Очередь на жилье малоимущим в 2019 году

Очередь на жилье: условия и требования к участникам

На получение квартиры или комнаты от государства вправе претендовать граждане, которые соответствуют требованиям ст. 51 ЖК РФ для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • отсутствие жилой недвижимости в собственности или по соцнайму, а также в случае, если имеющееся жилье не соответствует установленным нормативам;
  • помещение, в котором проживает заявитель, не соответствует требованиям, предусмотренным в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 для жилых помещений (например, признано аварийным);
  • в семье проживает инвалид, страдающий тяжелым заболеванием, которое делает невозможным совместное проживание с ним.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий также может быть признан гражданин, в собственности которого несколько жилых помещений. Обратиться в соответствующий орган, чтобы получить жилье, он вправе, если суммарная общая площадь жилья в его собственности не соответствует норме учета на каждого члена семьи, в том числе ребенка. В каждом регионе своя норма жилплощади на человека.

Еще одно важное условие – признание гражданина малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Порядок отнесения гражданина к этой категории устанавливается на региональном уровне – местные власти должны оценить доходы и стоимость имущества соискателя жилплощади по договору соцнайма. Только совокупность двух этих условий – нуждаемость в улучшении жил.

Важно знать, что намеренное ухудшение жилищных условий с целью получения квартиры от государства является основанием для отказа гражданину в участии в программе.

Очередь на жилье включает в себя всех граждан, соответствующих предъявляемым требованиям, в рамках городского или муниципального образования и подавших соответствующие документы в органы местного самоуправления. Очередь формируется в порядке подачи документов, поэтому чем раньше были поданы документы, тем быстрее будет предоставлено жилье.

При этом отдельные категории граждан имеют право на внеочередное получение жилья. На федеральном и региональном уровнях действуют особые условия по предоставления доступного жилья для молодых специалистов, инвалидов, военных, сотрудников полиции (иных подразделений МВД) и МЧС, сирот и т.д… Предоставление жилья на льготных условиях осуществляется в рамках гл.7 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.

Вне очереди также выдают жилье по следующим основаниям ст. 51 ЖК РФ: если дом признан аварийным или невозможно дальнейшее проживание с членом семьи, имеющим серьезное заболевание.

Определение понятий

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Порядок и документы для постановки на учет

Очередь на жилье малоимущим в 2019 году

Перечень документов, чтобы встать в очередь на жилье молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а также другим категориям граждан устанавливается региональными законами и регламентами. Обычно в пакет документов входит:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Этот список может меняться от региона к региону, отличия есть и для отдельных категорий граждан.

Сведения подаются в местную администрацию, сотрудники которой по итогам рассмотрения ставят в очередь или отказывают в постановке. Всем, кто стоит в очереди, присваивается индивидуальный номер, используемый сотрудниками в служебных целях для быстрого поиска и определения очередности конкретного гражданина. С его помощью можно быстро узнать свою очередь на квартиру.

Узнавать и проверять очередь на жилье следует ежегодно, при этом очередь должна сокращаться. В противных случаях следует обратиться в администрацию и потребовать разъяснений.

Посмотреть очередь на жилье и уточнить порядковый номер можно как лично в жилищном отделе администрации, так и электронным способом на сайте госуслуг.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

Закон чтобы продлить очередь на жилье

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Узнайте к чему:  Как делится квартира при разводе с ребенком

Когда нужны улучшения

Многих граждан России не удовлетворяют условия их проживания. Но не все из них могут обратиться за государственной поддержкой. Выделяют несколько оснований, при которых могут оказать помощь.

Субсидия предоставляется лицам, которые не имеют в собственности объектов недвижимости. Но при этом не должен осуществляться социальный найм жилья.

Воспользоваться помощью могут граждане, дома которых считаются не пригодными для проживания. Таковым состоянием считается отсутствие коммуникаций, разрушение фундамента и стен.

Еще одним критерием оказания поддержки является проживание двух семей, не приходящихся родственниками друг другу, на одной территории.

Если гражданин относится к той или иной категории, он может претендовать на участие в программе. Ему потребуется собрать необходимые документы и подать заявку.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

  • Условия получения жилья жителями МосквыОбщий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
  • Претендент имеет гражданство РФ.
  • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
  • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
  • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
  • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Узнайте к чему:  Размен муниципальной квартиры при разводе закон

Обоснование в законе

В законах России прописываются различные возможности для улучшению жилищных условий граждан.

Обязательные детали

Очередь на жилье малоимущим в 2019 году

Перед тем, как встать на очередь на улучшение и расширение жилплощади, необходимо изучить основные моменты программы. Важно выяснить требования к претендентам, а также условия предоставления помощи.

Государство направило силы на помощь нуждающимся семьям. Важно доказать, что ячейка общества действительно входит в список льготных категорий.

Расширение будет доступно для:

  • лиц, которые не имеют прав собственности на жилое помещение;
  • граждан, арендующих жилье без оформления договора социального найма;
  • жителей ветхих, небезопасных жилых помещений, которые не отвечают установленным стандартам;
  • граждан, имеющих тяжело больных опасными заболеваниями родственников и проживающих с ними на одной территории;
  • лиц, которые имеют жилье, по квадратуре не соответствующее нормативам.

Выделяют ситуации, когда в собственности имеется несколько помещений или граждане распоряжаются ими в соответствии с договором социального найма. Тогда возможность получения льготы рассматривается с точки зрения суммарного значения площадей.

Улучшение жилищных условий возможно при использовании субсидии государственного или регионального характера. Молодые семьи должны предоставить сведения о количестве проживающих в семье детей.

Государственная программа «Молодая семья» реализуется в соответствии со стоимостью недвижимости. Нуждающиеся граждане должны предоставить полную цену квартиры, после чего в процентном соотношении определяется возможная помощь.

Важно, чтобы ранее семья встала на очередь в качестве нуждающейся в улучшении условий. Также супруги должны иметь определенный уровень дохода, которого было бы достаточно для получения ипотеки на льготных условиях.

Многодетные семьи могут претендовать на получение помощи при признании их малоимущими. В этом случае потребуется оформление специальной справки.

Социальный проект предусматривает помощь не всем гражданам России. В законе отражается список категорий, которые могут использовать льготу.

При этом инвалид, малоимущий гражданин имеют право на участие только в случае соответствия ниже приведенным требованиям:

  • Претендовать на получение субсидии могут граждане, в собственность которых не входит ни одно жилое помещение. Даже при аренде недвижимости на условиях социального найма возможность будет аннулирована.
  • Использовать поддержку государства могут проживающие в аварийном доме или жилье, которое собираются сносить.
  • В случае создания угрозы жизни семье со стороны больного тяжелым заболеванием родственника, также возможно получение субсидии.
  • Льгота предоставляется при проживании в помещении с несоответствием нормам санитарного, противопожарного и строительного контроля.
  • Нова квартира может быть получена гражданами, которые живут вместе, но не связаны кровными узами.

Перечень документов

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

Как встать в очередь на расширение жилплощади

механизм признания малоимущими в целях принятия их на учет в качеств нуждающихся жилым помещением

Независимо от того, регион проживания гражданина Московская область или столица, ему необходимо будет встать на очередь для получения субсидии. А для этого потребуется получение официального подтверждения нужды в улучшении жилищных условий.

Решение принимается специальной жилищной комиссией. В нее входят компетентные в данной области специалисты. Они должны беспристрастно оценить условия проживания граждан.

По завершении проверки составляется специальный акт. В нем отражается согласие или несогласие с тем, что семья считается нуждающейся. В качестве доводов приводятся санитарное состояние, соблюдение техники безопасности. Местные органы самоуправления по завершении процедуры выдают справку о состоянии.

Зачастую многодетные семьи не могут обеспечить достаток для каждого ребенка, из-за чего становится необходимость в получении помощи, которую предоставляет государство. Первое, что нужно – получить удостоверение многодетной семьи.

Чтобы получить такой статус, нужно обратиться в органы соцзащиты, где нужно предоставить:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о семейном положении;
  • свидетельства о рождении детей.

В органах соцзащиты также нужно встать и как малоимущая семья. Действия можно сделать параллельно.

Узнайте к чему:  Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?

При наличии собственности нужно сделать копии всех документов, подтверждающих право на владение. Если же площади для проживания нет, то процесс упрощается из-за ненадобности оформления копий.

Далее нужно взять справку, в которой будут указаны все члены семьи, прописанные в квартире. Если жилье является аварийным, то приложить и документы, подтверждающие этот статус недвижимости.

Многодетная семья не может получить дополнительную субсидию по программе «Молодая семья», которая выдается с двумя детьми и более.

Что входит в алгоритм

Процедура получения субсидии включает в себя несколько основных этапов. Важно соблюсти все требования, чтобы компетентные органы не отказали в постановке на очередь.

Список бумаг для предоставления можно узнать в органах местного самоуправления. Также специалисты жилищного отдела администрации расскажут гражданину об основаниях, когда требуются дополнительные документы. Гражданин должен составить заявление на постановку в очередь и получение субсидии.

К нему нужно приложить:

  • справку, выданную в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • правоустанавливающие бумаги на жилое помещение;
  • выписку из домовой книги при проживании в частном домовладении;
  • паспорт гражданина РФ, так как иностранные граждане не могут претендовать на получение льготы;
  • заключение, выданное медицинским учреждением, о наличии тяжелого опасного заболевания у одного из членов семьи;
  • сведения с места трудовой или образовательной деятельности человека.

Для получения социальной помощи необходимо обращение в администрацию, где гражданину подскажут конкретный отдел. Также со списком льгот можно ознакомиться в территориальном отделении Управления социальной защиты населения.

Право на получение жилищной субсидии дается только однократно. После этого, при проживании в приватизированном жилье, можно претендовать только на земельный участок под строительство частного дома.

Перед тем, как подавать документы, человек должен определить возможность получения субсидии.

Ему потребуется:

  • выяснить категорию льготы, к которой он принадлежит;
  • узнать нормы жилой площади в регионе;
  • провести расчеты и сопоставить данные с имеющимися условиями;
  • обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации.

Если все сойдется и у человека появится возможность обращения за поддержкой, то стоит помнить о нескольких важных шагах:

  1. Сначала готовится полный пакет документов, который позволяет подтвердить право на получение жилого помещения.
  2. Бумаги передаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Также возможно посещение Многофункционального центра, где принимают документы.
  3. После получения статуса нуждающегося нужно встать на очередь. Сделать это можно через портал Госуслуги или МФЦ.
  4. Сотрудники проверят полноту пакета бумаг. Достоверность сведений определяется специальной комиссией по жилищному надзору.

Единые документы для регуляции порядка составления очереди из нуждающихся отсутствуют. Поэтому формировать список органы местного самоуправления могут по собственному желанию. В некоторых субъектах страны ждать приходится несколько месяцев. Другие же получают квартиру годами.

Военнослужащие намного легче получают жилье. Реестровые списки созданы для солдат и офицеров, подавших заявления.

Семьи должны предварительно решить, какие льготы они будут использовать. Даже при наличии нескольких оснований применять можно только одно. Жилая площадь будет поделена на всех зарегистрированных граждан.

Субсидии, реновации и материнский капитал

После того, как время ожидания закончится, человеку предоставляется субсидия на покупку жилья. В зависимости от программы деньги могут предоставляться в виде оплаты расходов по кредиту, а также внесении государственных средств в качестве первоначального взноса на ипотеку.

В соответствии с заявлением гражданину могут предложить участие в нескольких программах:

  • социальная ипотека и льготный жилищный кредит;
  • вклад в частное строительство;
  • субсидия на расширение жилого помещения или строительство дома;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма.

Средства предоставляются на безвозмездной основе. Выплачивать какую-либо долю с них не нужно. Если такие требования предъявляются сотрудниками администрации, человек вправе обратиться в судебные органы.

В России введен закон об использовании семьями материнского капитала.

Его можно потратить на:

  • приобретение жилого помещения;
  • постройку частного домовладения;
  • ремонтные работы уже имеющейся недвижимости.

Финансовая помощь предоставляется после достижения вторым или последующими детьми трехлетнего возраста. Ранее воспользоваться сертификатом можно только при наличии ипотечного договора.

Финансовые операции носят безналичный характер. Любые попытки получения бумажных денег караются законом.

На портале Государственной Думы РФ опубликован проект, согласно которому собственники могут поучаствовать в программе реновации МКД. В этом случае при переселении им предоставляется равнозначная по площади квартира.

Новый объект недвижимости должен быть благоустроенным. В нем должно находиться столько же комнат, как и в прежнем жилье. Также требуется совпадение площади.

Для ускорения момента получения новой жилплощади необходимо своевременно встать на очередь. Порядок процедуры можно выяснить в местной администрации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector