Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Задаток или аванс при покупке квартиры образец расписки

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Каждый человек хоть раз сталкивается с необходимостью приобретения или продажи жилой площади. При этом многие не хотят обращаться за помощью к риэлторам, предпочитая проводить сделку самостоятельно.

Одним из её этапов является внесение предоплаты.

Рассмотрим, какие существуют виды , как проводится процедура.

Особенности оформления сделки по приобретению недвижимости:

  1. Важно убедиться, что продавец является полностью дееспособным, не находится в состоянии алкогольного опьянения – это позволит избежать оспаривания сделки и её признания ничтожной.
  2. Если одним из собственников является лицо, не достигшее восемнадцати лет, то нельзя проводить сделку без согласия органов попечительства. Покупатель должен лично увидеть этот документ и снять с него копию для предотвращения в дальнейшем нежелательных ситуаций.
  3. Передача денежных средств за квартиру может осуществляться лично (в безопасном месте, со свидетелями и распиской) или безналичным переводом (к примеру, через банковскую ячейку).

Документы

К документам, необходимым для приобретения квартиры, относятся:

  • паспорта обеих сторон правоотношений – продавца и покупателя;
  • правоустанавливающие бумаги на отчуждаемую недвижимость (к ним относится договор покупки, дарения, мены и т.д.);
  • свидетельство собственности;
  • технический паспорт, кадастровые документы, поэтажный план строения;
  • разрешение на продажу от органов попечительства, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок;
  • согласие на отчуждение недвижимости от остальных собственников – составляется в письменной форме, заверяется в нотариуса;
  • разрешение от супруга продавца на покупку квартиру (заверяется у нотариуса);
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • если для приобретения квартиры используется ипотека, то прилагается кредитный договор;
  • выписка из Росреестра и домовой книги, это необходимо для определения количества собственников;
  • справки из наркологического и психиатрического диспансера, подтверждающие, что продавец не стоит на учете;
  • справка об отсутствии долгов по уплате коммунальных платежей.
Узнайте к чему:  Характеристика многодетной мамы для награждения образец

Фото с сайта sudelko.ru

Помощь Юриста

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector