Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Закон о регистрации дачных домов 2019

Новый порядок оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома с 2019 года

Итак, с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

В законе уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Закон о регистрации граждан в домах на садовых участках вступит в силу с 2019 года

«Объект индивидуального жилищного строительства может иметь не более трех надземных этажей. Введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи.

Однако, индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры», — рассказала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.

Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

Кроме того, установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции (в случае соответствия построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.

К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Если орган местного самоуправления не направит в Росреестр соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин это может сделать самостоятельно.

Обратите внимание, что до 1 марта 2019 года допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании работ. После 1 марта 2019 года это станет обязательным.

Важно: если строительство началось до 4 августа 2018 года, то владелец участка (дачного, садового, для ИЖС, ЛПХ) вправе до 1 марта 2019 года направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.

Регистрация дачного домика подразумевает сразу две процедуры, которые потребуется провести. Потому как оформить на себя придется не только постройки, но и сам участок. Естественно, подобная необходимость будет, только если земля не находится в собственности у человека.

Что из официальных бумаг нужно:

  1. Национальный паспорт заявителя, который при этом является владельцем участка.
  2. Документ, подтверждающий наличие прав на землю.
  3. Кадастровый паспорт и план. Должны присутствовать все последние изменения.
  4. Квитанция, доказывающая оплату государственного сбора.

Оформлять понадобится по следующему принципу, и начинать следует со сбора документов для садового участка. Хорошо, если они уже есть у гражданина, желающего пройти данную процедуру. Однако при их отсутствии процесс осложнится потому, как придется сначала оформлять бумаги.

Далее нужно обратиться в государственный орган, можно посетить Многофункциональный центр. Там следует подать документы для проверки и дождаться результата. Тут будет главное подтвердить, что, действительно, человек владеет землей.

Однако мы рассматриваем другой вопрос, а именно, нужно ли регистрировать дом. Потому как если на дачном участке есть постройка, что, к слову, часто бывает, то её тоже необходимо оформлять. Переходить к этому следует тогда, когда уже зарегистрирован сам участок.

С землей проблем не должно возникнуть, если у человека, действительно, есть на нее права, и он может это подтвердить. А вот по поводу построек нередко возникают некоторые трудности, из-за чего важно соблюдать определенный порядок действий.

Если на участке есть уже достроенный дом, то тогда, прежде всего, нужно поставить его на кадастровый учет. Для этого пишется специальное заявление, которое направляется в Бюро технической инвентаризации. Далее начинается процедура, цель которой оценить недвижимость и сделать технический паспорт.

Крайне важно, чтобы дома отвечали всем нормам и стандартам, которые применяются к постройкам. В том числе, они должны быть безопасными, благоустроенными и крепкими. Потому как если признают, что помещение не соответствует нормам, то оформить его не получится.

Как только процедура в БТИ подойдет к концу, можно будет обращаться в архитектурное бюро по адресу участка. Там уже регистрируют строение, чтобы оно считалось законным, после чего присваивают юридический адрес. На это уйдет еще около месяца, причем срок может увеличиться.

Владелец, решив для себя, мол, зарегистрирую коттеджи, должен приготовить определенные официальные бумаги на постройку. Потому как без них процесс не будет продолжен, и обо всех документах нужно позаботиться заранее.

Перечень:

  1. Кадастровый паспорт. Его можно сделать, обратившись в кадастр недвижимости и встав там на учет.
  2. Технический план постройки. О нем позаботятся специалисты из БТИ.
  3. Документ, который подтверждает факт постройки помещения.
  4. Квитанция, доказывающая уплату государственной пошлины.
  5. Удостоверение личности для человека, подающего заявление.
  6. Доверенность. Она нужна только в той ситуации, когда процесс осуществляется через представителя.

Отметим, что если речь идет именно о дачном доме, а не о любой другой постройке, то тогда обязательно потребуются дополнительные официальные бумаги. В первую очередь, нужно разрешение на строительство от уполномоченного органа.

Человек должен принести документы на землю, которые обязан был заранее оформить. Поэтому и говорилось, что нужна предварительная регистрация участка, и уже потом можно переходить к постройкам. Регистрируя подобную собственность, следует понимать, зачем это делается.

Как минимум, можно допустить, что через определенное количество лет семье надоест садоводство, и возникнет желание продать участок вместе с домом. А для того чтобы совершать сделки с недвижимым имуществом, важно, чтобы все постройки и сама земля были зарегистрированы в Росреестре.

К слову, для процедуры не важно, насколько комфортным будет домик на даче, и не имеет особого значения его размер. Главное, чтобы он отвечал установленным требованиям и имел все требующиеся официальные бумаги.

Как зарегистрировать строения на дачном участке по амнистии

За этот период специалисты должны проверить достоверность информации, внести данные в базу данных, выявить возможных собственников.Оформить участок в первый раз можно бесплатно. Потом регистрация будет происходить на платной основе.

Иногда собственники получают отказ, наиболее распространенные причины следующие:

  • Ложная информация о границах участка.
  • Неправильно указанный размер участка.
  • Изменившееся назначение земельного надела.

Большинство споров решается переоформлением документов. Необходимо посетить муниципалитет и сделать выписку из хозяйственной книги.

Закон о регистрации дачных домов 2019

Если в ней нет данных о наделе, собственность зарегистрирована не будет. Придется покупать свою же землю. Оформить баню по амнистии можно, если сооружение капитальное. Если у здания есть фундамент, его будет сложно перевезти, лучше зарегистрировать.

Амнистия дачная – это термин, который определяет упрощенную систему оформления в собственность имущества, которым гражданин уже фактически пользуется. Процедура регулируется Федеральными законами №47 (от 28.02.15) и №93 (от 30.06.06).

Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Федеральный закон от 24 июля 2007 г.

N 18-ФЗ «О внесении изменения в статью 47 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Изменения 2018 года – Федеральный закон от 28 февраля 2018 г.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве: что изменится?

Теперь перед началом строительства или реконструкции дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. В случае с дачными объединениями это может быть администрация конкретного района или муниципального образования, или поселковая администрация, в ведении которой находятся земля, на которой располагается садоводческое товарищество.

Заметим, что раньше дачникам не нужно было сообщать местным властям о планируемом строительстве, но в августе были внесены поправки в Градостроительный кодекс.

И теперь перед строительством садового дома нужно уведомить о своих планах местную администрацию. Для этого — заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг — отправить уведомление о планируемом строительстве.

А пока, до 24 августа, проходит общественное обсуждение семи форм уведомлений, связанных со строительством и реконструкцией объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разработанных минстроем.

Среди них — форма уведомления: 

  • о планируемых строительстве или реконструкции; 

  • об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции; 

  • об окончании работ.

На данный момент дома и другие постройки, которые подлежат регистрации, можно оформить достаточно быстро. Разрешение на строительство теперь получать нет необходимости. Если дом и постройки уже стояли на участке, можно оформить и их.

Дачная амнистия, прежде всего, рассчитана на ту категорию граждан, которая давно имеет различные постройки и участок, но по каким-то причинам не могла оформить их. Лица, которые включается в процесс, могут быть единоличными хозяевами, владельцами доли, собственниками, которым принадлежит один участок.

Чтобы узаконить дачный дом по упрощенной процедуре, следует успеть до 1 марта 2018 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию здания не требуется. Список документов тоже небольшой. А если дом уже учтен в госреестре, то зарегистрировать права на него будет еще проще.

Оформить садовый домик, если он был построен давно, можно будет если он:

  • Находится на земельном участке, который пригоден для возведения построек;
  • Должен иметься кадастровый паспорт и иные правоустанавливающие документы.

Чтобы зарегистрировать дом, который только что построили, также должны быть соблюдены некоторые условия:

  • Земля должна соответствовать целевому назначению;
  • Если строительство еще не закончено, стоит получить разрешение на него.

Список документов для того, чтобы зарегистрировать построенный дом, небольшой. Вам понадобится предоставить:

  • Паспорт;
  • Кадастровый план земли и строения;
  • Любой правоустанавливающий документ;
  • Квитанцию о том, что уплачена пошлина;
  • Технический паспорт дома;
  • Заявление.

Если строение имеется в госреестре, кадастровый план на него не нужен. Тем не менее, может потребоваться документ, который подтверждает, что дом расположен в пределах участка.

Закон о регистрации дачных домов 2019

Оформлять документы на самовольно возведенный гараж вы можете только, если он построен на вашем участке или приусадебном хозяйстве, а используется он для ваших нужд. Для того, чтобы все сделать правильно, вам потребуется прийти в БТИ и заказать там тех.

Если нет возможности получить книжку, действовать придется другим путем. Вы должны будете:

  • Письменно обратиться в Комиссию, которая занимается самостроем, чтобы она разрешила не сносить постройку;
  • Подать иск в суд;
  • Попробовать получить разрешение на строительство.

При обращении в Комиссию вам нужно будет предоставить такие документы, как:

  • Копия паспорта;
  • Технический паспорт строения;
  • Декларация, в которой описаны технические характеристики гаража;
  • Документ, в котором обозначено ваше право на собственность или аренду земли.

Если решение по вопросу положительное, нужно сделать следующее:

  1. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  2. Получить право собственности;
  3. Подождать, пока будет выдано соответствующее свидетельство.

Оформление участка СНТ в собственность дает возможность выполнять различные сделки с ним. Один раз в жизни любой гражданин России может оформить землю бесплатно. Потом регистрация последующих участков будет происходить на платной основе. Оформление участка может происходить в единоличную собственность и в долевую.

Закон о регистрации дачных домов 2019

Территория, которая находится на кладбище, в гос. заповеднике, в парке, не может быть оформлена в собственность. То же самое нельзя сделать с участками, которые являются территорией вооруженных сил, земель, которые были изъяты из оборота. Из документов, необходимых для регистрации, понадобятся:

  • Паспорт;
  • Квитанция о том, что уплачена гос. пошлина;
  • Свидетельство о том, что вы вступили в наследство либо договор купли-продажи;
  • Кадастровый план и заявление.
Узнайте к чему:  Договор купли продажи земельного участка

В Земельном законодательстве были приняты нормы, в соответствии с которыми можно прописаться на дачном участке. Процедура имеет ряд нюансов, о которых следует знать.

В законодательстве четко прописаны требования к соответствию дачного помещения жилому. В Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных НО» внесли изменения. Теперь стало возможным прописаться на даче для постоянного проживания. При условии, что здание пригодно для обитания.

Прописаться на даче можно, соблюдая ряд условий. Получение регистрации в загородном доме у каждого гражданина свое – трудоустройство, получение жилья и прочее. Несмотря на то, что причины различные, процесс оформления разрешения на прописку одинаковые для всех.

Условия регистрации

Основное условие – дачный домик должен быть пригодным для проживания. Кроме того, на даче можно прописаться в 2018 году для постоянного проживания. В доме должно быть отопление – газовое или центральное.

Справка ф8 о регистрации ребенка

Второй определяющий фактор – статус земли. В законе четко сказано, какой участок земли признается дачным. Земля должна быть куплена либо получена для использование в конкретных целях – огородничество, садоводство, разведение различных фруктов и прочее. На таких участках разрешается строить помещения для проживания.

Для регистрации на дачном поселке необходимо соблюсти все условия. Также у заявителя не должно быть регистрации в другом месте.

Перевод дачного или садового дома в жилой осуществляется органами местного самоуправления на бесплатной основе.

Чтобы это сделать, владелец домика (или его доверенное лицо) должен обратиться в сельский совет с документами.

Потребуются – заявление, заверенная ксерокопия документа о праве собственности, согласие остальных владельцев (при наличии) и отчет о проведенном техническом осмотре помещения.

Чтобы процедура прописки была начата, необходимо посетить Миграционные органы по месту жительства.

Понадобится следующая документация:

  • заявление;
  • справки, подтверждающие права собственности на загородный домик и землю вокруг него;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • техпаспорт из Бюро технической инвентаризации.

Если понадобятся другие бумаги, заявителю сообщат в миграционном отделе. Чиновники рассматривают документы и принимают решение в течение 2 месяцев.

Для проживания на дачном участке на легальных основаниях собственник домика должен иметь правоустанавливающие бумаги на домик и участок вокруг него. Также необходимы технический и кадастровый паспорт.

Новый порядок оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома с 2019 года

Условия регистрации

При этом независимо от степени комфортабельности жилья присвоение статуса жилого дома крайне затруднительно. Соответственно, с регистрацией на даче могут возникнуть проблемы.

В законе есть 2 противоречащих друг другу положения. Законом «О садоводческих объединениях граждан» запрещено прописываться на даче. В одном из пунктов указано, что не при каких условиях нельзя оформлять регистрацию на земле, которая используется для сельского хозяйства.

Человек выиграл дело и смог прописаться в своем доме при соблюдении некоторых условий. С того момента миграционные службы охотнее идут на разрешение регистрации на даче.

Одной из основных причин отказа в прописке является земельный участок, на котором нет жилого помещения. При попытке заявителя прописаться на пустом участке миграционные службы не пойдут на уступки, так как это считается пропиской на улице. В этом случае неважно, кто является собственником участка.

Законодательством запрещается прописываться на земельном участке, только в строении. Поэтому сначала заявитель обязан возвести жилое помещение, а затем подавать документы на прописку.

Условия

Существует 3 основных способа, как осуществить на практике регистрацию на дачном участке.

  1. Заявитель должен иметь возможность круглогодично проживать на даче без вреда для здоровья.

Гражданин должен быть готов доказать пригодность и комфортабельность жилого помещения через суд. Этот процесс начинается с юридического признания собственности, которая находится на дачном участке, пригодной для проживания круглый год. Требования к недвижимости зависят от региона.

Только если комиссия вынесла положительное решение, суд рассмотрит просьбу истца и даст ему возможность зарегистрироваться на даче. В этом случае у миграционной службы не будет права отказать.

Чтобы успешно пройти комиссию, заявитель должен подготовить жилое помещение по нескольким параметрам. Эксперты будут оценивать:

  • прочность фундамента и несущих конструкций. Они должны быть без разрушений и повреждений, полностью в целом состоянии;
  • холодное и горячее водоснабжение, электричество, водоотведение, отопление и другие коммуникационные системы, которые работают круглый год и соответствуют нормам безопасности. Одним из самых частных отказов, например, является отсутствие газа или электричества в зимнее время;
  • комиссия проверит период, в течение которого в окна дома светит солнце, и сверит значение с санитарными нормами;
  • теплоизоляция наружных стен дома должна поддерживать в холодное время года температуру от 18 градусов и влажность менее 60%;
  • наличие специального оборудования для защиты дома от проникновения влаги и воды;
  • удовлетворительное состояние окон, стен, полов и остальных перекрытий.

Последним условием, на которое обратит внимание суд при рассмотрении иска гражданина, является прописка на другой жилплощади.

Чтобы избежать этой проблемы, гражданину требуется выписаться из жилплощади, а затем подавать иск в суд. По статистике, граждане намного чаще получают удовлетворительное решение суда, если дачный дом является их единственным возможным местом жительства.

  1. Участок, на котором расположен дом, должен иметь статус «для садоводства», подтвержденный документально.

Согласно ФЗ «О садоводческих объединениях граждан», специальный статус может получить участок, который был куплен специально для проведения садоводческих мероприятий. Сюда входят выращивание любых культур и отдых в летнее время года.

Свидетельство о государственной регистрации права

Если у дачного участка другой статус, суд откажет в предоставлении прописки. Перевести участок из одного статуса в другой практически невозможно.

  1. Дачный дом должен состоять на кадастровом учете.

Чтобы поставить собственность на учет, гражданину необходимо обратиться в Росреестр, заполнить заявление и принести документы, подтверждающие право на собственность. При этом дом на даче должен быть единственным жильем заявителя.

В этом случае суд признает недвижимость жилым помещением и разрешит прописку гражданина. Однако перед этим дому необходимо пройти соответствующую комиссию.

  1. Садовый участок должен являться частью большего населенного пункта.

Жилищным кодексом установлено, что к населенным пунктам относятся земли, которые были приобретены с целью развития этих пунктов, а гражданин разрабатывает участок в этом направлении.

Человек должен построить дом, провести все коммуникации и заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Прописаться можно только в доме, который стоит в поселке, деревне или другом населенном пункте с развитой инфраструктурой (магазинами, медпунктами, автобусными остановками и т.д.).

У гражданина на выбор есть 2 пути, которыми можно добиться прописки:

  1. Сразу подать иск в суд, чтобы специалисты подъехали для осмотра жилого помещения и признали его пригодным для проживания. Затем гражданин идет в миграционную службу с решением суда и получает прописку.
  2. Сначала подойти в миграционную службу, попробовать получить удовлетворительный ответ. В случае отказа потребуются следующие действия:
    • взять свидетельство с указанием причины отказа;
    • обжаловать решение миграционной службы в суде;
    • пройти комиссию и доказать, что в доме можно жить круглый год, и он расположен в населенном пункте;
    • опять подойти в миграционную службу с решением суда. В этом случае сотрудники не смогут отказать. Этот вариант требует больше времени, но меньше усилий, потраченных на судебные разбирательства.

Госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания

Затем заявитель собирает документы, подтверждающие, что дом признан жилым помещением. С этим заявлением он идет в ГУВМ МВД. Если собственник собрал все документы и получил удовлетворительные ответы, суд не откажет в предоставлении прописки.

Для получения прописки на даче понадобятся следующие документы:

  • заключение специальной комиссии об удовлетворительном состоянии недвижимости и ее пригодности для проживания;
  • кадастровый паспорт;
  • любые документы, подтверждающие статус дачного участка.

Как правило, миграционная служба отказывает заявителю в прописке. Однако с письменным отказом суд с большей вероятностью примет сторону истца.

Прописать в дачном доме других жильцов достаточно просто. Жильцу необходимо выселиться из прошлого места жительства, получить листок убытия. Затем вместе с собственником подойти в ближайший ФМС или МФЦ.

Вместе с заявлением понадобятся:

  • документы, подтверждающие право на дом и земельный участок;
  • паспорта и копии обоих граждан;
  • если участок находится в собственности у нескольких граждан, каждый из них должен подойти в миграционную службу и предоставить письменное согласие о прописке нового жильца;
  • при прописке несовершеннолетнего ребенка согласие других собственников не требуется.

Если собственник дачного участка захочет лишить жильца права собственности, он может действовать 3 способами:

  • договориться с гражданином, чтобы он добровольно отказался от прописки;
  • запретить нахождение лица на земельном участке в одностороннем порядке;
  • подать иск в суд с доказательствами нарушений со стороны жильца.

Причины отказа

Закон о регистрации дачных домов 2019

Самой частой причиной отказа являются проблемы с коммуникациями, из-за которых недвижимость не соответствует нормативам. Если комиссия приняла отрицательное решение, прописаться в дачном доме невозможно.

Второй причиной отказа является постоянная прописка в другом месте. Если дом находится не в населенном пункте, суд не одобрит прошение на прописку.

Одной из основных проблем считается требование комфортного проживания в дачном доме в любое время года.

Они зачастую не приспособлены к проживанию людей зимой. Установка канализации и вентиляции являются затратными мероприятиями, но без них зарегистрироваться на даче не получится.

Прописка возможна при предоставлении необходимых документов и проведении проверок. Известны случаи положительных решений судов, поэтому миграционные службы не станут намеренно мешать получению прописки.

Важно
Но при этом потребуется оплатить штраф в размере 2000 рублей.
  • Зарегистрировать, заполнив необходимую декларацию.
  • Но с введением нового правила о получении технического паспорта, регистрировать такие объекты стало сложнее. Раньше можно было указать в декларации примерную площадь.

Теперь документы принимаются только с точными показателями. Дачный домик Регистрация загородной недвижимости, включая загородные и дачные домики, должна проходить по общим стандартам. Если недвижимый объект будет предназначен только для временного нахождения в период проведения садовых работ, то в орган муниципальной власти предоставляется стандартный пакет документов с техническим планом. Если же у владельца есть желание прописаться на даче, домик нужно признать жилым.

Декларация на дом на даче нужна тогда, когда разрешение на его возведение не было получено. То есть, фактически, дом был построен самовольно. Особенности заполнения декларации были утверждены в 2010 году. При ее заполнении следует указать:

  • Адрес дома;
  • Вид строения (дом);
  • Назначение здания;
  • Кадастровый номер участка;
  • Техническое описание.

Также придется указать данные паспорта и сведения о месте вашего проживания. Заполнить декларацию можно на компьютере или в письменном виде. При этом лучше предпочесть первый вариант. Все листы нумеруются и скрепляются, обязательно должна присутствовать подпись заявителя.

Прежде всего нужно зарегистрировать дом на дачном участке

После того как будет выдано решение о присвоении адреса, нужно будет посетить МФЦ либо Росреестр. Там ваши сведения внесут в кадастр. После этого можно будет получать бумаги на право собственности.

Нередко люди, оформив на себя постройку, желают в ней зарегистрироваться. Подобное случается, если иной недвижимости у гражданина нет, и поэтому ему важно получить прописку на даче. Если там имеется садовый дом, то он обязательно должен иметь статус жилого строения. Если он к таковым не относится, то следует осуществить перевод и получить специальный документ.

Отметим, что изменение статуса проводится в течение 45 дней с момента подачи заявки. Государственный орган непременно рассмотрит поданные документы и примет однозначное решение. Если статус изменят, то тогда уже можно будет проходить регистрацию.

Как зарегистрировать строения на дачном участке по амнистии

Какие строения нужно регистрировать на дачном участке? Это, прежде всего, дом. А также можно произвести регистрацию таких хозпостроек как гараж, баня и т.д. Тем не менее, теперь вместо декларации придется предоставлять технический план.

Представленное нововведение не должно сделать процедуру регистрации более сложной, так как получение нужных документов осуществить будет достаточно просто. Но предполагается, что до 2018 года будут сохранены не все преимущества дачной амнистии, а значит, в конечном счете процедура станет более сложной.

Зарегистрировать земельный участок пока все еще можно упрощенно. Для этого стоит обратиться в Росреестр или МФЦ, подать заявление и предоставить какой-либо документ на землю. Это может быть даже решение от исполкома, либо свидетельство о праве собственности, а также выписка, взятая из похозяйственной книги.

Узнайте к чему:  Закон банкротство физ лиц

Что касается оформления техпланов, порядок такой: следует направиться в БТИ, либо к кадастровым инженерам. Они точно вычислят координаты строения, а после этого будет составлен план. Для его производства потребуется около недели. Стоимость услуги варьируется, но она не будет выше 8 тысяч рублей.

Важно! Чтобы план был составлен правильно, стоит найти настоящего специалиста. Посмотреть, какие кадастровые инженеры имеют право проводить работу, можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, перейдя в специальный раздел под названием «Реестр кадастровых инженеров».

Почему правильно было перейти к тех. планам с деклараций? Наличие технического плана дает возможность не допустить подтасовки ложных сведений о постройках. То есть, таким образом собственникам не удается избавиться от уплаты налогов.

Если свидетельства о том, что участок был передан вам в собственность от администрации нет, придется обращаться в органы местного самоуправления. В разных областях страны данную проблему решают по-разному.

Как предполагается, уведомления должны защитить от такого самостроя. После того, как дачник сообщил о начале строительства, он должен дождаться ответного уведомления — уже от местной администрации — о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо строить его на земельном участке.

Но можно получить и отказ, если дом превышает указанные в законе размеры, собственник не смог подтвердить свои права на землю и т.д.

Заметим, что все эти требования и нововведения касаются исключительно жилых домов, построить баню, беседку или сарай по-прежнему можно без всяких разрешений и уведомлений. И в следующем году ничего не изменится.

«По завершении строительства (в течение месяца после окончания стройки) надо снова подавать уведомление в администрацию с приложением технического плана садового дома и ждать ответное уведомление о соответствии стройки требованиям законодательства о градостроительной деятельности». – продолжает Евгений Корчаго.

Теперь местная администрация обязана предоставить такой документ в течение семи рабочих дней. При этом как администрация будет проверять, что дачник настроил, — не забота застройщика. Его задача уведомить, что стройка завершена.

Порядок такого уведомления предполагает, что к самой документу-уведомлению нужно приложить техплан на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом.

Так что самому регистрировать дом не надо, местная администрация после выдачи уведомления дачника о соответствии строения требуемым параметрам самостоятельно направляет все документы в Росреестр для регистрации собственности. Останется только ждать весточки от налоговиков.

В том случае, если дачник не планирует оформлять дом в собственность и ни с какими уведомлениями связываться не желает, ему стоит учесть, что органы районного и местного управления наделяются полномочиями о сносе самовольной постройки и приведении территорий в соответствие с градостроительными нормами.

Но, как уточняет Евгений Корчаго, только через решение суда. Застройщик вправе обжаловать судебное решение. Также дачник может в судебном порядке добиться установления права собственности на построенный объект, если изначально он не подавал уведомления, но построил все по нормам и имеет земельный участок в собственности.

Условия регистрации

Как зарегистрировать строения на дачном участке по амнистии

Трудности при регистрации могут возникнуть по причине того, что строительство было осуществлено в неположенном месте. Если дом или иные постройки находятся на территории парка, заповедника, памятного мемориала, оформить их будет нельзя.

Важным моментом является и правильность межевания участка. Если она верная, то проблем с соседями и государством возникнуть не должно. А если будут какие-либо суды, выиграть их будет просто. Проблемы могут возникнуть и в том случае, если в документах будет неправильно указана площадь и этажность строения. В этом варианте придется ждать комиссию, которая будет принимать дополнительное решение.

Стоит соблюдать и следующие правила при оформлении дома:

  • В нем должно быть не более 2 надземных этажей.
  • От уровня грунт и до верхних перекрытий, располагаемых на последнем этаже, должно быть не более 10 м.
  • Участок должен быть застроен сооружениями не более, чем на 30%.
  • От улицы, зданий и сооружений должно быть выдержано расстояние в 3 метра.

Закон о дачной амнистии дает возможность оформить в собственность дом и другие постройки на участке в упрощенном режиме. Приватизация возможна только в том случае, если строения и участок применяются для личного использования.

Чтобы узаконить дачный дом по упрощенной процедуре, следует успеть до 1 марта 2018 года

Если участок был выдан администрацией на основе пожизненного владения, зарегистрировать его будет просто. В данном случае основанием для этого станет акт от администрации, либо выписка из архива. Регистрация права будет происходить в Росреестре.

Условия регистрации

Конституция РФ гласит, что гражданин обладает правом на выбор места проживания. Но закон о садоводческих и подобных объединениях запрещает прописываться на дачных участках.

Можно ли россиянам в 2018 году зарегистрироваться на даче? В России институт прописки отменен. Его заменила процедура обязательной регистрации по месту проживания.

Без отметки о постановке на регистрационный учет тяжело устроиться на работу. Возникают трудности при получении медицинской помощи и соцуслуг.

Но как быть человеку, для которого дачный домик в СНТ является единственным местом проживания. Можно ли сделать прописку на даче в 2018 году?

Общие моменты

Несколько лет назад Конституционный Суд РФ постановил, что прописываться в дачных домиках вполне возможно.

В российском обществе эта норма была воспринята как шаг навстречу малоимущим гражданам. Дешевая дачная недвижимость могла стать альтернативой полноценному жилью.

Но вскоре стало ясно, что дачная прописка, прежде всего, повлияла на рынок загородной недвижимости. Благодаря этому появились загородные коттеджи на землях СНТ.

Но хотя решение Конституционного Суда и позволило прописку на даче, но были определены и некоторые требования. Их выполнение является обязательным для регистрации в дачном домике.

Основные понятия

Пропиской или постановкой на регистрационный учет именуется документальная привязка граждан РФ к постоянному месту проживания.

Несмотря на то, что дачная прописка стала возможной, не на каждой даче можно прописаться. В первую очередь дача должна быть «жилой».

Под понятием «жилого строения» понимается объект недвижимости, соответствующий строительным ГОСТам и нормам «жилого помещения». Кроме того, дача должна находиться в пределах населенного пункта.

Имеет значение и земля, на какой построен дачный домик. Это может быть «дачный участок», «6 соток», «огородный земельный участок», «садовый земельный участок».

Все эти понятия являются юридическими, а значит, владение предполагает разные правовые последствия. Практически особой разницы при использовании не возникает.

Но «огородникам» можно построить только «некапитальное жилое строение или иные хозяйственные сооружения». «Садоводам» позволено строительство «жилого строения», но без права регистрации в нем.

Но придется подтвердить необходимость такой регистрации и соблюсти определенные требования. Но когда прописка действительно нужна, трудности не особо пугают.

Каковы ее функции

Для чего вообще нужна прописка? От ее наличия зависит получение многих государственных услуг и социальных льгот.

Большинство из таковых гражданин вправе получить исключительно по месту проживания, подтверждаемому регистрацией.

Согласно законодательству граждане, проживающие в месте, отличном от адреса постоянной регистрации, более девяноста дней, обязаны оформить временную регистрацию.

Прописка на даче помогла бы соблюсти закон и обеспечила бы доступ к социальным благам по месту проживания.

Уже в самом начале этого норматива говорилось о невозможности прописки в доме, возведенном на садовом участке.

Но при этом сделана оговорка – оформить регистрацию можно при нахождении дачи в пределах населенного пункта и при соответствии дачного домика нормативам относительно жилых помещений.

В частности суть проекта сведена к возможности регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем по праву собственности и расположенном на дачном земельном участке или земле сельскохозяйственного назначения.

В 2013 году на фоне рассмотрения законопроекта о дачной прописке было введено понятие «индивидуального жилого дома».

Таковым признается отдельно построенное здание, имеющее не более трех этажей и предназначенное для проживания одной семьи.

Регистрация в таком доме возможна при соблюдении определенных условий:

  • наличие судебной экспертизы о возможности круглогодичного проживания — капитальный фундамент, стены без повреждений, соответствие коммуникаций санитарным нормам, теплоизоляция стен, защита от воды;
  • предназначение земли – садоводство (документальное подтверждение);
  • месторасположение дома в чертах населенного пункта с социальной инфраструктурой;
  • регистрация дома в Росреестре.
Признание дачного домика жилым помещением При этом можно воспользоваться «дачной амнистией». При строительстве дома по утвержденному проекту наличие техпаспорта из БТИ позволяет легко зарегистрировать дом в качестве жилого помещения. В особо запутанных ситуациях возможно оформление процедуры через суд
Прописка на даче При наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом регистрация осуществляется в стандартном порядке

Первоочередное значение при оформлении прописки на даче обретает «правильный» дом. Конституция дозволяет прописку лишь в помещениях, признанных жилыми.

Наличие в доме жилых комнат Кухни, ванной, уборной, кладовой
Обеспечение основными коммуникациями Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция
Площадь помещений не менее установленных значений Спальня 8 кв.м, жилая комната 12 кв.м, кухня 6 кв.м.
Достаточная ширина и высота помещений Ширина варьируется от 0,8 до 1,7 метров минимум для разных помещений, высота потолков от 2,7 метров

СНиПы в России постепенно замещаются техническими регламентами.

Несмотря на отмену некоторых СНиПов, БТИ в большинстве случае требует их соблюдения.

Подтвердить необходимость прописки Отсутствие возможности регистрации в ином месте
Подтвердить право собственности на землю и дом

Порядок регистрации

Прописаться на даче в 2018 году можно двумя способами – через суд или посредством обращения в ФМС. Можно вначале обратиться в суд и получить решение о признании дачного домика жилым помещением.

Придется снова обращаться в суд для обжалования отказа. То есть в суд обращаться придется дважды, что по времени более затратно.

Более простым будет иной вариант. Сначала следует обратиться в миграционную службу с подготовленным пакетом документов (указанным выше, кроме судебного решения).

: прописка на даче

Если ФМС откажет в регистрации, нужно обращаться в суд. В такой ситуации рассматриваются сразу и признание дачи жилым домам и обжалование отказа.

В исковом заявлении нужно указать, что дом признан жилым. Соответствие жилым нормам необходимо подтвердить документально.

Если суд сочтет, что все требования к жилому помещению соблюдены, то в вынесенном решении дом признается жилым и подтверждается право на регистрацию.

Возникающие вопросы

В целом процесс дачной прописки относительно понятен. Он включает в себя лишь два этапа – признание дома жилым помещением и оформление регистрации. Но вопросов меньше не становится.

То есть не важно, кто и когда строил дом, на каком этапе находится строительство. Если дом официально зарегистрирован, то прописаться в нем можно.

Можно ли прописаться на даче в СНТ? В Жилищном Кодексе четко разграничены статусы жилого дома и жилого строения.

По этой причине на землях сельхозназначения разрешалось возводить только садовые домики.

Таким строениям присвоить статус жилого дома было практически невозможно, что исключало в принципе возможность прописки.

В нем признано право граждан на постоянное проживание в жилых строениях, расположенных на садовых участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

По логике закона единственным критерием становится принадлежность дома к типу «индивидуальный жилой дом».

Отсутствие территориальной инфраструктуры и отсутствие обслуживания местными органами власти Прописка на даче не делает дачный домик частью земель поселения. Перевод земли из одной категории в другую может растянуться на годы. То есть жильцам дач придется самостоятельно заботиться обо всех организационных моментах проживания (подключение коммуникаций, чистка дорого от снега и т.д.)
Потеря социальных льгот При смене места жительства можно утратить права на различные региональные субсидии, доплаты и льготы
Увеличение налогов на недвижимость Дачный домик после признания его жилым становится индивидуальным жилым домом, что увеличивает размер налогообложения
Необходимость разрешения на перепланировку и переустройство Признание дома жилым потребует согласования с уполномоченными структурами при любой перепланировке
Узнайте к чему:  Возрост детей в законе об образовании

Дачная амнистия 2018. закон о дачной амнистии продлен до 1 марта 2020 года

Обновление: Закон уже вступил в силу и дачная амнистия продлена до 1 марта 2020 года Обсуждаемый ниже закон 28 февраля был одобрен Советом Федерации, в этот же день подписан Президентом РФ и опубликован.

Таким образом, со дня официального опубликования закон о продлении «дачной амнистии » уже вступил в силу под номером — Федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ Дачная амнистия будет продлена до 2020 года 22 февраля 2018 года Государственная Дума РФ приняла в третьем, последнем, чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», об это мнаписано на сайте Российской Газеты.

За вроде бы ничего не говорящими словами скрывается очень большое дело, которые затронет, действительно, десятки и даже сотни тысячи человек. Причем затронет в хорошем смысле, значительно облегчив им жизнь.

Согласно этой процедуре сейчас (на конец февраля 2018-го года ) частный застройщик должен подать в МФЦ всего лишь такие документы (если регистрирует на одного собственника): — технический план, подготовленный кадастровыми инженерами (ориентировочная стоимость 5-7 тыс. руб.

для дома до 200 кв. метров), который сразу включает в себя декларацию (ее тоже заполняют вместе с вами кадастровые инженеры). Техплан подается на диске; — чек об уплате госпошлины (350 руб для нового дома на участке для ИЖС);

— свой паспорт . И – всё! Ну, можно еще свидетельство собственности на участок предъявить. Да, разрешение на строительство будет тоже нужно, оно требуется кадастровым инженерам и его копия включается в материалы технического плана здания.Кроме того, новый закон определяет следующие органы товарищества:

  • председатель правления;
  • общее собрание;
  • ревизионная комиссия.

На смену существующего понятия «жилое строение» вводится категория «садовый дом», для размещения которого не нужно оформлять разрешение. Целевое назначение данной постройки – временное пребывание и отдых граждан.

Кроме того, на дачном участке можно построить жилой дом, предназначенный для постоянного жительства. Нововведения коснутся также принципов расчета регулярных взносов, направленных на реализацию целей товарищества.

В том числе чиновники определили направления, на которые могут расходоваться данные средства. Все взносы в следующем году будут делиться на три типа: вступительные, членские и целевые. В рамках нового закона появляется имущество, которое предназначено для общего пользования.

Надо ли регистрировать баню и хозпостройки?

Надо ли регистрировать баню и другие хозяйственные постройки? На самом деле все зависит от вашей цели. Оформить их по дачной амнистии можно, если строения капитальные. К примеру, у бани есть фундамент, ее тяжело будет перевезти, тогда лучше зарегистрировать ее. Так, если в этом появится необходимость, будет легче продать ее или земельный участок.

Чтобы оформить садовый домик, если он был построен давно, необходим кадастровый паспорт

Что касается сарая, регистрировать его не обязательно. По закону у вас есть полное право возвести его на своем участке. Кроме того, если вы оформите строение, а потом вам придется что-то поменять в нем, соответствующие поправки нужно будет вносить и в документы, а кому это нужно. То же самое касается и других некапитальных построек.

Можно ли прописаться на даче?

Регистрация на дачном участке в 2019 году возможна при выполнении ряда условий:

  • участок земли должен относиться к землям поселений или сельхозназначения и иметь разрешение на дачное строительство на нем;
  • домик для прописки должен соответствовать действующим СНиПам и нормам безопасности;
  • необходимо наличие поэтажного плана на строение, выданного БТИ;
  • дачное товарищество должно находиться в пределах населенного пункта;
  • в домике должно быть отопление, водопровод и электричество;
  • помещение должно иметь почтовый адрес.

Помимо выполнения вышеуказанных требований для прописки на даче нужно веское основание для этого. Например, отсутствие иного места для проживания или медицинские рекомендации проживать на свежем воздухе по состоянию здоровья.

Доказать пригодность дачного дома для круглогодичного жительства в нем можно в судебном порядке. Для этого пишется ходатайство об организации судебно-строительной экспертизы.

Специалисты осмотрят объект и сделают выводы:

  • о состоянии фундамента и несущих стен;
  • о наличии необходимых для жизни коммуникаций;
  • об отоплении, допускается качественное печное отопление;
  • о внутренней отделке помещения, в доме должен быть пол, окна. Двери, кухня и ванная комната.

Во внимание принимаются следующие сведения о заявителе:

  • возраст;
  • состояние здоровья;
  • наличие иного жилья в собственности;
  • технические характеристики дачного домика;
  • назначение земли, на которой возведено жилое строение.

Возможность регистрации на даче зависит о заключения судебной экспертизы. При положительном вердикте нужно посетить БТИ и получить поэтажный план на строение. Для этого пишется соответствующее заявление.

Условия оформления

Использовать дачный дом для прописки можно, если он признан жилым.

Постоянно жить в нем допускается при условии, что он пригоден для этого:

  • имеет газовое или центральное отопление, электричество;
  • жильцу доступна питьевая вода;
  • рядом существует транспортное сообщение;
  • есть школы и детские сады для детей.

Важным фактором для получения прописки на даче является предназначение земли, на которой строение возведено.

Объекты для проживания закон разрешает строить на расположенных в населенных пунктах землях:

  • садоводческих;
  • огороднических;
  • предназначенных для плодово-ягодных культур.

Нельзя прописаться на природоохранных землях, территориях промышленного назначения, в водных и лесных хозяйствах. У гражданина, желающего зарегистрироваться на даче, не должно быть какой-либо иной прописки.

Для получения прописки на даче нужно подготовить и подать в ФМС или МФЦ следующие документы и их копии:

  • паспорт;
  • бумагу, подтверждающую право собственности;
  • заявление установленного образца.

Свидетельство получит непросто, для этого специальная комиссия должна признать помещение жилым.

Каковы ее функции

Наличие прописки — обязанность гражданина. Если регистрация будет отсутствовать, человек не сможет воспользоваться рядом услуг, а также может быть привлечен к административной ответственности. Не все граждане имеют квартиру в городе.

Владельцы недвижимости, входящей в состав садового товарищества, задаются вопросом можно ли прописаться в СНТ в 2018 году? Не так давно действующее законодательство подверглось корректировке. Осуществление подобной процедуры стало реальным.

Однако прописка в СНТ существенно отличается от стандартной процедуры регистрации, которая выполняется в городской квартире.

Для регистрации может использоваться только капитальная недвижимость, которая поставлена на учет в соответствии с положениями действующего законодательства. Если требование не соблюдено, заявка будет отклонена.

Чтобы не оказаться в таком положении, эксперты советуют заранее ознакомиться с особенностями процедуры постановки на учет.

О том, какое имущество может быть использовано для регистрации в СНТ, о необходимом пакете документации, а также порядке проведения процедуры и ее стоимости поговорим далее.

Если человек хочет разобраться, как прописаться на даче по новому закону в 2018 году, стоит обратиться к нормативно-правовому акту. Возможность регистрации строений, входящих в состав СНТ, была предоставлена гражданам в 2015 году.

Ранее действовал запрет на выполнение подобного действия. Однако он был признан противоречащим Конституции.

В соответствии с постановлением правительства от 30 июня 2011 года началась разработка нормативно-правового акта, позволяющего прописаться в недвижимости, входящей в состав садового некоммерческого товарищества.

До момента принятия закона дачные строения признавались непригодными для проживания. Потому прописка в них не была возможной. Однако Госдума приняла закон, который позволил производить регистрацию строений на территории СНТ, если они будут признаны пригодными для проживания круглый год.

Однако наличие самого факта признания возможным оформление подобной прописки позволяет человеку требовать соблюдение своих прав и прописать его в недвижимости, относящейся к СНТ. Если гражданин планирует прописаться в садовой недвижимости, ему предстоит пройти более сложную процедуру, чем стандартная регистрация.

Разбираясь, как прописаться на даче по новому закону в 2018 году, человек выяснит, что сегодня домам, входящим в состав СНТ, может быть присвоен статус “индивидуальные жилые строения”. Для его получения необходимо, чтобы помещение соответствовало определенным требованиям.

Прописаться можно только в дачном строении, которое:

  • Является капитальным. Жилое строение должно быть возведено на фундаменте, иметь капитальные стены и внутреннюю отделку.
  • Участок под домом принадлежит гражданину. Если он арендован, уполномоченный орган откажет в предоставлении прописки. Подобное решение аргументировано тем, что фактически отрезок земли находится в собственности СНТ. Регистрация в таких условиях невозможна. Если человек планирует прописаться на дачном участке, ему потребуется приватизировать землю.
  • Статус земли соответствует установленным требованиям. Если участок под домом имеет сельскохозяйственное назначение, перевод недвижимости в статус жилого помещения и прописка в нем будут невозможными.
  • В дачное строение в СНТ проведены все коммуникации. В обязательном порядке должно присутствовать водоснабжение, отопление и электричество. При этом помещение может отапливаться и печью. Ее наличие не может стать препятствием к признанию недвижимости жилой. Отсутствие водопровода также не повод для отклонения заявки на признание недвижимости жилой. В качестве источника водоснабжения может использоваться колодец. Однако потребуется заключение СЭС о том, что вода в нем пригодна для питья. Если жидкость привозят, уполномоченные органы отклонят заявку на признание такого помещения жилым.
  • Садовый участок должен располагаться в пределах населенного пункта. Если помещение соответствует всем требованиям, но находится в отдалении от города или деревни, прописаться в нем будет невозможно. Свидетельство о собственности на строение получить не удастся. Препятствием этому станет отсутствие адреса. Зарегистрироваться на участке, предназначенном для садоводства, без свидетельства о собственности не получится.

Только после того, как помещение признано жилым, можно переходить к дальнейшим действиям для прописки в помещение, входящее в состав СНТ.

Выясняя, возможна ли прописка в СНТ в жилом строении, гражданин должен ознакомиться с особенностями процедуры признания дачного домика пригодным для проживания.

Правом назвать его таковым обладают местные органы власти. Чтобы начать процедуру, потребуется обратиться к представителю, в составе заявления.

Оформлять документы на самовольно возведенный гараж вы можете только, если он построен на вашем участке или приусадебном хозяйстве

Начиная анализ помещения, сотрудники уполномоченного органа будут руководствоваться статьей № 23 Жилищного кодекса РФ.

В большинстве ситуаций представители местного самоуправления требуют от гражданина предоставить заключение эксперта о техническом состоянии здания.

Выдать документы могут только специализированные организации, у которых имеются разрешающие бумаги на предоставление подобного заключения. Дополнительно гражданину предстоит обратиться в СЭС и пожарную инспекцию.

Потребуется также подать заявление с просьбой о предоставление соответствующих заключений.

Когда все документы собраны, владельцу сада предстоит повторно посетить орган местного самоуправления. На основании заявки гражданина будет создана специальная комиссия. Она произведет исследование предоставленной документации и примет решение.

Отказать в признании строения, входящего в состав СНТ, жилым помещением могут еще на стадии получения заключений пожарной инспекции, Роспотребнадзора и иных комиссий. В этой ситуации потребуется устранить выявленные нарушения, а затем обратиться за заключением повторно.

Если местная администрация отказала в предоставлении прописки неправомерно, гражданин может обратиться в суд. Разбирательство будет осуществляться на основании положений постановления правительства от 28 января 2006 года №47.

Составляя исковое заявление, необходимо попросить суд об установлении юридического факта существования объекта недвижимости, пригодного для круглогодичного проживания. Изучая поступившую заявку, представители учреждения будут руководствоваться и положениями статьи №131, №132 ГПК РФ.

Гражданин, желающий оспорить решение, принятое в отношении участка СНТ, должен быть готов к проведению строительной экспертизы. Ее результаты будут приобщены к делу.

Дополнительно потребуется предоставить следующие бумаги на дачный участок и не только:

  • заключения, которые выдали пожарная инспекция и СЭС;
  • технический паспорт из БТИ;
  • свидетельство о собственности на земельный участок, на котором находится строение;
  • свидетельство о собственности на объект недвижимости;
  • письменный отказ, который предоставил представитель администрации или ФМС;
  • кадастровый паспорт на землю и недвижимость.

Если суд решит, что объект пригоден для круглогодичного проживания, представители местной администрации не смогут воспрепятствовать желанию гражданина прописаться в нем.

Финансовый вопрос: налоги и другие обязательные платежи

Ставка налога на строения на даче устанавливается местной администрацией. Она зависит от инвентаризационной стоимости объекта. Инвалиды и пенсионеры имеют льготы на уплату налогов. Они распространяются на жилой дом, хозяйственные постройки, гаражи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector