Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Уменьшить количество месяцев по кредиту

Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке

Зарплатные клиенты при оформлении кредита в этом же банке могут претендовать на льготные условия — с повышенным лимитом и более низкой ставкой. С чем это связано?

Если зарплатный банк не дает никаких привилегий по займам, можно поменять его на другую кредитную организацию. В 2014 году вступили в силу поправки в ТК РФ, которые разрешают гражданам России самостоятельно выбирать банк для получения ежемесячной зарплаты.

Какие сейчас самые низкие проценты по кредитам ⇒

Такой способ снижения кредитной нагрузки актуален для больших долгосрочных кредитов.

Уменьшить количество месяцев по кредиту

За кредитом в первую очередь следует идти в ту организацию, где вы уже ранее оформляли ссуду или карту. Клиент, который выполнял свои обязательства без существенных нарушений и просрочек, считается надежным и проверенным. Банк заинтересован в таких заемщиках, поэтому предлагает самые привлекательные продукты. Как правило, таким клиентам регулярно присылают СМС-уведомления о предодобренных займах на особых условиях.

Если в этом банке у вас есть депозитный счет, который регулярно пополняется, вы также сможете претендовать на более выгодные тарифы.

Вышеуказанный список далеко не полный. Если снижение доходов подтверждено документально, то Сбербанк рассмотрит заявление. Существуют такие возможности по реструктуризации.

Для получения лучших условий по выплатам можно применять различные методы. Например, можно отдать под залог свою недвижимость или привлечь родственника в качестве поручителя по кредиту. Банк всегда рассматривает такие предложения и идёт на уступки. Для реструктуризации следует обратиться в отделение банка, написать заявление и объяснить сотрудникам причину возникновения такой ситуации.

  1. прийти в отделение Сбербанка;
  2. принести необходимый пакет документов;
  3. обратиться к сотруднику с просьбой;
  4. написать заявление;
  5. дождаться результата. На это обычно уходит до 2 недель;
  6. получить реструктуризацию.

Если предложенный Сбербанком вариант устраивает полностью, то подписывается дополнительное соглашение к основному договору по кредиту.

С сайта: https://sbank-gid.ru/213-kak-mozhno-perenesti-datu-platezha-po-kreditu-v-sberbanke.html

Оформление ипотеки решает главное желание заемщика – приобретение долгожданного жилья. Но это радостное событие омрачено пониманием того, что на многие годы семейный бюджет будет подвергаться существенной финансовой нагрузке.

Неудивительно, что большинство клиентов сразу же после заключения ипотечного договора надеются на досрочное погашение кредита, чтобы поскорее стать полноценным собственником приобретенного жилья. По этой причине многих интересует, можно ли сократить срок по ипотеке в Сбербанке, и какие правила и ограничения действуют для этой процедуры. Немаловажно рассмотреть моменты, при котором она не представляет выгоду для заемщика.

Желание уменьшить время ипотечных выплат понятно – это уменьшает расходы плательщика

По российским законодательным нормам заемщик имеет право на досрочное погашение ипотеки. Но кредитные организации не заинтересованы в такой процедуре: выплата процентов на протяжении длительного времени является гарантированным источником дохода учреждения.

В условиях высокой конкуренции за клиентуру банковские организации идут на проведение подобной процедуры. Согласно заключенному договору допускается полное и частичное погашение ипотеки.

Чтобы уменьшить кредитную нагрузку, можно изменить в меньшую сторону 2 параметра: срок кредита или размер ежемесячных выплат. В Сбербанке допустима только одна опция – снижение размера ежемесячных выплат, но срок кредитования изменить невозможно.

Этот пункт прописан в условиях кредитной организации. Помимо этого, введены дополнительные ограничения по срокам, когда можно подавать заявление на досрочные платежи. В зависимости от вида ипотечного продукта срок варьируется от 3 месяцев до 2 лет.

Условия

Главным условием досрочной полной или частичной выплаты кредитных средств является подача заявления не позже 1 рабочего дня до даты следующего платежа. В этом плюс банка, в отличие от других, где такое заявление подается за месяц. В заявлении указывается номер договора, дата и сумма планируемого платежа, реквизиты счета, откуда он будет произведен.

Уменьшить количество месяцев по кредиту

Экономному заёмщику следует внимательно изучить нюансы договора займа, это может помочь сократить расходы

Сокращение срока ипотеки в Сбербанке может быть только в одном случае – при полном погашении взятой ссуды досрочно. Частичное позволит только уменьшить размер ежемесячных выплат, но не сократить длительность действия договора. По некоторым программам предусмотрены определенные ограничения. С ними можно ознакомится на сайте банка в разделе, соответствующем конкретной программе.

Ознакомившись со списком рекомендаций для заёмщика, каждый может найти для себя несколько реализуемых вариантов

Полное и частичное погашение дает возможность снизить расход по уплате процентов банку. Но не всегда полный возврат средств выгоден клиенту. Выгода зависит от того, каким методом происходит начисление ежемесячных взносов: дифференцированным или аннуитетным. При первом ежемесячные платежи уменьшаются с каждым месяцем, при втором – заемщик оплачивает каждый месяц одну и ту же сумму.

При аннуитетной системе уплаты в первые годы банк получает платежи, где большую часть занимают проценты, и лишь на последних сроках основная часть оплаты уходит на погашение кредитного тела. По этой причине погасить досрочно ипотеку при аннуитете не всегда выгодно, разве только в первые месяцы после оформления займа.

Выгоднее уменьшать срок кредита или размер платежа?

Рост инфляции и проседание национальной валюты в России приводит к снижению доходов в семье. Это не позволяет должным образом обслуживать кредит. Граждане, которые не справляются с долгом, ищут пути решения вопроса.

При появлении «лишних» денег выбор обычно падает в пользу задолженности. И возникает закономерный вопрос, а что лучше сделать, снизить размер ссуды или величину платежа?

Как оптимизировать оплату

На законодательном уровне убрали запреты на досрочное погашение обязательств. Человек, желающий внести большую сумму денег или полностью закрыть кредитные счета, может не спрашивать разрешения, хотя заявление написать все же придется.

Процедура погашения проходит следующим образом:

  • Человек обращается к менеджеру, пишет заявление о своем намерении. Тут важно понимать, что многие в договоре указывают дату таких действий, допустим, за 30 дней до проведения манипуляции. Дополнительно фиксируется сумма, которую плательщик готов внести.
  • Операционист назначает дату и время сделки.
  • После можно подписать новый график оплаты. Когда средства внесены полностью, то выдают на руки ряд документов, включая справку о закрытии кредита и ссудных счетов.

Такая процедура может проводиться хоть каждый месяц. И различают 2 способа частично досрочного погашения:

  1. Уменьшение периода обслуживания займа.
  2. Снижение уровня оплаты, но срок при этом остается на месте.

Финансовые эксперты сходятся во мнении, что обе эти операции выгодны для клиентов, но чем выше величина взноса, чем меньше будут израсходованы деньги семьи. Происходит это по той причине, что проценты, обозначенные в договоре, начисляются не на первоначально взятую вами сумму в долг, а на ту, которую вам осталось выплатить.

В чем выгода

В любом случае россияне экономят на процентах, комиссиях, страховке и так далее. Но действовать в таком русле нужно от жизненной ситуации:

  • Когда ясно, что доход в будущем изменится не в лучшую сторону, то надо снижать размер платежа по графику. К примеру, на многих предприятиях сейчас осуществляется сокращение персонала, при котором некоторым работникам предлагают «добровольно» уйти из компании в обмен на некоторую сумму. Такая практика есть, в частности, на Автовазе. Логично предположить, что если вы на какое-то время останетесь без работы, но при этом у вас будет небольшая выплата на руках, нужно снижать платеж, чтобы он был вам по силам.
  • Для сокращения общей суммы переплаты нужно уменьшить период действия договора. Как правило, такая система работает только в том случае, если у вас форма оплаты — дифференцированные платежи. Они очень выгодны при досрочном погашении задолженности, особенно, если речь идет об ипотеке.

Некоторые банки дают на выбор эти два финансовых инструмента, а человек решает, что же ему ближе. А крупные игроки банковского сектора, как ПАО «Сбербанк России», АО «Хоум Кредит Банк», АО «Ренессанс Кредит» и прочие, наоборот, разрешают только снизить платеж, оставляя срок без изменений.

Можно ли обязать кредитора предоставить вам именно тот вариант, который вам выгоден? К сожалению, нет. Нигде в законодательстве не прописывается такой обязанности банка, это его право, но пойти вам на встречу или нет, это уже решение будет индивидуальным в каждом конкретном случае.

Приглашаем поручителей для снижения процентов

Читаем условия договора

В некоторых случаях лучше сразу уменьшать срок обслуживания задолженности. Так досрочный взнос в размере 100 000 рублей сократит кредит в 1 млн рублей на несколько месяцев. Это видно даже при использовании кредитного калькулятора, которых так много в сети.

Достаточно просчитать всевозможные варианты, но уже сразу станет понято, что при однократной операции необходимо уменьшать срок, так как это более выгодно. Размер платежа не изменится, но вот общая величина переплаты сократится.

Соглашаться на уменьшение суммы следует при отсутствии моратория на число частично досрочных процедур. Так действовать можно хоть каждый месяц. Вот тогда этот вариант будет практически экономически эквивалентным указанному выше.

Система погашений со снижением размера оплаты выгодна при сложной финансовой ситуации, когда планомерно уменьшаются доходы человека. Сокращение вносимых средств позволит пережить финансовый кризис, не выйти на просрочку.

Когда есть выбор, что и как делать, эксперты советуют придерживаться нескольких золотых правил при погашении большими суммами. Первое – это брать деньги на максимальный срок. А второй совет – вносить рубли только досрочно.

Заемщик имеет право сам выбрать, что выгоднее при досрочном погашении кредита уменьшить сумму или срок. С экономической точки зрения и тот и другой вариант одинаково выгоден для заемщика. И собственно плательщик сам выбирает, что для него будет выгоден.

Узнайте к чему:  Финансы и кредит как область государственного управления и правовое положение органов исполнительной власти осуществляющих управление

Если вы хотите как можно быстрее расплатиться с банком, то вам целесообразнее выбрать сокращение срока. Сумма вашего взноса перекроет последние платежи по кредиту, за счет чего уменьшается срок выплаты кредита, но сумма к оплате ежемесячного взноса не изменится.

Если вы выберете второй вариант, то измениться сумма ежемесячного платежа. Если выплата кредита – это тяжелая финансовая нагрузка на ваш бюджет, то частично досрочное погашение займа будет для вас отличным выходом из данной ситуации. Та сумма, которую вы уплатите банку, пойдет на погашение основного долга, соответственно, проценты будут, начистятся на меньшую сумму.

Чтобы снизить процент, выбирайте правильную схему погашения долга

Что выгоднее, уменьшать срок ипотечного кредита или ежемесячный платеж? Таким вопросом задаются многие заемщики по ипотеке, которые хотят досрочно освободиться от своего бремени. И если с полным досрочным погашением все более или менее понятно, то вот с частичным досрочным погашением у многих возникают вопросы.

Конечно, это не всегда так. Есть много крупных ипотечных банков, где при обращении клиента и его просьбе погасить досрочно в полном объеме ипотеку, будет осуществлен пересчет и сумма будет меньше. Но для этого всегда необходимо обращаться в сам банк, а не рассчитывать сумму самостоятельно. Иначе нехватка средств даже в размере 1 копейки может привести к плачевным последствиям: клиент будет считать ипотеку закрытой, а банк и дальше будет начислять проценты и пеню.

И досрочная сумма будет зачислена именно на такой счет. Если банк не будет уведомлен о действия клиента. То в автоматическом режиме спишется та сумма, которая списывается ежемесячно. Вот и все.

Немного другая схема при частичном досрочном погашении. Здесь можно использовать ни один, а два способа погашения:

  1. Способ досрочного погашения с уменьшением общего срока платежа. Суть данного способа заключается в том, что человек, имея у себя некую сумму денег, вносит ее в качестве платежа по ипотеки и тем самым досрочно погашает часть долга. Автоматически банк пересчитывает остаток по основной сумме долга и заново начисляет проценты. Главный итог — сумма минимального платежа по ипотеке изменяется в меньшую сторону, но клиент продолжает платить столько же, сколько платил и до этого. В результате он погашает кредит досрочно, уменьшая общее количество платежей. Для лучшего понимания далее приведем пример;
  2. Способ досрочного погашения с уменьшением ежемесячного платежа. Данный способ похож на предыдущий: клиент погашает досрочно часть ипотеки на имеющуюся у него сумму. Банк также осуществляет соответствующий пересчет, уменьшая минимальный размер платежа. Но клиент уже платить ежемесячно меньшую сумму, а не ту, которая изначально предусмотрено графиком платежей.

Какой способ выбрать? Здесь все зависит от изначальной цели клиента: если он хочет себя застраховать от рисков неплатежеспособности и снизить бремя на семейный бюджет, то он выбирает второй способ, платя меньше. Если же для него принципиально важно сэкономить на процентах и заплатить меньше, то тогда клиент выбирает первый вариант.

Для лучшего понимания такого процесса, рассмотрим легкий пример частичного досрочного погашения ипотеки.

Пример: Заемщик оформил в одном из банков ипотечный кредит на срок 10 лет. Сумма ипотеки составляет 1,1 миллион рублей. Схема платежа выбрана аннуитентная. В таком режиме ежемесячная сумма платежа составляет 15 800 рублей. Ссуда была оформлена в октябре 2013 года, соответственно последняя дата погашения кредита — октябрь 2023 года.

Расчет. Если воспользоваться ипотечным калькулятором, то при досрочном погашении с уменьшением ежемесячных платежей и внесении 400 тыс. рублей, конечный срок погашения ипотеки не изменится — октябрь 2023 года. Но уменьшится минимальная ежемесячная сумма платежа. Она будет теперь составлять не 15 800, а около 9 000. Но вот итоговая сумма переплаты составит 613 000 рублей.

Таким образом, проведя расчеты, можно сделать вывод: выгоднее, уменьшать срок ипотечного кредита, чем уменьшать ежемесячный платеж. Так даже на таком примере, где сумма ипотечного займа не самая большая, а срок не самый продолжительный, экономия составляет 133 000 рублей, что для обычной российской семьи не мало.

Рефинансирование как эффективный инструмент для снижения долговой нагрузки или грядущие изменения рынка потребительского кредитования

Если и раньше выплаты по кредитам существенно отражались на бюджете семьи, то с наступлением кризиса, сопровождаемого ростом цен и снижением реальных доходов населения, рассчитываться с долгами стало ещё сложнее.

В прошлом году вступил в силу закон, дающий возможность неплатежеспособным заемщикам с помощью суда оформлять процедуру банкротства или реструктурировать свой долг. А есть ли пути решения проблемы для тех, кто пока имеет возможность обслуживать кредиты, но хотел бы снизить кредитную нагрузку?

Досрочное погашение

Самый лучший способ минимизировать затраты по кредиту – это погасить его досрочно. До июля 2014 года некоторые банки практиковали взимание штрафов за досрочное погашение займов.

Соответствующий пункт включался в договор и позволял финансовым организациям компенсировать свои потери, если клиент закрывал кредит ранее установленного срока. С момента вступления в силу закона «О потребительском кредите» применение штрафных санкций за досрочное погашение долга является незаконным.

Однако следует помнить, что по кредитному договору, оформленному до середины 2014 года, банки вправе потребовать уплаты штрафа, если это было оговорено в документе.

Если же вы решили полностью оплатить кредит позднее, чем через месяц после получения денег, необходимо известить об этом банк за 30 дней до даты предполагаемого досрочного погашения. Затем в течение 5 дней вы получите от банка точный расчет суммы, необходимой для внесения на счет в день погашения кредита.

Руководитель Института фондового рынка и управления (ИФРУ) Виктор Майданюк предупреждает, что, если вместе с кредитом была оформлена страховка, вернуть потраченные на неё деньги вряд ли удастся.

Исключением служат договоры, в которые сами страховые компании включают пункт, обязывающий их возвращать часть страховой премии за неиспользованный период, замечает Майданюк.

Кредит, оформленный по высокой процентной ставке (такое часто случалось в конце 2014 года, когда Центробанк резко повысил ключевую ставку), можно сделать менее обременительным, если перекредитоваться в другом банке на более выгодных условиях.

Клиентам с хорошей кредитной историей и стабильным заработком многие банки с радостью предложат свои услуги, чтобы «переманить» их у конкурентов.

При этом важно убедить финансовую организацию, в которую вы решили обратиться за новым кредитом, что ваш мотив – простая экономия, а не желание решить возникшие финансовые проблемы.

Если вы решили перекредитоваться в другом банке, нужно обязательно отследить некоторые моменты, которые помогут вам определить, насколько выгодным будет смена кредитора.

В первую очередь следует выяснить, насколько новый банк активен в продвижении так называемых добровольных дополнительных услуг. Один страховой полис, купленный по настойчивой рекомендации банковского сотрудника, может свести на нет всю предполагаемую экономию.

Не менее важно, принимая решение о перекредитовании, сравнить не только процентные ставки или полную стоимость кредита, но и расчетную сумму процентов, подлежащих выплате. Обычно эта цифра фигурирует в графике платежей.

Такое вполне может случиться, если в предыдущем банке ваш долг выплачен более чем наполовину, а новые кредиторы предлагают оформить договор на более длительный срок, замечает Майданюк.

Существует возможность получить более выгодные условия по кредиту и в том банке, где он был выдан. Финансовое учреждение может пойти на рефинансирование или реструктуризацию долга своих клиентов, если в период после оформления договора ставки по кредитам были пересмотрены банком в меньшую сторону.

Законодательство оставляет такое решение на усмотрение банков, которые в свою очередь прекрасно понимают, что вы можете закрыть долг за месяц, обратившись к конкурентам.

Поэтому иногда они идут навстречу клиентам, внося изменения в условия договора или погашая первый кредит за счет выдачи второго, более выгодного для заемщика.

Кредиты, оформленные до 1 июля 2014 года, могут предусматривать штраф за досрочное погашение, который заемщик должен будет оплатить. При оформлении нового договора, вероятно, придется внести и другие обязательные платежи.

Кроме того, придется стойко пресекать попытки сотрудников банка в очередной раз навязать вам ненужные дополнительные услуги.

В последние месяцы мы все чаще слышим о проблемах закредитованности российских заемщиков и тревожащем всех росте просроченной задолженности – не справляются люди с долговыми обязательствами.

Однако совсем недавно было озвучено возможное решение назревающей проблемы, которое, по мнению специалистов, заключается в рефинансировании потребительских займов.

В частности, помочь заемщикам вызвался лидер рынка – Сбербанк, а поскольку решение весьма интересное и затрагивает интересы большинства населения страны, рассмотрим его более подробно.

Наверное, ни для кого уже не секрет, что в последние годы Россию накрыло волной потребительского кредитования, а многие из нас не смогли устоять перед внезапно возникшей кредитной вседозволенностью, дурманящей доступностью «наличных в день обращения». И мало кто вовремя сумел распознать, что плата за эту «роскошь» была включена в стоимость заемных средств, да так, что по некоторым предложениям банков процентные ставки доходили до 90% годовых и даже выше.

Что же в итоге мы получили? На сегодняшний день объем кредитов, розданных населению, превысил 9 трлн. рублей, а это более 13% ВВП страны и 1/5 суммарных доходов населения России.

По данным Национального Бюро кредитных историй более 450 тыс. россиян обслуживают 5 и более действующих кредитов (0,31% от общего количества населения страны).

Другое кредитное бюро – «Эквифакс» – приводит еще более «впечатляющие» цифры – 3,52%, а аналитики банка «Связной» говорят о 19%.

Относительно суммы выданных кредитов размер просрочки не столь велик и составляет 4,3%, но, к сожалению, эта цифра продолжает расти и к концу года некоторые эксперты прогнозируют увеличение этого показателя до 5%.

В ряде банков уже сегодня объем просроченной задолженности превышает 10% (Альфа-Банк, ОТП, МДМ Банк, Хоум Кредит Банк).

О том, что на самом деле скрывается за данными цифрами, и в чем видится спасение, мы расскажем далее.

За сухими цифрами статистики скрываются, как известно, живые люди. Как добросовестные клиенты банков оказываются в числе неплательщиков, и почему не всегда получается рассчитать объем посильных кредитных обязательств? В большинстве случаев виноваты сами кредиторы.

Кредитная карта, выданная в качестве презента при оформлении ссуды наличными, как правило, «опустошается» заемщиком в течение месяца, несмотря на высокие ставки и комиссию за обналичивание средств в банкомате.

Узнайте к чему:  Как получить выплаченные проценты за кредит

«Беспроцентная рассрочка», на которую покупатели соглашаются в магазинах, планируя вернуть средства за 2-3 месяца, оказывается настоящим кредитом наличными, проценты по которому чаще всего достигают 70% и выше. В итоге наступает момент, когда заемщик понимает, что не справляется с кредитной нагрузкой.

Соблазнительные предложения недобросовестных кредиторов, скрытые комиссии, нечестные маркетинговые ходы, доступность дорогих кредитов и, к сожалению, пока еще низкий уровень финансовой грамотности населения приводят к массовым дефолтам.

В частности, вопросам рефинансирования и состояния кредитного рынка была посвящена недавно прошедшая встреча руководителя Сбербанка Германа Грефа и Президента РФ Владимира Путина. Президент призвал лидеров рынка во главе со Сбербанком найти выход из сложившейся ситуации и помочь людям, оформившим невыгодные, дорогие кредиты, справиться с их погашением.

Греф сообщил, что решение уже найдено: «По нашим оценкам, сегодня закредитованность наших граждан уже достаточно велика, особенно по потребительским кредитам. И мы видим, что нужно начинать процесс рефинансирования, в частности, в так называемых банках, которые в пунктах продаж кредиты предоставляют, где ставки достигают 90% годовых.

Мы с этой осени начинаем акцию по рефинансированию таких кредитов».

О механизмах и преимуществах рефинансирования, в котором видят выход из сложившейся в стране ситуации члены правительства, Минфин и Центробанк, мы расскажем далее.

Сущность рефинансирования, или перекредитования заключается в погашении действующего кредита за счет оформления нового. Иными словами, заемщик, оформивший ссуду на невыгодных условиях, может обратиться в другой банк, предлагающий выгодные программы рефинансирования, и получить новый заем на погашение действующей задолженности.

На сегодняшний день потребительским рефинансированием активно занимаются ВТБ 24, ЮниКредитБанк, МДМ Банк, Петрокоммерц, Транскапиталбанк и др. банки. Здесь вы можете ознакомиться с выборкой наиболее выгодных кредитов на рефинансирование, представленных на российском рынке.

Проще взять один кредит и заниматься только его погашением. При этом у вас хорошая кредитная история. Проявить инициативу. Рассмотреть все предложения по рефинансированию кредитов, какие только есть на рынке, и посчитать, поможет ли вам такая процедура: будете ли вы действительно платить меньше или ставки по программам рефинансирования так высоки, что лучше с ними не связываться.

Другие способы снижения ставки

Досрочное погашение

С помощью кредита граждане хотят решить свои материальные трудности, приобрести имущество, улучшить жилищные условия, получить образование, оплатить лечение и др.

Но всё чаще возникают ситуации, когда заемщик, пытаясь решить свои материальные проблемы с помощью кредита, получает дополнительные финансовые трудности в связи с выплатой взятого займа.

Как уменьшить платежи по действующему кредиту и не оказаться в кредитной долговой кабале пойдёт речь в данной статье.

Большинство добросовестных заемщиков, получая кредит, рассчитывают его выплатить в течение определённого срока. Но материальное положение заёмщика может существенно измениться, например, в связи с потерей работы, уменьшением зарплаты, болезни, нетрудоспособности и прочее.

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

При этом заёмщик должен чётко понимать, что на нём лежит обязанность по уплате ежемесячных платежей в установленный срок. И если у заемщика назревают финансовые трудности, то ещё до образования просрочки платежей заёмщик должен начинать решать данную проблему.

Первый действенный способ не допустить образования задолженности – это обращение заёмщика в банк.

Важно! Обращаться в банк необходимо с письменным заявлением. Устные обращения или телефонные переговоры с сотрудниками банка не оставляют заёмщику доказательств обращения в банк. А письменные доказательства обращения могут пригодиться заёмщику в суде.

Заёмщик может обратиться в банк со следующими прошениями:

  • уменьшение процентной ставки по кредиту;
  • установление рассрочки или отсрочки платежей по кредиту;
  • установление «кредитных каникул» по выплате ежемесячных платежей.

https://www.youtube.com/watch?v=pX69Dfqjwjo

Важно! К заявлению заёмщик должен приложить документы, свидетельствующие об ухудшении финансового положения заёмщика.

Таким документом может быть – копия трудовой книжки с записью об увольнении, справка от работодателя об уменьшении зарплаты, справка из медицинского учреждения о временной нетрудоспособности, копия справки бюро медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности и прочее.

Что касается уменьшения процентной ставки по кредиту, банки могут на это пойти с целью сохранить своего клиента и при этом получить прибыль. Банк, как правило, может уменьшить процентную ставку на 1,5-2%.

 При этом процентная ставка уменьшается не на весь срок кредитования, а только на время когда заёмщик испытывает финансовые затруднения.

И по истечении этого срока банк возвращает процентную ставку, которая была предусмотрена в кредитном договоре.

Важно! Пойти на уступки заёмщику по процентной ставке – это право банка, а не обязанность, поэтому банк может отказать заёмщику. В этом случае заёмщик должен принимать другие меры к уменьшению платежей по кредиту.

При установлении рассрочки, сумма ежемесячного платежа уменьшается, при этом увеличивается срок кредитования и в итоге сумма переплаты по кредиту, как правило, увеличивается. Но, если будут просрочки по кредиту, то долг может увеличиваться ещё больше за счёт неустойки. Поэтому заёмщику нужно решать вопрос с реструктуризацией кредита.

Если же банк-кредитор, не идёт ни на какие уступки заёмщику, тогда у заёмщика остаётся возможность рефинансировать кредит в другом банке. Для этого заёмщик должен ознакомиться с предложениями других банков на рынке кредитования и найти выгодное для себя предложение. Идеальный вариант – это когда процентная ставка в другом банке будет меньше, чем в банке, у которого заёмщик уже кредитуется.

Схема рефинансирования следующая – заёмщик берёт кредит в ином банке на более выгодных условиях, чем в первом банке, досрочно погашает кредит в первом банке и прекращает кредитные отношения с этим банком, не ухудшая свою кредитную историю. При этом возникают новые кредитные отношения со вторым банком.

Важно! По закону банк не имеет права отказать в досрочном погашении кредита. А также банк не имеет права брать дополнительные комиссии за досрочное погашение кредита. Но банк может потребовать заранее написать заявление о досрочном погашении кредита.

Существуют следующие правовые особенности досрочного погашения кредита:

  • банк не может отказать в досрочном погашении кредита;
  • банк не может взимать дополнительных комиссий за досрочное погашение кредита;
  • банк может начислять проценты только за фактический период пользования кредитными средствами.

Важно! Если кредит погашается досрочно полностью, то проценты перестают начисляться независимо от срока, на который был взят кредит.

Если же заёмщик досрочно погашает часть кредита, то проценты должны быть пересчитаны и начисляться на последующий период только на остаток заёмных средств.

Итак, в данной статье даются практические рекомендации заёмщику как избежать «долговой ямы» и как уменьшить ежемесячный платёж по кредиту.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом

Многие индивидуальные предприниматели, спасающие свой бизнес в период экономического кризиса, сейчас узнали себя в этих строках. Те, кто неудачно вложился в доллар – в том же числе.

Что же делать, если вам снова нужен кредит без отказа с большой кредитной нагрузкой? Как выбраться из замкнутого круга?

Нет стандарта по количеству – сколько можно иметь кредитов одноврменно, ни в каких законах не оговаривается. В одном банке смело выдают до 3-х кредитов (в каждом – свои оговорки, например, чтобы взять следующий заём, предыдущий нужно оплатить на 20%).

Кредитная нагрузка считается как отношение суммы ежемесячных платежей к размеру ежемесячного дохода. Нормой считается показатель до 40%. Всё, что свыше 50% – серьезная нагрузка для заёмщика.

Вы думаете, банкам жалко выдать вам десятый по счету кредит? Они только рады получить нового клиента. Но почему все отказывают?

Всё дело в том, что автоматическая программа скоринга суммирует ваши платежи по данным отчета БКИ, и сравнивает с указанным в заявке доходом. Максимальный проходной порог обычно установлен на 40-50%.

Если получилось 50-60%, заявка уходит в отдел рисков, которые оценивают данные и выносят свой вердикт: потянет человек или нет. На этом этапе также может быть предложена «альтернатива» – уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока.

С нагрузкой свыше 60% ни один банк не пропустит заявку.

Предположим, вам отказывают все. Что делать?

  • В банках по проекту «Рефинансирование»

Самый очевидный вариант выхода из подобной ситуации – рефинансирование. Это специальная банковская кредитная программа, предназначенная для объединения нескольких займов в один кредит с подбором оптимального варианта оплаты.

Рефинансирование позволяет получить сумму сверх имеющихся кредитов. Это дает вам возможность взять дополнительные деньги и снизить при этом нагрузку. При оформлении кредита на погашение можно растянуть срок, сделав платеж более комфортным.

Самый большой плюс рефинансирования состоит в том, что скоринг учитывает текущую нагрузку не «в плюс», а «вместо». Благодаря этому нюансу, шансы на одобрение высокие. Если, конечно, ваши кредиты не имеют текущих просрочек.

Схема рефинансирования проста: новый кредитор на основании предоставленных вами данных об остатках, погашает самостоятельно действующие кредиты, а остаток перечисляет на ваш счет.

Зачастую, займ выдается под более низкий процент, что помогает ещё и сэкономить.

Теперь вам не нужно запоминать несколько дат погашения и держать в голове все суммы – при объединении у вас будет новый график платежей по одному большому кредиту.

В качестве стимула, некоторые банки при рефинансировании дают в довесок отсрочку платежа в 2-3 месяца.

  • Реструктуризация, как способ снижения кредитной нагрузки

Реструктурировав большие кредиты, вы освободите часть дохода, которая позволит взять новый заём. Учтите, что факт реструктуризации не самым положительным образом воздействует на качество кредитной истории. Тот банк, который согласится на эту процедуру, не даст вам новый заём в течение 12 месяцев. Зато другие, увидев резерв кредитной нагрузки, могут запросто предоставить свои услуги.

Узнайте к чему:  Маршрут для аванса на дорогу к отпуску

Процесс реструктуризации включает в себя либо увеличение срока, либо кредитные каникулы с уплатой только части процентов. На своё усмотрение, банк может увеличить процентную ставку, или наоборот, снизить её вместо отсрочки (гораздо реже, разумеется).

Чтобы воспользоваться этим методом, придется постараться: в заявлении понадобится указать вескую причину, которая мешает вам исполнять обязательство в полное мере. Весомой причиной может быть: потеря работы, снижение зарплаты, рождение ребенка в семье, смерть близкого родственника, болезнь, и различные форс-мажоры.

Если на все перечисленные выше процедуры не хватает времени, и деньги нужны в срочном порядке – вас спасет только займ без проверки кредитной истории.

Микрофинансовые организации очень лояльно относятся к заёмщикам, предоставляя кредиты даже безработным. Оформив микрозайм, запланируйте его оплату в первую очередь, так как проценты по нему будут самыми высокими.

Постарайтесь погасить его в короткие сроки, чтобы не упасть ещё глубже в кредитное болото.

  • Банкротство физического лица

Если вы устали от кредитной нагрузки, хотите одним разом сбросить с себя все долговые обязательства и пожить спокойной жизнью, рассмотрите процедуру банкротства физических лиц.

Если терять особо нечего и стоимостная оценка вашего имущества ниже размера кредитов – пробуйте.

3. Пригласить поручителей

Поручитель — человек, который готов подтвердить платежеспособность клиента и взять на себя обязательство оплачивать долг вместо него (если заемщик потеряет такую возможность). Поручительство третьих лиц снижает риски для банка, поэтому ставки по таким займам на 1-2% ниже, чем по стандартным (без обеспечения).

Какие банки выдают деньги без справок и поручителей ⇒

Человека, который за вас поручится, найти очень проблематично. Лучше для таких целей привлекать ближайших родственников — родителей или супруга. Чтобы не подводить людей, объективно оцените свои платежные возможности и запрашивайте ровно ту сумму, которую точно сможете вернуть.

Досрочное погашение кредита: возможно ли и выгодно ли это?

Кредит В Городе.РУ – Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!

Досрочное погашение выгодно клиенту на любом этапе исполнения своих обязательств, так как ведет к сокращению основного долга – так называемого «тела кредита». Дело в том, что проценты по займу рассчитываются по специальному алгоритму, который предусматривает общий остаток долга. И чем он меньше, тем ниже значение начисленных процентов.

Особенно выгодно досрочное погашение при аннуитетном способе платежа (равными долями). Например, у Иванова имеется потребительский кредит на сумму 300 000 рублей, выданный на 5 лет под 21% годовых. Ежемесячно он платит 8 116 рублей. Через год он получил премию в 50 000 рублей и решил погасить за счет нее свой кредит.

Чем раньше удастся внести внеочередной платеж, тем больше заемщик может сэкономить на процентах, так как изначально большую часть платежа составляют именно они. Но и досрочное погашение на последних этапах кредитования способно сэкономить некоторую часть средств и наконец-то освободить заемщика от долговых обязательств.

Если клиент имеет штрафы и пени, то их придется погасить отдельно до внесения досрочного платежа.

Алгоритм досрочного погашения – полного или частичного – зависит от условий договора кредитования. Но, как правило, он таков:

  1. Клиент должен уведомить банк о готовящемся платеже (обычно устанавливается срок не менее 2 недель, но некоторые банки разрешают погашать долг в любой момент и без предварительного уведомления);
  2. В день очередного платежа или любой произвольный день (как это установлено договором) внести на карту или счет необходимую сумму;
  3. Оформить заявление на погашение кредита;
  4. Дождаться списания средств и получить на руки новый график платежей, либо справку о полном погашении задолженности.

Каждый банк устанавливает свои правила досрочного погашения. Некоторым достаточно наличия на карте или счете необходимой суммы (например, внесенной через банкомат или перечисленной межбанковским переводом), а некоторые требуют внесения наличности через кассу.

Наиболее прогрессивные банки вообще предусмотрели возможность досрочного погашения долга в режиме онлайн, например, Сбербанк, Тинькофф, ВТБ 24, без посещения отделения и оформления заявления. Для этого достаточно иметь договор комплексного обслуживания и знать реквизиты карты или счета, откуда списываются средства.

Технические ограничения такого способа погашения долга приводят к тому, что:

  • списать средства можно только в день платежа, а не в любой произвольный день;
  • размер внеочередного платежа не может быть меньше очередного (т. е. погашать нужно суммой минимум в 2 раза больше очередного платежа).

Впрочем, программисты постепенно эти ограничения обходят, и вполне возможно, что в скором времени возможности досрочного погашения будут практически не ограничены.

Другие банки – например, ВТБ 24, Связь-Банк, Альфа-Банк и ряд других – предусматривают возможность досрочного погашения через банкомат. Но это работает только в том случае, если средства списываются с карты. Для того, чтобы программа «поняла», что ей необходимо списать деньги в счет досрочного погашения, это необходимо указать непосредственно при совершении платежа.

При этом имеются ограничения на внесение максимальной суммы платежа через банкомат, обычно это 30–50 тыс. рублей. Если нужно погасить больше, придется обращаться в отделение.

Для того, чтобы погасить кредит раньше срока, вам нужно письменно уведомить об этом кредитора за 30 дней до даты платежа. Если вы просто пополните кредит на определенную сумму, это не будет засчитано кредитором, как частичное досрочное погашение основного долга, просто в назначенную дату средства будут списаны в счет погашения займа в сумме указанной в графике платежей, а остаток спишется в следующем месяце.

Наверняка все заемщики задумывались, как выгоднее погасить кредит досрочно уменьшая платеж или срок. Ведь цель досрочного погашения кредита – это экономия, заемщик может значительно сэкономить на выплате процентов банку.

4. Пойти в банк, в котором уже оформлялись кредиты

Страхование жизни, здоровья и трудоспособности клиента является не является обязательной услугой. Кредитная организация не имеет права отклонить заявку только лишь потому, что соискатель отказался от страхового полиса. Однако согласие на эту услугу повышает уровень доверия со стороны банка и гарантирует снижение процентной ставки на 1-2 процента.

В этом случае мы рекомендуем поступить следующим образом — оформить кредит со страховкой, а затем отказаться от нее в течение 14 дней («период охлаждения») и вернуть оплаченную комиссию. Подробнее об этом вы сможете прочитать в статье про возврат страховки.

Какие банки выдают кредиты вообще без страховки ⇒

Как рассчитать выгоду при аннуитентной и дифференцированной системе расчета

Этот способ не снижает процентную ставку, но уменьшает размер ежемесячного платежа. При погашении долга аннуитетными платежами клиент ежемесячно вносит одну и ту же сумму. Но в начале срока погашаются в основном только проценты, тело кредита остается неизменным. То есть процентная ставка в течение нескольких лет начисляются на почти не меняющуюся сумму основной задолженности.

По дифференцированной системе долг разбивается на число платежей и заемщик ежемесячно погашает часть займа и проценты. Ставка после каждого погашения будет начисляться на меньшую сумму, поэтому переплата постоянно снижается.

На сегодняшний день почти не осталось банков, которые готовы дать кредит с дифференцированным погашением. Но перед подписанием договора все равно уточните у сотрудника, возможен ли такой вариант. Разницу в переплате можно посчитать с помощью кредитного калькулятора.

Вы можете самостоятельно рассчитать выгоду от досрочного погашения кредита. Единственный нюанс в том, что расчеты отличаются в зависимости от того, по какой системе вы платите кредит: аннуитетной или дифференцированной. Для этого рассмотрим пример займа со следующими параметрами:

  • сумма – 150000 рублей;
  • срок – 2 года;
  • ставка – 18% в год.

Пример 1

Вы платите займ по дифференцированной системе расчета кредит уже полгода, но и решили погасить кредит частично досрочно на 50 тысяч рублей. Рассчитаем, что будет для вас выгоднее, сократить срок или сумму ежемесячного платежа. Кстати, по данной системе каждый платеж уменьшается за счет сокращения суммы процентов, или простыми словами, вы платите тело кредита равными суммами, а проценты начисляются на остаток долга. По данному кредиту основной долг, подлежащий уплате ежемесячно 150000/24=6250 рублей.

За 6 месяцев, до внесения сумму в счет досрочного погашения долга вы выплатите 37500 рублей, а остаток долга пред банком 112500 без учета процентов. Итак, посчитаем, сколько вы платили до досрочного погашения, и сколько будете платить после:

  • (118750×0,18/12) 6250=8031,25 рублей – это 6 платеж по графику;
  • (112500-50000)/18=3472 рублей – это сумма основного долга по займу плюс проценты.

Соответственно, если вы выплатили часть займа досрочно, то вы значительно снижаете кредитную нагрузку или сокращаете срок действия кредитного договора на 8 месяцев.

Пример 2

K=%×(1 %)S(1 %)S-1, где процент – это ставка за один месяц, а S – срок в месяцах.

K=0,015×(1 0,015)24(1 0,015)24-1=0,0214425421789353/0,42950281192902=0,0499241019695091. 0,0499241019695091×150000=7488,6 рублей ежемесячный платеж, до внесения суммы в счет погашения долга.

0,0499241019695091×100000=4992 рубля.

Итак, выгодно ли досрочное погашение кредита при аннуитетных платежах, безусловно, да. Но только вносить сумму целесообразнее вскоре после того, как вы оформили кредит, потому что в начале выплаты кредита вы, в основном, платите проценты и сумма основного долга практически не меняется, а во второй половине вы наоборот платите в основном основной долг.

Таким образом, если вы досрочно погашаете долг перед банком, то значительно экономите на процентах. Кстати, погасить досрочно займ в банке вы можете не ранее через один месяц после его оформления. И обязательно заблаговременно составьте заявление в нем укажите сумму к оплате и дату внесения платежа, кроме того, вы можете попросить сотрудника банка составить новый график платежей, чтобы наглядно увидеть свою выгоду.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector