Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Наследование по закону : Гражданский кодекс Украины : Кодексы : Недвижимость

Нововведения в законодательстве

К пятой очереди относятся другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно и иждивенцы, которые не были членами его семьи. Таким образом, наследники по закону получают право на наследование поочерёдно.

Внимание

Третья очередь — если не произошло наследование второй очередью и так далее. Как определяются доли каждого наследника Доли в наследстве каждого из наследников по закону считаются равными, но наследники по соглашению между собой могут изменить размер доли кого-то из них.

Это должно подтверждаться письменным соглашением и заверяться нотариусом.

Важно

Налог на вступление в наследство квартиры Как уже было сказано выше, объектами налогообложения выступает как движимое, так и недвижимое имущество, то есть квартиры, дома, земельные участки и тому подобное. Наследник становится полноправным собственником квартиры после принятия квартиры по наследству, в том числе уплаты налога на доходы физических лиц и получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного срока выдаёт наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию.С этого момента наследник становится собственником своей доли недвижимости и может распоряжаться ей. Документы для оформления наследства

  • Завещание, если есть.
  • Паспорт, код.
  • Заявление о согласии принять наследство.
  • Свидетельство о смерти лица, завещающего имущество.
  • Справка с места жительства завещателя.
  • Документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Если наследник проживал постоянно с умершим Если наследник на момент открытия наследства проживал с наследодателем, он автоматически считается принявшим наследство, если в течение установленного законом срока не заявил об отказе от него.

С 1 января 2018 года в Украине вступил в силу ряд изменений в законодательство об оформлении наследства. Среди основных нововведений можно отметить серьезное сокращение ведомств, наделенных правом выдавать документы для целей определения места для открытия дела о наследстве. Как пишет UBR.ua, раньше для этого подошел бы один из таких формуляров:

  • справка из ЖЭКа;
  • выдержка из домовой книги;
  • справка адресного бюро;
  • справка военкомата.

Теперь выдавать справки в подтверждение последнего места регистрации/проживания наследодателя сможет только одно ведомство. Что, по мнению юристов, снижает возможность манипуляций со стороны недобросовестных наследников, ликвидируя альтернативные каналы получения фиктивных документов.

I группы или имеет статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, и стоимость собственности, указанной в подпунктах «а», «б» пункта 174.1, что наследуются ребенком-инвалидом, а также денежные сбережения, помещенные до 02.01.

1992 в учреждения Сберегательного банка СССР и государственного страхования СССР, которые действовали на территории Украины, а также в государственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 года, облигации Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 года, государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сберегательного банка СССР) и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Сберегательного банка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992 — 1994 годов, погашение которых не состоялось, которые наследуются любым наследником).

Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства.

Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в Украине на 2018 год. Учтены нововведения, которые вступили в силу в 2018 году и были приняты в 2017.

Вы узнаете, как вступить в наследство и кто является законным наследником первой и второй очереди. Как составить завещание и как проходит процесс наследования по закону и по завещанию.

Что такое наследственный договор. Как происходит раздел имущества и кто является законным наследником. Налоги, документы и возможные ошибки при вступлении в наследство.

Читайте статью, вы будете знать о наследстве всё.

Недавно в Интернете появилась информация о том, что с 1 ноября 2016 года на Украине станет невозможным оформить сделку дарения или наследства. По словам СМИ, произошли изменения в порядке оценки подаренного имущества, а также имущества, которое передается по наследству.

В основном в данных информационных заметках говорится, что с 1 ноября на Украине уже не будет оценщиков, имеющих право проводить оценку для случаев, когда совершается сделка дарения движимого или недвижимого имущества или вступление в наследство на такое имущество.

Исходя из этого, осуществить такие сделки становиться невозможным, а это, в свою очередь, означает исчезновение институтов дарения и наследования, что приведет к ущемлению прав граждан Украины.I группы или имеет статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, и стоимость собственности, указанной в подпунктах «а», «б» пункта 174.

1, что наследуются ребенком-инвалидом, а также денежные сбережения, помещенные до 02.01.1992 в учреждения Сберегательного банка СССР и государственного страхования СССР, которые действовали на территории Украины, а также в государственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 года, облигации Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 года, государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сберегательного банка СССР) и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Сберегательного банка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992 — 1994 годов, погашение которых не состоялось, которые наследуются любым наследником).

Вступление в наследство по закону Это происходит если умерший не оставил завещания. В таком случае преимущественным правом наследования обладает каждая из групп поочередно: Наследники первой степени родства:

  • Дети умершего (как родные, так и усыновлённые).
  • Его родители.
  • Супруг (супруга).
Узнайте к чему:  Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок, как оформить наследство на дом и землю в собственность

В случае, если нет родственников первой степени родства, претендовать на наследство могут родственники второй степени родства:

  • Братья, сёстры.
  • Дед, бабушка.
  • Внук, внучка.

Если и таких нет, то наследство получат родственники третьей очереди:

  • Племянники.
  • Тёти, дяди.
  • И так далее.

К четвёртой очереди относятся лица, проживавшие с наследодателем одной семьёй на протяжении 5 лет до момента открытия наследства.Одним из видов налогов является налог на доходы физических лиц (ндфл), который платиться с доходов, полученных на территории Украины, а в некоторых случаях – и за её пределами.

Поскольку наследуемое имущество также считается доходом, при его получении наследникам стоит разобраться с тем, нужно ли им платить налог и в каком размере. О том, как осуществляется налогообложение при вступлении в наследство, чем отличается налог на наследство по завещанию в Украине в 2018 г.

Получить наследство можно по закону и по завещанию. Первый вариант практикуется, если наследодатель прижизненно не составил завещания.

По закону Украины наследство распределяется между наследниками по очереди. В ступени очереди входят родственники до шестой степени родства включительно. Каждая следующая очередь призывается в том случае, если наследники предыдущей очереди не приняли наследство, отказались от него или по каким-то причинам устранены от наследования.

Кроме родственников, наследниками считаются лица, которые жили вместе с наследником в одном доме в течение последних пяти лет до момента открытия наследства. Сюда также входят несовершеннолетние и нетрудоспособные лица, которые не являются родственниками наследодателя, но которые находились у него на попечении.

На равных правах претендовать на наследство могут усыновители и усыновлённые. В качестве наследства чаще всего выступает квартира, дом, земельный участок, гараж, автомобиль, другое движимое и недвижимое имущество.

По закону родственники одной и той же степени родства претендуют на равные части наследства. Размер доли могут изменить только сами наследники, предварительно договорившись об этом между собой и заверив договор юридически.

Такие случаи часто применимы к недвижимости, поскольку поделить её физически невозможно. Ещё доли наследников можно изменить через суд. Например, правосудие может дать большую долю тому, кто длительное время ухаживал за наследодателем или поддерживал его материально.

При подозрении на право получить наследство нужно безотлагательно заняться получением таких прав. Для этого нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и предъявить свои права. В противном случае имущество будет поделено другими родственниками без вашего участия.

Любой человек при жизни может составить завещание о том, как стоит распорядиться его имуществом после смерти. По завещанию имущество может быть передано одному или нескольким людям, в том числе и не родственникам. Также завещание позволяет передавать имущество юридическим лицам и государству.

Налоги по-новому: как теперь в украине оформляют наследство

Пример с двумя завещаниями Например, дедушка написал завещание о передаче прав на квартиру после его смерти единственному внуку. Прошло несколько лет и родилась внучка. Дедушка решил переписать завещание и оставить квартиру внучке.

Инфо

Прошло много лет, внучка выросла, вышла замуж за иностранца и уехала жить в другую страну. Дедушка умер. На этот момент действовало второе завещание, поскольку оно было оформлено последним.

Квартира должна перейти внучке. Для того, чтобы оформить наследство, ей нужно обратиться к нотариусу по месту жительства дедушки и оформить документы. Она решает этого не делать и отказывается от принятия наследства.

В этом случае наследником дедушкиной квартиры будет не брат девушки, а отец обоих детей, поскольку он является единственным наследником по закону первой степени родства.

Если нерезидент подтвердил своё желание принять наследство в течение предусмотренного законом времени и намерен вступить в наследство в Украине, цена такого действия для него будет включать в себя и уплату налога. Ставка налога по налоговому законодательству Украины составит 15-17 процентов.

По общему правилу этот доход является годовым и включается в годовую декларацию, которую необходимо подать в следующем году до 1 апреля. Вместе с этим для нерезидентов (включая и граждан России) законодательство устанавливает обязанность уплаты налога до нотариального заверения их права на наследство. То есть без уплаты налога свидетельство о праве на наследство не будет выдано.

Вступление в наследство по завещанию

Налог уплачивается независимо от гражданства наследника или места проживания наследодателя, если наследственное имущество находится на территории Украины. Для того чтобы определить сумму налога, необходимо также установить стоимость наследственного имущества. Эту услугу оказывает соответствующая организация-оценщик, деятельность которой лицензирована.

Гражданство Российской Федерации не является приоритетным признаком резидентского статуса для уплаты налогов. Аналогично, гражданство Украины, если человек постоянно проживает за границей, не делает его автоматически нерезидентом для налогообложения.

Чтобы получить наследство, нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление нужно подать не позже шести месяцев после смерти арендодателя. Подавать заявление не нужно тем наследникам, которые на момент смерти наследодателя проживали с ним по одному адресу.

Такие наследники принимают наследство автоматически, только если они сами не подадут заявление об отказе от наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Однако даже в случае автоматического наследования лучше обратиться к государственному нотариусу по месту жительства наследодателя, поскольку впоследствии могут возникнуть нюансы, устранить которые по истечении шести месяцев будет невозможно.

Узнайте к чему:  Доля квартиры по наследству налог

Кроме заявления о принятии наследства, нотариусу предоставляется пакет документов:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы на передаваемое имущество.
  • Документы, подтверждающие родственные связи.
  • Оригинал завещания (в случае наследования по завещанию).
  • Документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя.

В зависимости от обстоятельств каждого конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные документы.

Эксперты не советуют медлить с оформлением документов на наследство. В Украине распространена практика, когда наследники проживают в квартире наследодателя, считая себя автоматическими преемниками недвижимости.

Потом по истечении шестимесячного срока оказывается, что на квартиру претендуют и другие родственники. Если эти родственники быстрее оформят документы, то именно им и достанется имущество. После этого оспорить право на наследство можно будет только через суд.

В течение полугода после смерти заявителя любой наследник может заявить о своих правах на наследство. Задача нотариуса в этот период — проверить, действительно ли имущество, передаваемое по наследству, принадлежало наследодателю.

Если право собственности действительно доказано, нотариус определяет, кому и в каких количествах положено наследство. После того как юрист выдаст свидетельство о праве на наследство, его нужно зарегистрировать в БТИ.

Оформление наследства после смерти наследодателя имеет свои нюансы. Если спустя полгода после смерти наследодателя наследник не подал заявление о наследстве и если он не был зарегистрирован по одному месту жительства с наследодателем, такой наследник считается таковым, что не принял наследство.

В таком случае наследник может получить наследство только по согласии остальных наследников. Суд может назначить дополнительный срок для получения наследства, но только в том случае, если шестимесячный срок был пропущен по уважительной причине. Подтверждение права на наследство через суд — длительная и дорогостоящая процедура.

Уважительные причины, позволяющие продлить срок

  • Продолжительная командировка.
  • Тяжёлая болезнь.
  • Армейская служба.
  • Пребывание в местах лишения свободы.

Согласно последним изменениям украинского законодательства, наследником, принявшим наследство, может считаться лицо, которое не подавало документов на наследство, но по факту вступившее во владение наследственным имуществом.

Если нотариус отказывается оформлять наследство, он, всё же, обязан выдать постановление об отказе в нотариальном действии в письменном виде. После этого он обязан обратиться в суд, чтобы за наследником было признано право собственности.

Налог на наследство

Согласно закону, наследство — это вид дохода, который получают наследники. В связи с этим услуги по оформлению наследства облагаются налогом. Чтобы узнать размер выплачиваемой суммы, нужна оценка имущества. Такие услуги тоже стоят денег.

При вступлении в наследство выплата государственных налогов ложится на плечи наследников. Нотариус может только проинформировать налоговые органы о том, на кого было оформлено наследственное имущество.

Резиденты Украины могут оплатить налог на наследство как до, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство. При оплате налога после выдачи свидетельства лицо обязано до 1 мая следующего года подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства.

Согласно украинскому законодательству существует три вида ставок для оплаты налога на наследственное имущество:

  • Нулевая госпошлина. Назначается в случае передачи между родственниками первой степени родства. Это супруг/супруга, родители, дети, приёмные дети. Они должны платить только в БТИ и за справку-характеристику. Нулевой налог действует на деньги, недвижимое и движимое имущество, когда в наследство вступает лицо с инвалидностью первой группы, дети без родительской опеки и дети-сироты. Коммерческая собственность, например ценные бумаги, оформляется на общих условиях. Нулевая ставка также действует на капиталовложения до 1992 года.
  • 5% — столько должны заплатить родственники, которые не относятся к первой степени родства, а также прочие наследники, не являющиеся родственниками.
  • 15% — налог на получение наследства от нерезидента/нерезидентом Украины.

Налоги на наследство в Украине лояльны по сравнению со странами Запада. Однако и при таких условиях некоторые ухитряются уклоняться от оплаты налогов. Юристы предупреждают, что делать это категорически нельзя.

Нотариус, который ведёт дело, обязан передать информацию о передаче наследства в налоговую инспекцию. Даже те лица, для которых предусмотрена нулевая ставка, должны внести полученные средства в налоговую декларацию.

Право на наследство

Законодательство Украины предусматривает аналогичные для российских законы, регулирующие право наследования, возможности принять наследство по закону или по завещанию. При этом, в случае наследования по завещанию наследником может быть определено как физическое, так и юридическое лицо, что позволяет отнести к наследникам и нерезидентов Украины.

Вместе с тем, есть категории наследников по закону, которым, как и в российском законодательстве, гарантируется половина от причитающегося им по закону имущества. Таким образом, возможность вступить в наследство в Украине по завещанию не всегда означает стопроцентное получение наследственного имущества в собственность.

Нерезиденты Украины не могут владеть такими участками, могут только оформить на них право аренды. Поскольку наследование предполагает вступление в право собственности, то нерезиденту приходится в течение года такой участок продавать.

Если же продажа не была произведена, то реализация земли происходит на основании судебного решения, и средства от продажи получает наследник. Условия такой продажи могут быть менее выгодными, чем если бы наследник продал участок самостоятельно.

Если по какой-либо причине наследодатель не обладал достаточными правоустанавливающими документами на имущество, то оформить наследство поможет соответствующее решение украинского суда. Нотариус будет считать такое решение достаточным правоустанавливающим документом на наследственную собственность.

оформить наследство

Претенденты имеют право вступать в раздел имущества и заявлять о своих правах на него, представив нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти; паспорт и ИИН; заявление о принятии имущества; документы, подтверждающие родственную связь;

завещание (если таковое имеется); документы, которые подтверждают место открытия наследства; справку о составе семьи усопшего; документы, которые подтверждают право собственности на владения усопшего.

В случае если завещатель оставляет акт дарения на всю свою собственность, то в правоустанавливающих документах нет никакой потребности, даже более того, правоустанавливающих документов может и вовсе не быть, потому что собственность может появиться уже после написания завещания и все равно будет передана человеку, указанному в документе.

Узнайте к чему:  Как уплачивается налог с продажи полученного по наследству автомобиля

При составлении завещания «на все имущество» человек, указанный в завещании, будет вступать в раздел имущества абсолютно на все имущество, принадлежащее завещателю в день его смерти. В данном случае абсолютно не важно, было ли данное имущество в собственности умершего при составлении завещания или же нет.

Однако несмотря на столь широкое поле для реализации воли завещателя и множество доступных условий для составления завещания, предоставленных законом, введены некоторые ограничения, оставляющие право на обязательную долю определенным родственникам.

К такой категории претендентов на имущество относятся малолетние и несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, совершеннолетние нетрудоспособные дети и нетрудоспособный супруг.Под понятие «обязательная доля» попадает та часть имущества умершего, которая вне зависимости от условий завещания перейдет наследнику по закону.

Данная часть равняется половине той части, которую мог бы наследовать указанный человек, если бы документ, подтверждающий вышесказанное, вовсе отсутствовал. К примеру, наследодатель оставил дарственную на двухкомнатную квартиру.

Есть три претендента на имущество первой очереди. Один из них имеет право на получение обязательной доли. Если соответствующий документ отсутствует, каждый человек получает 1/3 часть квартиры умершего.

Отказ от наследства

Следовательно, если дарственная составлена, человек, который имеет право претендовать на обязательную долю, получит 1/6 часть имущества, а человеку, указанному в документе, достанется 5/6 указанного объекта недвижимости.

К первой очереди относятся дети, супруга (супруг) и родители умершего. Вторая очередь — это родные сестры и братья, бабушка и дедушка умершего. К третьей очереди претендентов по закону относятся родные тетя и дядя умершего.

Четвертая очередь — это лица, которые проживали одной семьей с умершим человеком сроком не менее пяти лет до открытия наследства. Данное условие (проживание одной семьей) подтверждается пропиской по одному адресу с усопшим.

Таким образом, наследование по завещанию предполагает передачу имущества наследнику, указанному в нем. Однако наследование по завещанию не состоится, если наследники, указанные в нем умерли, отказались от наследства или признаны судом недостойными.

Вступление в наследство по завещанию согласно законодательству, действующему в Украине на 2017 год, приоритетнее, чем наследование по закону. Оформление прав наследников осуществляется нотариусом в установленные законом сроки.

Это документ, подтверждающий право на долю в наследстве, он описывает её размер. Если на наследство претендует несколько преемников, свидетельство о праве на наследство получают все из них. В документ могут быть внесены изменения в случае перераспределения наследства, например, с появлением других наследников.

Если родственники самостоятельно договорились между собой, кто какую долю получает, необходимо подать письменное заявление с просьбой внести изменения в нотариальную контору. Если же наследники не могут прийти к единому мнению между собой, то по запросу кого-то из них решение будет приниматься в судебном порядке.

В каких случаях свидетельство о праве на наследство считается недействительным

  • Если его получило лицо, по закону не имеющее права на наследство. Это могут быть наследники, которые причастны к лишению жизни или покушению на жизнь наследодателя, кого-то из наследников. Также это лица, которые совершали преднамеренные действия, чтобы помешать составить завещание, изменить его или упразднить.
  • Родители, лишённые родительских прав, а также лица, которые уклонялись от содержания наследодателя с ограниченными физическими или умственными способностями. Все эти факты должны быть доказаны в судебном порядке.

Обычно закон на стороне лиц, которые имеют обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние, инвалиды, нетрудоспособные вдовы/вдовцы и родители. Однако если будет доказана их причастность к вышеописанным случаям, они также лишаются свидетельства на получение права на наследство.

Не может получить права на наследство одна из сторон брака, если брак в судебном порядке был признан недействительным. Свидетельство о праве на наследство по завещанию может быть признано недействительным, если само завещание, в свою очередь, также было признано недействительным.

Если ни один из наследников не против своей доли в наследстве и если нет основания признания свидетельства о праве на наследство недействительным, свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной регистрации в Едином реестре завещаний, наследственных договоров и наследственных дел.

Нормативные акты, регулирующие процедуру вступления в наследство

  1. Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. №435-IV (ст. 1255, ст. 1297, ст. 1299).
  2. Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» от 22.05. 2003 г. №889-IV (ст. 13)
  3. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 3.03.2004 г. №20/5 (п. 216).
  4. Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 07.02.2002 г №7/5 (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).
  5. Закон Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 1.07.2004 г. №1952-IV (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).

Итак, получить законное наследство в Украине непросто. Для этого придётся потратить много денег и времени. Чтобы процедура прошла гладко, нужно заблаговременно узнать о своих наследственных правах и заняться оформлением документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector