первый — это передача долга коллекторам. Второй — обращение в суд и взыскание долга с помощью судебных приставов. Вопреки распространенному мнению именно второй путь является более рациональным путем решения проблемы.

Обычно граждане не знают что в данном случае проблема может разрешиться в пользу заемщика, неспособного отдать долг.

Отдел взыскания в банке часто запугивает неплательщиков обращением в суд, однако на деле такой исход выгоден заемщику — в первую очередь тем, что избавит он неприятного общения с коллекторами.

Участие в судебном процессе дает несколько плюсов:

  • Фиксация долга: после оглашения судебного документа проценты по кредиту не будут копиться. Взысканию подлежит только прописанная в решении сумма;
  • Постепенное погашение долга. После оглашения вердикта заемщик сможет расплатиться с кредитором постепенно, без давления со стороны коллекторов;
  • Решением суда может быть списана большая часть процентов и штрафов: в некоторых случаях заемщику будет необходимо оплатить только тело долга и судебные издержки, без набежавших процентов;
  • Исполнительные органы действуют законно — а это значит, что должник может не опасаться за свое здоровье и сохранность своего имущества.

Именно поэтому суд — даже проигранный — серьезное подспорье для должника, который не может расплатиться с банком в ближайшее время.

В течение 10 дней с момента вынесения решения заемщик может обжаловать его и предоставить собственные доказательства о невозможности погашения указанной суммы (как правило это потеря работы, собственная болезнь, получение инвалидности, обстоятельства непреодолимой силы (война, стихийное бедствие, пожар) или серьезная болезнь ближайшего родственника). Если же обжалования не поступило, взысканием будут заниматься судебные приставы.

Ожидать визита представителей исполнительных органов можно и через несколько месяцев после прошедшего суда. Узнать о том, принято ли дело в работу и кто конкретно будет с ним работать можно на официальном сайте исполнителей.

После введения личных данных можно увидеть точную сумму долга и данные человека, который будет вести переговоры с должником.

Если в распоряжении исполнителей будут контактные данные заемщика — с ним созвонятся для приглашения на беседу или отправят письмо на почтовый адрес.

Но если должник никаким образом не выйдет на связь, приставы отправятся общаться с ним лично.

Итак, пришло письмо от судебных приставов по кредиту — что делать? Не нужно паниковать и пытаться уйти от контакта — этим должник только ухудшит собственное положение.

По ФЗ РФ №229 с актуальными изменениями от 2017 года явиться к должнику без должного извещения и без копии судебного решения приставы не  могут — если они не предоставляют документы, неплательщик просто может не пускать их в квартиру.

Если суд был посещен и проигран, а должник знает о решении и получил уведомление о визите судебных приставов, он обязан пропустить их в квартиру для описи.

Уведомления могут присылаться по следующим адресам:

  • месту регистрации;
  • месту проживания;
  • месту работы.

Главное правило о том, что делать, если пришло письмо от судебных приставов по кредиту — это не поддаваться панике.

Никакие гос. служащие не могут выселить человека из квартиры, если это единственное место его проживания и он имеет какие-либо льготы.

Что могут забрать?!

ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» требует соблюдать все правила процедуры об уведомлении неплательщиков о начале производства.

В рамках закона исполнительные органы могут:

  • арестовать личное имущество неплательщика;
  • реализовать арестованные ценности;
  • проводить любые другие юридические действия с изъятым имуществом.

При этом они не могут отнять у неплательщика его единственную квартиру, отключить свет, газ и водопровод. При этом забрать всю бытовую технику, мебель и средства роскоши они могут — в счет погашения долга.

По ФЗ РФ судебные приставы не имеют права  оставлять квартиру должника в виде, не соответствующем санитарным нормам — то есть, они не могут забрать необходимый минимум сантехники.

Узнайте к чему:  Скачать бесплатно бланк о продлении регистрации иностранного гражданина

Кроме этого судебные приставы не могут забрать:

  • предметы первой необходимости;
  • предметы профессиональной деятельности, с помощью которых осуществляется основной заработок — компьютер у web-дизайнера, фотоаппарат у фотографа, токарный станок у токаря и т. д. Но только в том случае, если это единственный предмет такого рода, если же их два и более — оставят только один;
  • животных личного хозяйства, не предназначенных для зарабатывания денег;
  • средства для обеспечения комфортной жизни инвалидов — специальные автомобили, инвалидные коляски и т. д;
  • имущество другого лица, с которым должник проживает на одной территории. Это спорный и сложный пункт, так как при условии совместного ведения хозяйства подтвердить то, что вещь принадлежит не вам, очень сложно.

Если ожидается опись имущества, придется подготовить кредитные договора, документы о покупке, гарантийные талоны и т. п, где в качестве собственника будет указано другое лицо.

В случае проигранного суда, важно разрешить возникшую проблему в короткие сроки:

  • Выразить возражения в суде можно только в течение 10 дней после оглашения вердикта, причем этот срок отсчитывается от даты получения письма, которое обязательно нужно сохранить вместе с конвертом;
  • Подать заявление, составленное в двух экземплярах — второй сохранить для себя, получив на нем отметку в канцелярии.

Если о постановлении суда должник узнает уже от приставов, ему необходимо срочно обжаловать это решение и доказать, что заседание прошло без его ведома. Вместе с этим рекомендуется подать заявление в судебную канцелярию о получении судебного приказа.

В случае невозможности отменить «заочный» приказ нужно подавать кассационную жалобу в вышестоящую инстанцию — в верховный суд региона. А пока жалоба находится на рассмотрении, следует обратиться к судье с заявлением об отзыве дела из работы  исполнительных органов.

Если прошение об отмене будет удовлетворено, в течение трех последующих дней дело будет отозвано из работы исполнительных органов, а взыскатель — в случае невыплаты кредита — банк — снова обращается в суд с новым иском.

При этом судебная канцелярия обязана направить должнику текст иска и вызвать его повесткой на заседание. Это значит, что неплательщик сможет лично отстаивать свои интересы и оспаривать иск.

После получения письма о взыскании, главное — не впадать в отчаяние и не пытаться сбежать от ответственности. В случае присутствия на суде и соглашении с его решением неплательщик обязан в кратчайшие сроки погасить всю указанную сумму и оплатить издержки.

Если же должник не располагает финансами для погашения полного объема долга, он может обратиться в суд для снижения выплат: в этом случае необходимо предоставить доказательства собственной неплатежеспособности.

К заявлению придется приложить справки, подтверждающие тяжелое материальное положение, после чего передать весь пакет документов в суд по месту своей регистрации. В рамках этого заседания служители закона смогут принять решение в пользу неплательщика.

Когда долг будет полностью погашен, необходимо самостоятельно обратиться в исполнительный орган и предоставить квитанции оплаты. Нужно дождаться сверу платежей и по ее результатам получить на руки лист о прекращении производства.

Виды взысканий

Глава 11 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривается сующие виды взысканий, о которых поговорим более подробно.

Наиболее известный и популярный вид взыскания, которым приставы предпочитают возвращать банку его средства. Для заемщика такой вариант решения проблемы тоже станет наиболее оптимальным.

Для этого приставы посылают запрос в налоговую и узнают рабочий адрес неплательщика — если он самостоятельно не предоставляет этих данных.

После получения контактов работы, в ее бухгалтерию направляется исполнительный лист об аресте 50% заработной платы — и работодатель обязан исполнить это требование.

Чтобы снизить этот процент должник должен лично обратиться в суд. Обычно представители закона идут навстречу в том случае, если предоставлены веские основания для снижения суммы.

Арест счетов

Как правило, арест счетов происходит неожиданно для должника — он обнаруживает, что на банковской карте счет ушел в минус, который равен сумме долга.

Чтобы арестовать счет, приставы связываются с банковскими учреждениями, где может обслуживаться неплательщик. В первую очередь — в самые крупные банки РФ.

Это незаконно, если арестованы будут счета с пособиями или пенсиями — в этом случае должник имеет право обратиться в исполнительные органы с требованиям о снятии ареста.

Арест имущества

Это — та самая неприятная крайность, которую представители исполнительных органов выбирают в случае безрезультатности принятых мер. Еще на начальном этапе взыскания на автомобиль должника будет возложен запрет на регистрационные меры.

Забрать квартиру или дом не могут, если там есть доли несовершеннолетних детей или если у неплательщика не другого жилья (под исключение попадает ипотечная недвижимость).

Чтобы арестовать имущество, будет проведена опись ценных предметов — все имущество останется в доме собственника, но распоряжаться им он уже не имеет никакого права. Если же долг не погашается, все описанное забирается в счет его уплаты.

Кроме этих методов влияния есть еще один, который также применяется, когда другие варианты не действуют — запрет на выезд за границу. Обычно граждане узнают об этом, как правило, уже на таможне. Если есть вероятность подобной меры пресечения — можно узнать об этом на официальном сайте гос.услуг.

Лучший способ уберечь имущество от описи — это вовремя выплатить кредит. Но если есть вероятность того, что долг вырастит и рассчитаться с ним не получится, можно перестраховаться:

  • оформить дарственные на ценное имущество любому другому лицу;
  • просто вывезти из дома все ценное накануне прихода приставов;
  • переписать имущество на другое лицо.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector