Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Развод и дележ имущества двое детей

Развод с разделом имущества: общие положения и законодательные принципы

Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам. Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.

Так, имущество, которое может быть разделено при разводе, супруги могут очертить в письменном соглашении, заверенном нотариально.

Это может быть как брачный контракт, так и сделка по разделу имущества на случай прекращения брака. При наличии одного из указанных документов, его положения будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса.

Если же нет договоренностей между супругами, то все вопросы по разделу собственности решает суд.

Соответствующее решение может быть вынесено как по делу о разводе, так и уже после расторжения брака. При этом в вердикте суда прописывается, какое имущество достанется каждому из членов уже бывшей семьи.

Если читать внимательно Семейный кодекс РФ, то можно понять, что общее имущество – это то имущество, которое нажито мужем и женой в браке. Зачастую не важно, кто именно приносил доход в семью, а кто вел домашнее хозяйство.

Главное, что люди преследовали одну цель: повысить семейное благосостояние, поддержать мир и порядок в этом маленьком «государстве в государстве». Если муж и жена решили развестись и поделить имущество, то в таком случае СК РФ устанавливает, что необходимо исходить из принципа равенства долей. То есть, все, что нажили, все делится поровну:

  • деньги;
  • автомобили;
  • недвижимость;
  • бытовая техника;
  • доли в юридических лицах и т.д.

Но существует имущество, которое поделить нельзя. Оно может принадлежать только одному из супругов:

  • подарки;
  • наследственное имущество;
  • предметы, предназначенные для личного пользования.

Наличие детей, тем более не одного, а двух, дополняет последний из перечней.

Право ребенка на квартиру при разводе родителей

Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных. Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В случае расторжения брака родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в разделе (т.е. доли в недвижимости выделяются только между супругами) — это правило оговорено в п. 4 ст. 60 СК РФ.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ общая собственность супругов подлежит равноценному разделу судом, однако в соответствии с п. 2 указанной статьи суд имеет право отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетнего ребенка и определить супругу, с которым остаются дети, большую долю.

Супруги К. в браке приобрели квартиру в совместную собственность. При расторжении брака и разделе недвижимости жилье было разделено следующим образом: муж получил 1/3 доли, жена (с которой осталась несовершеннолетняя дочь) — 2/3 доли. При этом дочь не участвовала в разделе, а большая доля была выделена в пользу матери ребенка.


Пример 2.

Супруги В. в браке приобрели квартиру и оформили ее на сына. При расторжении брака согласно

п. 4 ст. 60

СК РФ имущество ребенка не будет подлежать разделу между родителями, однако право пользования жилым помещением за ними сохраняется.


Если сам несовершеннолетний является участником долевого владения и имеет отдельное свидетельство о государственной регистрации права или по новым правилам — выписку из ЕГРН (например, имеет 1/4 доли), собственность ребенка не подлежит разделу между супругами ни в соглашении сторон, ни в судебном порядке.

Развод и дележ имущества двое детей

В данной ситуации супруг, с которым остается проживать несовершеннолетний, отвечает за сохранность жилищного имущества ребенка, а осуществление любых сделок родителя с ним (дарение, продажа, обмен) от имени несовершеннолетнего должно согласовываться с органом опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

Когда возможно обойтись без суда

Здесь существует два варианта, как развестись правильно и без последствий. Если у мужа и жены нет общих детей, и они оба не против прекратить семейный союз, то достаточно подать совместное заявление в любой удобный орган ЗАГСа. Тогда развод будет оформлен в течение месяца.

Вопрос с имуществом супруги также могут решить мирно, заключив в присутствии нотариуса соглашение о его разделе. Его условия предусматривают состав собственности, которая останется в распоряжении каждого из членов семьи, порядок и сроки ее передачи друг другу.

В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам. Супруги вправе установить и иные соотношения долей.

Кроме того не исключен вариант, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме.

Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда. Если договора нет, а имущество поделить необходимо, то исковое заявление подавать в суд все же придется. Только так можно решить судьбу собственности на законных основаниях.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Приватизация — это форма преобразования государственной (муниципальной) собственности в частную.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо (муж или жена), а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец (муж), жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок (дети), смогут продолжить право пользования жилым помещением (в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства).

Более того, на основании ст. 19Федерального Закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственник не имеет права принудительного выселения бывших членов семьи, если на момент приватизации жилья один из супругов и/или дети имели право участия в приватизации, но отказались от нее в пользу настоящего собственника. Аналогичная ситуация складывается, если собственником недвижимости является супруга.

Что делать с долгами

Когда муж не дает развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц. Ведь если одна из сторон против развода, то суд предоставляет супругам дополнительное время на примирение, которое составляет три месяца.

Чтобы понять, как добиться развода, нужно изучить не только Семейный кодекс, но и законодательство по гражданскому процессу.

Там, в частности, содержатся нормы относительно правил оформления искового заявления и его подачи. Кроме того, в ГПК РФ прописана процедура рассмотрения дела в суде первой и последующих инстанций.

Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного искового заявления. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса.

Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.

Если бывший супруг откажется отдавать присужденное имущество, то придется возбудить исполнительное производство. Тогда уже проблемы с собственностью необходимо решать с помощью судебных приставов.

Те невыполненные обязательства, которые супруги успели накопить в период брака, также подлежат разделу при разводе. Здесь имеется несколько схем практической реализации данного правила.

Например, кредитный договор может быть изменён в два аналогичных для бывших супругов. Каждый из них будет отвечать по нему в рамках своей суммы. Нередко люди вносят ежемесячные платежи по существующему соглашению в рамках своей части.

Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает сам. После этого он получает право требовать от второго супруга взыскания его части долговых обязательств.

Узнайте к чему:  Развод без согласия жены

Вопросы с долгами перед банками и другими кредиторами допускается оговорить в брачном контракте или соглашении по разделу имущества. Например, долги на себя берёт один из супругов, а второй получает взамен часть имущества или полностью.

При разводе (если нет письменных договоренностей) кредиты делятся пополам только в случае, если будет доказано, что займ оформлялся на нужды семьи. Когда деньги взяты на личные цели, то ответственным по долгу и после развода будет только заемщик.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если есть дети

Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Способы раздела ипотечной недвижимости должны в обязательном порядке согласовываться с банком и могут быть следующими:

  1. Продажа обремененного жилья (при этом из вырученной суммы в первоочередном порядке оплачивается остаток банковского займа, а оставшиеся средства делятся между сторонами).
  2. Перевод жилья в единоличную собственность одной из сторон с одновременным освобождением второго супруга от ипотечных обязательств (эта процедура потребует не только согласия банка, но и внесения изменения в ипотечной договор).
  3. Продолжение совместного использования жилья при разделении ипотечного долга пропорционально выделенным долям.

На раздел ипотечного жилья распространяется правило равноценного раздела долей, однако с учетом наличия в семье общего несовершеннолетнего ребенка суд также имеет право (но не обязан) увеличить долю родителя, с которым дети останутся после развода, когда:

  • семья является многодетной, и все дети остаются с одним родителем;
  • ребенок-инвалид и совместно проживающий с ним родитель не имеют иного жилья;
  • супруг, оставшийся без ребенка, имеет в собственности иную недвижимость;
  • ипотечное жилье имеет небольшую площадь (в данной ситуации суд с согласия банка имеет право перевода квартиры в единоличную собственность родителя с ребенком, который в итоге выплачивает второй стороне долю в недвижимости).

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

Интересы детей

Порядок развода, если есть ребенок, имеет свои особенности. В первую очередь, расторжение брака за редким исключением всегда происходит через суд. Даже, если при этом у родителей нет имущественных споров между собой.

Когда у разводящейся пары есть дети, и заявлены требования об определении их места проживания, судья своим решением, устанавливает где они будут дальше жить.

При этом если сыну (дочери) исполнилось десять лет, то обязательно должно быть и учтено мнение ребенка относительно дальнейшего места жительства.

Раздел имущества при наличии детей может подразумевать, что суд поделит собственность супругов не в равных частях, и интересы ребёнка здесь выйдут на первый план. Кроме того, законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.

Соглашение о разделе имущества

Опытный адвокат по семейным делам, проанализировав ситуацию, может составить список вещей, которые будут необходимы детям в будущем, при раздельном проживании родителей. Такие вещи передаются одному из супругов. Самое же главное то, что за их передачу нельзя потребовать какой-либо компенсации.

Пример: у супругов, которые разводятся и делят имущество, есть двое детей. Дочь занимается в музыкальной школе, а сын увлекается биологией. Соответственно, для дочери во время брака приобрели дорогостоящую скрипку, а сыну купили электронный микроскоп.

В процессе судебного разбирательства было решено, что дети остаются с мамой. Отец, будучи сильно обидевшись на мать, решил разделить и скрипку и микроскоп, получив за них компенсацию. Но суд в таком разделе отказал, ссылаясь на существенное нарушение интересов детей.

Раздел имущества при разводе1

В принципе, в перечень имущества, которое необходимо детям, можно пробовать включать самые разнообразные вещи. При этом нужно помнить, что:

  • необходимость данных вещей для ребенка нужно очень тщательно, подробно и убедительно обосновывать;
  • решение всегда принимает суд. Если судья посчитает доводы стороны обоснованными, то можно «вывести» имущества из числа вещей, подлежащих разделу.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ раздел недвижимости мужа и жены может быть удостоверен соглашением сторон.

Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода (при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке).

Стоимость нотариального соглашения составляет 5 000 руб. 0,5% от стоимости делимой недвижимости.

При разделе трехкомнатной квартиры стоимостью 2 млн. руб. оплата услуг нотариуса складывается из 5 тыс. руб. (фиксированная ставка соглашения) 10 тыс. руб. (0,5 % от цены квартиры) = 15 тыс. руб. — итоговая стоимость услуги по составлению соглашения.

При заключении соглашения между супругами, имеющими детей, нотариус учитывает два основных момента:

  1. Если ребенок не имеет права собственности на жилье, соглашение составляется без учета его права на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) и квартира делится только между супругами (пусть и в неравных долях — например, мать получают большую долю, отец — меньшую).
  2. Если же несовершеннолетний является владельцем части жилья (доли), конкретно эта часть не является подлежащей разделу. В этом случае по соглашению сторон между супругами делится оставшаяся часть жилого помещения.

Порядок составления соглашения:

  • посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
  • предоставление документов:
    • паспорта сторон;
    • документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • оплата услуг нотариуса.

Соглашение составляется в трех экземплярах в день обращения в нотариальный кабинет.

Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины (которая в цене значительно превышает услуги нотариуса).

Если в разводящейся семье есть дети, то раздел производится только через суд. Такая мера принимается для обеспечения заботы о детях. Суд при этом руководствуется Гражданским и Семейным кодексом нашей страны.

Развод и дележ имущества двое детей

В кодексе есть статья, указывающая на наличие гражданских прав и обязанностей у любого человека, которое наступает с момента его рождения. Поэтому он также обладает правами на собственность. До 14 лет дети не могут совершать разные операции с собственностью, им принадлежащей.

Исходя из этого положения, многие думают, что при разделе всего нажитого, при разводе дитя имеет на него право. Это не так. Дети и их родители не имеют прав на собственность каждого из них. К имуществу детей можно отнести предметы, которые приобретены для их нужд.

Это одежда, спортивный инвентарь, учебные пособия, мебель, музыкальные инструменты. Сюда же входят вклады, открытые на имя детей. По обоюдному согласию все члены семьи пользуются собственностью остальных.

Бывают случаи, когда оспаривается необходимость некоторых предметов. Например, компьютер когда-то был приобретен для всей семьи. И необходимость компьютера лишь для удовлетворения потребностей маленького человека может быть оспорена.

Если говорить о несовершеннолетних детях, собственность остается в их пользовании и не подлежит разделу. Когда жилье находится в долевой собственности и дольщиками являются также дети, то они имеют полное право при разделе имущества на свою долю.

На заседании суда обязательно требуется присутствие представителя из органов опеки, если производится отчуждение доли недвижимости детей, которая находится или в их собственности или они в ней проживают.

Данное соглашение можно составить в любое время. Например, во время заключения брака, в период развода или по завершении процесса. Наиболее удачным будет время, когда бракоразводный процесс идет. Соглашение составляется тогда, когда подано в суд заявление о разводе.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж (жена) и есть ребенок

В статье 34 СК приводится приблизительный перечень того, что подлежит разделу. Названы эти вещи и доходы так: совместно нажитое имущество. К таковому принадлежат практически все материальные ценности, поступившие в распоряжение партнеров во время действия брачных уз. Это, согласно закону, их общая собственность.

Узнайте к чему:  Нужны ли мужчинам дети после развода

В частности, к таковой отнесут в обязательном порядке:

  • практически все денежные поступления пары, за исключением целевых;
  • приобретенные во время существования брака:
    • ценные вещи;
    • недвижимость;
    • акции и тому подобное;
  • сделанные в этот же период вложения в коммерческие предприятия.

Внимание: если есть совершеннолетние дети, то семейство зачастую обеспечивается дотациями из местного или федерального бюджета. Эти выплаты являются целевыми, так как их назначение – материальная поддержка малолетних.

Кроме того, не делят адресные выплаты на имя одного из партнеров, имеющие определенное назначение. К примеру, если человек получил травму на производстве и получает пособие из ФСС, то ее в имущество не включат.

Далеко не все предметы включают в перечень на раздел. Так, согласно 36 статье СК деление имущества не касается индивидуальной собственности каждого из партнеров. К таковой принято относить:

  • предметы:
  • одежда, обувь и тому подобное;
  • лекарственные и реабилитационные средства инвалида.

Внимание: имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок, изучается с точки зрения его имущественных прав.

Как уже сказано, государство в первую очередь печется о детях. Это привело к появлению в СК еще одной статьи, посвященной их имущественным правам (60-й). Она предписывает раздел имущества при разводе производить с учетом их интересов.

К детской собственности относят:

  • личные вещи, приобретенные для малолетних;
  • подарки любой ценности;
  • наследство.

Важно: разводящаяся пара не имеет права претендовать на те вещи, которыми владеет несовершеннолетний.

Согласно параграфам СК у каждого члена семейства может быть своя собственность. Причем детской зачастую управляют взрослые, но претендовать на нее не вправе. Это одна из аксиом семейного имущественного права, вытекающая из действующих нормативно-правовых актов.

Принципиально существует два метода решения внутрисемейной проблемы:

  • добровольный (соглашение);
  • принудительный (с привлечением судебного органа).

СК рекомендует произвести разделение имущественных прав и обязанностей, пока еще супруги не развелись. В идеальном варианте лучше заключить брачный контракт. Это позволит понимать, как делить имущество при разрыве уз.

Внимание: добровольно не делится имущество при разводе, если есть ребенок. В такой ситуации судебного заседания не избежать.

Вернемся немного к логике государства. Так будет проще понять, как делится имущество при разводе пары, если есть ребенок. Законодательство содержит такие принципы:

  1. Взрослые люди сами разберутся (это приветствуется в параграфах СК).
  2. Но оба родителя наделяются обязанностями по отношению к малолетним. Они должны заботиться о своих детях как минимум до их 18-летия.
  3. Государство строго следит за тем, как взрослые исполняют обязанности.
  4. Кроме того, оно в лице суда и правоохранительных органов печется об интересах малолетних.

Судебное заседание помогает поделить имущество без ущерба для незащищенных, то есть детей.

При разводе (с детьми) проводится следующая процедура:

  1. Составляется реестр всего, чем владеет семейство (вплоть до посуды и иных мелких вещей).
  2. Проводится оценивание всего, перечисленного в перечне.
  3. Решается, чем будут владеть стороны после расторжения семейных уз.

Судья руководствуется принципом равноправия партеров. Это означает, что добро должно делиться поровну. Однако ситуация в корне меняется, когда есть несовершеннолетние дети. К процессу добавляется такой важный этап: выделяется собственность малолетнего.

Внимание: на данном этапе каждый из родителей имеет возможность предоставить свои доказательства:

  • тот, кто далее будет проживать с ребенком, может подать бумаги, свидетельствующие о праве малолетнего на часть собственности;
  • второй может опротестовать такие данные, чтобы не снижать общей стоимости реестра.

Необходимо исходить из того, что судья обязан думать о детях прежде, чем об интересах взрослых. То есть должностное лицо выбросит из перечня все, что доказательно принадлежит малолетнему. В дальнейшем эти вещи разделу подлежать не будут.

При этом разводящимися могут предоставляться любые доказательства. А именно:

  • документы, заверенные нотариально (предпочтительно);
  • иные бумаги, причисляемые к письменным свидетельствам;
  • показания незаинтересованных лиц;
  • видео- и аудиозаписи.

Важно: разделить имущество при разводе бывает намного проще. Для этого необходимо составить заранее и заверить нотариально соглашение. При разводе суд примет его во внимание.

Зачастую партнеры, изучая, как делится имущество в судебном заседании при разводе (если есть дети) не учитывают самого простого варианта. Если бывшие партнёры смогут договориться, то они облегчат свою участь и работу судьи.

1. delenie-imushhestva-pri-razvode-s rebenkom

Дело – вот в чем:

  1. Разделение нажитого – это довольно затруднительный процесс. Чаще всего вещи невозможно разложить на две или три кучки, они стоят неодинаково.
  2. Приходится судебной инстанции изобретать, как обеспечить соблюдение принципа равноправия.
  3. Для этого могут заставить возмещать часть стоимости ценного предмета (автомобиля, к примеру). Отдадут его мужчине (как правило). И бывший, кроме алиментов, станет еще выплачивать часть его стоимости маме ребенка.

Все намного проще, если существует согласие сторон. Естественно, суд проверит, не включены ли в него те вещи и доли, что принадлежат малолетним (он обязан печься о детях), но в целом возьмет за основу договор. Однако необходимо учитывать такие особенности документа:

  1. В супружеском соглашении необходимо перечислить все ценности (скрытое может стать основой для нового разбирательства).
  2. Документ нуждается в нотариальном заверении. Только после этого он обретет законную силу.
  3. При некоторых условиях его можно опротестовать.

Стать единоличным собственником жилья лицо может в результате его приватизации, получения недвижимости в наследство, принятия его в дар и т.п. В том случае, если квартира стала собственностью одного из супругов до момента его вступления в брак, второй супруг не имеет право участия в разделе подобной недвижимости, поскольку она относится к неделимой (ст. 36 СК РФ).

Однако, если в разводящейся семье имеется совместный несовершеннолетний ребенок (или дети), который после развода остается не с собственником жилья, а с другим родителем, суд может определить право пользования для него жилым помещением, но без права участия в разделе недвижимости.

Игорь Н. приватизировал квартиру на себя до регистрации брака, в браке появились дети. Спустя восемь лет совместной жизни супруга Наталья Н. подала на развод и раздел имущества, в том числе квартиры, где она и двое детей имели регистрацию. На основании ст. 36 СК РФ суд отказал Наталье в участии в разделе квартиры, поскольку собственность была узаконена Игорем до вступления в брак. Однако учитывая тот факт, что иного жилья Наталья и несовершеннолетние дети не имеют, определил право пользования жилым помещением без права распоряжения этим имуществом.

По норме ч. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ право пользования помещения за бывшим членом семьи не сохраняется, но только в том случае, если бывший член семьи имеет иное жилье или в состоянии обеспечить себе жилплощадь.

Наличие в семье в такой ситуации несовершеннолетнего ребенка, которого суд оставляет проживать не с собственником, скорее всего, послужит причиной сохранения права пользования за ними квартирой, как уже упоминалось, без права раздела этого имущества.

О разделе семейного имущества при наличии детей указано в СК РФ статье 39. Все имущество, которое имеет отношение к ребенку, не подлежит разделу. Также не будут подвергаться делению денежные средства на счете ребенка и те средства, которые предназначены для оплаты обучения.

В этом вопросе имеются исключения. Если в приобретенном до брака жилье был сделан крупный ремонт или перепланировка, то эту квартира в суде могут признать общим имуществом, при условии, что судья увидит основание к этому.

Если в квартире во время брака был прописан второй супруг, то он все равно не может претендовать на часть этого жилья. После развода он должен быть выписан либо добровольно, либо по решению суда. Если в квартире прописаны дети, то выписать их нельзя до наступления совершеннолетия, даже если это дети от первого брака бывшего супруга или супруги.

Если совместно нажитое имущество подвергается разделу, то делается это на равных долях. Важно определить, что относится к совместному имуществу:

  • доходы супругов;
  • вещи, приобретенные во время брака;
  • общие долговые обязательства.

Все это согласно Семейному кодексу подлежит равному разделу.

Порядок деления ипотечной квартиры имеет определенные сложности. Возможны несколько способов решения данной проблемы:

  • Ипотечная квартира реализуется. Вырученная сумма подлежат разделению между супругами. При данном способе каждый из разводящихся потеряет значительные средства от такой продажи недвижимости, которая находится в залоге у кредитной организации.
  • Доля одного из супругов может быть переписана на другого. Второму супругу необходимо компенсировать его часть ипотечного кредита.
  • Супруги могут внести остаток средств в качестве досрочного погашения ипотеки. Затем выкупленное жилье можно реализовать, а средства поделить.
  • Супруги могут продолжать выплачивать ипотеку, переоформив договор. После погашения долга разведенная пара будет иметь равные доли ипотечной недвижимости.
Узнайте к чему:  Преимущества нпф сбербанка подтверждающие его надежность

Когда поровну не значит по справедливости

Юридический принцип равенства долей при разводе иногда не согласуется с жизненными реалиями. Возьмем такой пример.

Жена работает, а ее супруг бездельничает или тратит все заработанное на разгульную жизнь – злоупотребляет алкоголем, азартными играми. При разводе Семейный кодекс РФ предполагает делить по умолчанию имущество в равных частях.

Однако жена может настаивать на противоположном, и будет совершенно права. И на помощь придёт пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса.

Допустим, жена приобрела квартиру в период брака, но за средства, принадлежавшие ей до оформления семейных отношений. И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права.

Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.

Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Процедура раздела имущества при разводе

Итак, если люди решили расстаться и одновременно определить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества.

Перед его подачей следует провести подготовку доказательств. В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности.

От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска. Если же речь одновременно и о расторжении брака, то здесь предусмотрен отдельный платёж. Его сумма составит 600 рублей.

Обратите внимание! При разводе в ЗАГСе пошлину платят оба супруга, то о судебных расходах следует позаботиться непосредственно истцу, их можно взыскать с ответчика, указав в исковом заявлении.

Дальше следует собрать требуемые документы при разводе.

В этот список входят:

  1. Копия паспорта.
  2. Свидетельства о браке.
  3. Свидетельства о рождении детей.

Если расторжение брака обусловлено вескими причинами (алкоголизм мужа, проявление насилия в семье), то целесообразно приложить к иску все имеющиеся документальные подтверждения.

Теперь об имуществе. Следует составить список вещей, на которые претендует истец, с указанием их стоимости. Он станет составной частью искового заявления. Кроме того к нему нужно приложить и заключение эксперта (если таковое имеется).

Образец иска о разводе и разделе имущества должен также содержать акцент на то, что собственность была куплена именно в период брака. Поэтому к заявлению в суд прикладываются копии договоров, чеков и так далее.

7 практических советов

Ниже мы предоставим проверенные жизнью рекомендации, которые помогут ускорить весь процесс деления собственности супругами. В частности, вы получите представление о том, куда подать на развод и раздел имущества.

Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.

Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление предъявляется по месту жительства второго супруга.

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.

Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.

Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.

Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.

В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.

В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.

Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.

Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.

Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Вопросы недвижимости

Если в число общего имущества включена недвижимость, раздел всегда имеет очень ожесточенный характер. Очевидно, что любая недвижимость имеет достаточно высокую стоимость. Поэтому стороны бьются за объекты недвижимого имущества до конца.

Так, мать, с которой остаются проживать двое ее несовершеннолетних детей, может попросить суд увеличить ее долю в квартире. Скорее всего, суд данную просьбу удовлетворит. В результате, отец детей, вместо того, чтобы получить половину квартиры, будет довольствоваться, например, всего лишь четвертью.

Часто бывает так, что дети являются собственниками долей в той недвижимости, доли в которой нажиты в браке и их родителями. Неплохой вариант: продать недвижимость, а деньги поделить. Но тут в дело вступают органы опеки, которые, в большинстве случаев, не дают разрешение на продажу, защищая таким образом интересы детей.

2. delenie-imushhestva-pri-razvode-s rebenkom

Добиться разрешения на осуществление сделки от органов опеки можно лишь в тех случаях, когда дается гарантия, что в ближайшем будущем дети получат доли в другой недвижимости. Причем, эти доли будут больше, чем в недвижимости имеющейся.

Таким образом, наличие несовершеннолетних детей у разводящихся и делящих имущество родителей, несколько усложняет сам процесс раздела. Можно с уверенностью говорить, что большую долю получит тот из супругов, с которым останутся проживать дети.

Похожие дела

Сложный спор о разделе имущества

Раздел квартиры бывшей жены

Заочное решение о разводе

Ниже мы собрали мнения юриста по проблемам, посвященным тому, как грамотно развестись и разделить имущество. Ситуации в жизни бывают всякими, поэтому мнение юриста может оказаться во многих случаях решающим.

Вот лишь некоторые вопросы, заданные посетителями нашего сайта. Ответы на них предоставлены профессионалами в сфере семейного права.

В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке. На это уйдёт один месяц с момента подачи вами заявления.

Что же касается раздела имущества, то следует обращаться в суд по месту отбывания наказания супруга или же нахождения недвижимости (если она является предметом спора).

Да, оформление расторжения брака в упрощенном порядке не лишает одного из супруга права обратиться впоследствии с иском о разделе имущества.

Его можно подать в течение трёх лет с того момента, когда вторым супругом будет нарушен порядок распоряжения общей собственностью. Однако практика показывает, что с обращением в суд лучше не затягивать.

В резолютивной части решения суда указывается перечень того имущества, которое достается каждому из супругов после развода. Если у собственности существуют конкретные признаки, то суд указывает и их.

3. delenie-imushhestva-pri-razvode-s rebenkom

Например, если речь идёт о квартире, то указываются её адрес, площадь, количество комнат. По машине пишутся модель и данные номеров.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector